Создано первое СРО в области недвижимости
В первых числах февраля на пресс-конференции, проходящей в Санкт-Петербурге, было объявлено об учреждении СРО НП «Объединение агентств недвижимости». Это партнерство стало первым объединением подобного рода на рынке риэлторских услуг. Немало способствовал его образованию Владислав Борисович Назаров, гендиректор Санкт-Петербургского ипотечного агентства, руководивший группой по созданию вышеупомянутой региональной саморегулируемой организации. Он же и стал президентом СРО НП «Объединение агентств недвижимости».
Событие это было положительно оценено общественностью - профессионалами в области оказания риэлторских услуг, представителями всех ветвей власти и ведомственных профильных структур. Наконец-то, хотя бы в этом сегменте рынка недвижимости будет наведен порядок и обеспечена безопасность сделок. Отрадно отметить, что первая саморегулируемая организация данного направления деятельности возникла на добровольной основе, а не по директиве, спущенной сверху.
25 агентств, членов Санкт-Петербургской палаты недвижимости, работающих в сфере оказания риэлторских услуг, руководствуясь статьями базового Федерального закона № 315 «О саморегулируемых организациях», объединились в партнерство. Пользуясь правом законодательной инициативы, которым их наделяет вышеупомянутый документ, члены СРО надеются, отныне, на более высоком уровне выйти в Государственную Думу с законопроектом «Об агентской деятельности на рынке недвижимости», уже опробовав ряд его положений на практике. Ведь не является секретом тот факт, что переход на саморегулирование не результативен без отраслевого нормативного документа о функционировании данного института в определенной сфере деятельности. Поэтому основная цель СРО НП «Объединение агентств недвижимости» - упорядочение работы агентств и индивидуальных маклеров на рынке недвижимости и закрепления её законодательно в отраслевом документе.
Деятельность членов СРО НП «Объединение агентств недвижимости» направлена на улучшение качества обслуживания клиентов и увеличение надежности сделок. Обеспечивается это коллективной ответственностью каждого агентства за всех и всех за каждого, а подкрепляться будет, в случае нанесения ущерба клиенту непрофессиональными действиями агентов, средствами из компенсационного фонда и полиса страхования гражданской ответственности каждого члена СРО. Осуществлять постоянный внутренний контроль за деятельностью компаний, вошедших в состав партнерства призваны такие структурные подразделения как контрольная и дисциплинарная комиссии либо комитеты.
Создание первой в России СРО, объединившей агентства недвижимости на добровольной основе, именно по инициативе самих риэлторов, высоко оценил Сергей Михайлович Зимин, начальник департамента социально-экономического и финансового мониторинга аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО. Он выразил надежду на то, что это первая, но не последняя попытка создания системы контроля над операциями на рынке недвижимости со времен отмены лицензий в этой сфере услуг. Господин Зимин обещал оказание посильной помощи в части продвижения законодательных инициатив партнерства.Виктор Семенович Плескачевский, председатель профильного Комитета Госдумы по собственности, высоко оценив факт создания СРО НП «Объединение агентств недвижимости», призвал руководство партнерства стать методическим центром для новых саморегулируемых организаций в данной сфере деятельности, образование которых несомненно.
Первый заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям Сергей Валериевич Петров, подчеркнул, что только институт саморегулирования, исходя из опыта других отраслей экономики, в которых он уже функционирует, способен очистить рынок от недобросовестных, непрофессиональных игроков и установить цивилизованные правила игры, сделать деятельность агентств-членов СРО прозрачной, обеспечить безопасность сделок для клиентов, поднять престиж профессии риэлтора и доверие к ней со стороны населения.
Эту мысль поддержал и Александр Иванович Вахмистров, вице-президент НОСТРОЙ. Он отметил, что несмотря на сложность перехода от государственного регулирования к самоуправлению, за институтом саморегулирования будущее.
Юрий Львович Осипов, глава Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, возглавляющий Наблюдательный совет городской Палаты недвижимости, пообещал членам СРО кураторскую помощь в вопросах формирования цивилизованного рынка услуг в сфере недвижимости, законотворческих процессах и продвижении их в федеральные инстанции.
Валентин Михайлович Горобцов, вице-губернатор Вологодской области, рассказал об инициативах предпринимаемых совместно Северо-Западной палатой недвижимости и СРО НП «Объединение агентств недвижимости» по расширению сферы влияния института саморегулирования и созданию совершенного законопроекта, регламентирующего права обязанности и ответственность специалистов этой сферы деятельности. Данные начинания горячо приветствуются областным Правительством Вологды.
Валентина Анатольевна Байкова, замминистра строительства Республики Карелия, отмечая важность появления первой в стране саморегулируемой организации в сфере операций с недвижимостью, подчеркнула, что это способствует формированию правового поля на рынке этих услуг.
Алексей Игоревич Белоусов, депутат ЗАКС, вице-президент СРО НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», выразил уверенность, что благодаря совместным усилиям всех заинтересованных сторон, отраслевой закон о риэлторской деятельности, подобно тому как это было сделано в строительной отрасли, вскоре будет принят.
Александр ПономарьСпециально для Информационного портала «Все о саморегулировании» www.all-sro.ru
