Новости 02.04.2019 12:22:03

Самарские СРО кадастровых инженеров посетили заседание рабочей группы Росреестра

Самарские СРО кадастровых инженеров посетили заседание рабочей группы Росреестра В Самарском Управлении Росреестра прошло заседание рабочейгруппы по рассмотрению ошибок, допущенных кадастровыми инженерами. В работе мероприятияприняли участие представители СРО кадастровых инженеров, сотрудники самого ведомстваи специалисты филиала кадастровой палаты.

Сотрудники ведомства отметили, что с каждым кадастровыминженером беседа ведется индивидуально. Такой подход может улучшить качество подготовки документов длягосударственного кадастрового учета недвижимости, что избавит заявителей от приостановленийи отказов учетных действий. В свою очередь кадастровые инженеры могут задавать интересующиеих вопросы представителям Росреестра. Часто темы обсуждений связаны с применениемзаконодательных норм, а в этот раз вопросы кадастровых инженеров касалисьподачи уведомлений о начале и завершении строительства.

В прошедшем 2018 году Управление Росреестра по Самарскойобласти провело шесть заседаний по рассмотрению ошибок кадастровых инженеров,предварительно проанализировав их межевые и технические планы. Отметим, что при постановке земельного участкана кадастровый учет готовится межевой план, дляобъекта капитального строительства — технический план. Каждому кадастровомуинженеру эксперты Управления Росреестра разъясняют, какие ошибки проходят «краснойлинией» во всех его документах. Кроме того, каждому дается алгоритм,позволяющий избежать технических и типовых ошибок в межевом и техническомпланах.

Еще одной формой взаимодействия кадастровых инженеров с надзорным ведомством являются обучающие семинары. Какотметили в Росреестре, в 2018 году в таких семинарах приняли участие более 100кадастровых инженеров, работающих на территории Самарской области.

«Количество замечаний к кадастровым инженерам, участвующим втематических семинарах ведомства, значительно меньше, чем к тем, кто данныемероприятия не посещает», - подчеркнули Управлении Росреестра по Самарскойобласти.

Обучение проходит на безвозмездной основе. Повесткисеминаров формируются исходя из анализатипичных ошибок, допущенных в документах кадастровых инженеров.

«У Управления Росреестра повышенные обязательства в частисодержательной части обучающих семинаров. Все рекомендации, которые на них звучат,должны быть работающими, эффективными и четкими. Ведь именно нашим специалистампредстоит работать с документами, которые потом будут готовить участникимероприятия. Поэтому доклады экспертов и их ответы участникам построены нетолько на теории, но и подкреплены правоприменительной и судебной практикой», -отметила помощник руководителя Управления Росреестра по Самарской области ОльгаНикитина.

О сокращении кадастровых ошибок ранее сообщили и в УправленияРосреестра по Москве. В конце января сотрудники столичного ведомства принялиучастие в практической конференции, организованной СРО «Кадастровых инженеров».Обе стороны согласились с тем, что количество кадастровых ошибок заметносокращается, но пока саморегулятору еще есть над чем работать.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

13.01.2025

Вебинар о цифровизации строительной отрасли пройдет 16 января в Москве

18.12.2024

Национальное объединение строителей проведет круглый стол по защите компенсационных фондов СРО

20 декабря Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) организует онлайн-встречу в формате круглого стола на тему: "Защита средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта и сноса объектов капитального строительства". Мероприятие пройдет в режиме видеоконференции.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

Стало лучше

Стало хуже

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.

В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).

Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.

Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.

Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.