Путин поручил провести ревизию компфондов СРО
Похоже, вскоре станет точно известно о том, сколько на самом деле средств компенсационных фондов осталось на банковских счетах строительных саморегулируемых организаций. Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам заседания Государственного совета по вопросам развития строительного комплекса и совершенствования градостроительной деятельности, состоявшегося 17 мая 2016 года, одним из которых стала задача проверить сохранность компенсационных средств. При этом в поручении отмечается, что ответственным лицам и организациям необходимо «обратить особое внимание на установление фактов хищения этих средств и принять меры по предотвращению указанных правонарушений в дальнейшем».
Напомним, как не раз отмечал министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, ситуация сложилась таким образом, что в данный момент никто не может точно сказать сумму средств, которые есть в распоряжении СРО.
«Не исключено, кстати, что средств там осталось значительно меньше - часто банки, в которых размещались фонды СРО, банкротились, и деньги пропадали...Цифры называются разные - от 70 до 100 миллиардов рублей. При этом мы знаем, что по компенсациям за несоответствующее выполнение работ было выплачено всего порядка 70 миллионов рублей», - поделился недавно примерной статистикой министр.
А в другом интервью он и вовсе со смехом предположил, что «может там и вовсе не о чем речь вести».
Также Президент отдал ряд других поручений относительно совершенствования системы саморегулирования. В частности, они касаются повышения ответственности СРО за выполнение их членами обязательств по договорами подряда; обязанности строительных организаций вступать в члены СРО исключительно по месту своей госрегистрации.
Перечень поручений по итогам заседания Государственного совета опубликован на сайте Кремля. Всего он содержит 25 пунктов. Приводим полный перечень этих поручений.
1. Предложить Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации с участием Правительства Российской Федерации рассмотреть и принять в период весенней сессии 2016 года проекты федеральных законов, предусматривающие:
а) совершенствование институтов градостроительного зонирования, документации по планировке территорий и их комплексному развитию, а также обеспечение доступа инвесторов к необходимой для строительства градостроительной информации;
Организация Государственная Дума Российской Федерации
Ответственный Нарышкин Сергей Евгеньевич
Срок исполнения 1 августа 2016 года
б) применение единых государственных сметных нормативов при проектировании и строительстве с привлечением бюджетных средств, средств государственных и муниципальных организаций, средств юридических лиц, в уставном капитале которых есть доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, а также установление с соблюдением законодательства Российской Федерации о коммерческой тайне требования о государственном мониторинге цен на строительные ресурсы при продаже таких ресурсов производителями;
Организация Государственная Дума Российской Федерации
Ответственный Нарышкин Сергей Евгеньевич
Срок исполнения 1 августа 2016 года
в) совершенствование системы саморегулирования в строительстве в части, касающейся повышения ответственности саморегулируемых организаций за выполнение их членами обязательств в соответствии с договорами подряда на выполнение работ по строительству и требований к обеспечению безопасности эксплуатации зданий и сооружений, а также обязанность строительных организаций вступать в члены саморегулируемых организаций исключительно по месту государственной регистрации строительных организаций;
Организация Государственная Дума Российской Федерации
Ответственный Нарышкин Сергей Евгеньевич
Срок исполнения 1 августа 2016 года
г) повышение уровня защиты прав граждан - участников долевого строительства, а также обеспечение прозрачности деятельности застройщиков, введение механизмов проектного финансирования банками долевого строительства жилья, создание компенсационного фонда долевого строительства;
Организация Государственная Дума Российской Федерации
Ответственный Нарышкин Сергей Евгеньевич
Срок исполнения 1 августа 2016 года
д) установление исключительных прав Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований на проектную документацию, разработанную в соответствии с заключённым государственным или муниципальным контрактом, а также установление порядка расчётов государственных и муниципальных заказчиков с подрядными организациями за готовую строительную продукцию, исключающего осуществление такого расчёта в полном объёме до ввода объекта в эксплуатацию;
Организация Государственная Дума Российской Федерации
Ответственный Нарышкин Сергей Евгеньевич
Срок исполнения 1 августа 2016 года
е) передачу полномочий Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства единому институту развития в жилищной сфере и оптимизацию деятельности указанного института;
Организация Государственная Дума Российской Федерации
Ответственный Нарышкин Сергей Евгеньевич
Срок исполнения 1 августа 2016 года
ж) регулирование условий выкупа арендаторами земельных участков.
Доклад - до 1 августа 2016 г.
Ответственный: Медведев Д.А., Нарышкин С.Е.
Организация Государственная Дума Российской Федерации
Ответственный Нарышкин Сергей Евгеньевич
Срок исполнения 1 августа 2016 года
2. Правительству Российской Федерации:
а) обеспечить внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих:
- установление порядка издания нормативно-технических документов в области проектирования и строительства, исключающего случаи принятия указанных документов без согласования с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства;
- установление строительных норм, обязательных для применения, и строительных правил добровольного применения;
- введение технологического и ценового аудита обоснования инвестиций в строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, установление порядка его проведения;
- совершенствование механизма государственного строительного надзора и порядка сноса объектов самовольного строительства.
Срок - 1 декабря 2016 г.;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 декабря 2016 года
б) разработать и утвердить план мероприятий по внедрению технологий информационного моделирования в сфере строительства.
Срок - 1 сентября 2016 г.;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 сентября 2016 года
в) с привлечением национальных объединений саморегулируемых организаций в сфере архитектурно-строительного проектирования и строительства привести в соответствие с современными требованиями документы технического регулирования в сфере строительства, в том числе принять меры по гармонизации отечественных и международных стандартов с учётом лучших мировых практик.
Доклад - до 1 ноября 2016 г., далее - ежегодно;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 ноября 2016 года
г) рассмотреть вопросы:
- о мерах, направленных на дальнейшее снижение ставки по ипотечным кредитам;
- об определении уполномоченного банка в сфере жилищного строительства.
Доклад - до 1 августа 2016 г.;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 августа 2016 года
д) представить предложения о внесении в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих:
- освобождение от налога на прибыль строительных организаций при безвозмездной передаче ими объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в государственную и (или) муниципальную собственность;
- совершенствование процедуры публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, включая повышение доступности для граждан информации о такой деятельности, учёт всех поступивших предложений граждан, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также размещение указанной информации в публичных информационных ресурсах;
- ведение электронного документооборота в организациях, осуществляющих негосударственную экспертизу, в том числе проектной документации и заключений по ней.
Срок - 1 октября 2016 г.;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 октября 2016 года
е) создать государственный компенсационный фонд долевого строительства, формируемый за счёт средств застройщиков объектов долевого жилищного строительства, в целях возмещения гражданам убытков и завершения строительства объектов при неисполнении застройщиками своих обязательств по договору участия в долевом строительстве.
Срок - 1 декабря 2016 г.;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 декабря 2016 года
ж) разработать комплекс мер по развитию деревянного домостроения в Российской Федерации.
Срок - 1 ноября 2016 г.;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 ноября 2016 года
з) представить предложения:
- по внесению в Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» изменений, направленных на противодействие демпингу при проведении конкурсов и аукционов на проектирование и строительство объектов капитального строительства;
- по разработке и утверждению типовых условий государственных и муниципальных контрактов на проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы;
- по устранению противоречий между сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, государственном кадастре недвижимости и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обратив особое внимание на защиту прав граждан и юридических лиц, являющихся добросовестными приобретателями объектов недвижимости.
Доклад - до 1 сентября 2016 г.
Ответственный: Медведев Д.А.
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 сентября 2016 года
3. Правительству Российской Федерации разработать совместно с Банком России и представить предложения:
- по развитию вторичного рынка ипотеки, предусматривающие разработку программы рефинансирования ипотечных кредитов с использованием ипотечных ценных бумаг, обеспеченных гарантией акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»;
- по применению механизма банковского сопровождения договоров участия в долевом строительстве, заключаемых застройщиками, привлекающими средства граждан для долевого жилищного строительства.
Срок - 1 сентября 2016 г.
Ответственные: Медведев Д.А., Набиуллина Э.С.
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 сентября 2016 года
4. Генеральной прокуратуре Российской Федерации совместно с Правительством Российской Федерации и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации обеспечить приведение правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, обратив особое внимание на обеспечение доступности информации о видах разрешённого использования и предельных размерах земельных участков, параметрах разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Доклад - до 1 декабря 2016 г.
Ответственные: Медведев Д. А., Чайка Ю.Я., высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации.
Организация Генеральная прокуратура
Ответственный Чайка Юрий Яковлевич
Срок исполнения 1 декабря 2016 года
5. Генеральной прокуратуре Российской Федерации, МВД России, ФАС России совместно с Ростехнадзором провести проверку соблюдения саморегулируемыми организациями в сфере строительства законодательства Российской Федерации в части, касающейся обеспечения сохранности денежных средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций, при этом обратить особое внимание на установление фактов хищения этих средств и принять меры по предотвращению указанных правонарушений в дальнейшем.
Доклад - до 1 декабря 2016 г.
Ответственные: Чайка Ю.Я., Колокольцев В.А., Артемьев И.Ю., Алешин А.В.
Организация Генеральная прокуратура
Ответственный Чайка Юрий Яковлевич
Срок исполнения 1 декабря 2016 года
6. Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации:
а) представить предложения по разработке программы, направленной на обеспечение потребности российских граждан в жилье к 2025 году.
Срок - 1 октября 2016 г.;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 октября 2016 года
б) с привлечением акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»:
- представить предложения по вовлечению земельных участков, находящихся в федеральной собственности и расположенных в крупных административных центрах, в оборот в целях жилищного строительства;
- обеспечить реализацию пилотных проектов по строительству жилья, включая апартаменты для коммерческого найма, в том числе с привлечением частных инвестиций;
- разработать концепции развития и проекты благоустройства улиц, площадей, парков, набережных, а также городской инфраструктуры для занятий физической культурой и спортом.
Доклад - до 1 февраля 2017 г., далее - ежегодно;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 февраля 2017 года
в) обеспечить развитие различных форм кооперации для строительства жилья, в том числе жилищно-строительных кооперативов, а также внесение в законодательство Российской Федерации изменений, предусматривающих залог паёв членов таких кооперативов для привлечения кредитных средств.
Срок - 1 марта 2017 г.;
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 марта 2017 года
г) провести инвентаризацию объектов незавершённого строительства, при строительстве которых были использованы средства бюджетов всех уровней бюджетной системы Российской Федерации, стоимость строительства которых составляет более десяти миллионов рублей, и по её итогам принять решение о завершении строительства, реконструкции, консервации, сносе, приватизации, передаче в концессию таких объектов, а также разработать порядок и установить сроки их ввода в эксплуатацию и оформления прав собственности на них.
Срок - 1 февраля 2017 г.
Ответственные: Медведев Д.А., высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации.
Организация Правительство Российской Федерации
Ответственный Медведев Дмитрий Анатольевич
Срок исполнения 1 февраля 2017 года
7. Рекомендовать органам исполнительной власти субъектов Российской Федерации:
а) установить прямое подчинение главного архитектора субъекта Российской Федерации высшему должностному лицу (руководителю высшего исполнительного органа государственной власти) субъекта Российской Федерации;
Организация Органы исполнительной власти субъектов РФ
Ответственные Высшие должностные лица субъектов РФ,
Срок исполнения 30 декабря 2016 года
б) совместно с ресурсоснабжающими организациями принять меры:
- по разработке и синхронизации документов территориального планирования и градостроительного зонирования, схем тепло- и водоснабжения, водоотведения муниципальных образований, а также по разработке инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций;
- по соблюдению сроков и процедур технологического присоединения объектов комплексной жилой застройки к системам коммунальной инфраструктуры.
Доклад - до 30 декабря 2016 г., далее - ежегодно.
Ответственные: высшие должностные лица (руководители высших исполнительных органов государственной власти) субъектов Российской Федерации.
Организация Органы исполнительной власти субъектов РФ
Ответственные Высшие должностные лица субъектов РФ,
Срок исполнения 30 декабря 2016 года
8. Полномочным представителям Президента Российской Федерации в федеральных округах обеспечить контроль исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления поручений, предусмотренных пунктами 4, 6 и 7 настоящего перечня поручений.
Доклад - до 15 января 2017 г., далее - ежегодно.
Ответственные: Бабич М.В., Беглов А.Д., Белавенцев О.Е., Булавин В.И., Меликов С.А., Рогожкин Н.Е., Трутнев Ю.П., Устинов В.В., Холманских И.Р.
Организация Полномочные представительства Президента в федеральных округах
Ответственные Полномочные представители Президента в федеральных округах
Срок исполнения 15 января 2017 года
Шуняева Диана
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
