«Что ждет рынок недвижимости после 2012 года?»

25 декабря 2012 года в столичном отеле «Националь» прошла итоговая пресс-конференция на тему: «Что ждет рынок недвижимости после 2012 года?» Организатор мероприятия – Некоммерческое партнерство «Московская Ассоциация Риэлторов» (МАР).
Как отметили участники пресс-конференции, одним из наиболее спорных вопросов в области регулирования рынка недвижимости на сегодняшний день остается обязательное нотариальное удостоверение сделок с объектами недвижимого имущества. С одной стороны, эта процедура способна снизить риски участников гражданских правоотношений, а с другой – необходимо комплексно рассмотреть данный вопрос, в том числе проанализировать цели, задачи и всесторонние последствия таких нововведений.
Президент МАР Сергей Жидаев рассказал собравшимся о том, что 24 декабря 2012 года в Правительстве Москвы прошло важное совещание, на котором от Партнерства было представлено ряд предложений, направленных на установление прозрачных отношений участников рынка недвижимости. В частности, было предложено регулирование розничного рынка аренды жилья, обеспечение надежности и защиты интересов сторон, определение роли частных инвесторов и профессиональных участников рынка аренды жилья, создание и регулирование механизма муниципальной аренды.
«В ближайшее время на рынке останутся только цивилизованные компании, на рынке останутся только те люди, которые пройдут сертификацию в рамках Российской Гильдии - Московской Ассоциации Риэлторов, и с рынка исчезнут те компании, которые на сегодняшний момент не могут предоставлять качественные услуги. Мы видим это как основную тенденцию развития рынка недвижимости – по-другому он развиваться не будет», - констатировал президент МАР.
Президент Российской гильдии риэлтеров (РГР), вице-президент МАР Анна Лупашко озвучила проблемы СРО на рынке России, обратив внимание коллег на то, что Московская Ассоциация Риэлторов всегда находилась в авангарде решения самых насущных проблем. Год назад Московская Ассоциация Риэлторов, приняв решение о создании саморегулируемой организации, зарегистрировала СРО риэлторов МАР. По мнению Анны Лупашко, это был очень важный шаг в развитии цивилизованного рынка недвижимости Москвы и России в целом.
«Сектор недвижимости является одним из важнейших в экономике Российской Федерации, и те процессы, которые происходят на рынке недвижимости, во многом влияют на жизнь каждой российской семьи», - отметила Анна Лупашко. «В связи с этим многократно возрастает роль и ответственность тех, чей бизнес непосредственно связан с решением одной из самых важных задач – приобретением жилья. Саморегулирование укрепит рынок недвижимости, стимулирует его развитие в различных регионах Российской Федерации», - резюмировала Анна Лупашко.
Участники пресс-конференции дали прогноз развития рынка недвижимости. В соответствии с макроэкономической ситуацией его ожидает ценовая стагнация, которая продлится два-три года. Существенные изменения на рынке недвижимости могут произойти в случае воздействия на рынок некоторых «весомых» событий и явлений. Однако их оценочная вероятность, по мнению экспертов, невелика.

Николай Жердяев
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru