СРО оценщиков теперь придется платить за убытки
Столичное Управление Росреестра на совещании с СРО оценщиков, прошедшем 24 июня, предупредило их, что в связи с изменением законодательства им теперь придется нести солидарную ответственность за вред, причиненный их членами.
Подробности этого совещания сообщаются в пресс-релизе, опубликованном Управлением Росреестра по Москве. С 1 июля этого года вступают в силу поправки в статью 17.1 «Закона об оценочной деятельности». Согласно этим поправкам, в случае проведения экспертизы отчета об определении рыночной стоимости объекта, положительным экспертным заключением будет признаваться только то, которое подтвердит его стоимость, определенную оценщиком в отчете.Как сообщает пресс-релиз, опубликованный Управлением Росреестра по Москве, связи с этим начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Москве Владимир Крутеев обратил внимание присутствовавших на совещании представителей СРО оценщиков на важные изменения в законодательстве.
Согласно статье 24.6 «Закона об оценочной деятельности», убытки, причиненные заказчику, или имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины рыночной стоимости объекта оценки, указанной в отчете оценщика, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества оценщика. При этом СРО оценщиков несет солидарную ответственность со своими членами за причиненные убытки и имущественный вред вследствие установленного судебными органами нарушения федеральных стандартов оценки, стандартов и правил оценочной деятельности.
При этом Владимир Крутеев, как секретарь комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, сделал обзор наиболее распространенных нарушений требований к содержанию и оформлению отчетов об оценке и экспертных заключений СРО оценщиков. Он также отметил невысокое качество подготовки оценщиками отчетов об оценке недвижимости и экспертных заключений СРО оценщиков.
В ходе совещания выступил и.о. начальника отдела по контролю и надзору в сфере саморегулируемых организаций столичного Управления Росреестра Дмитрий Лежанков с докладом, посвященным контролю и надзору ведомства за деятельностью СРО оценщиков. В свою очередь, главный специалист отдела кадастровой оценки службы Управления Роман Строков проанализировал судебную практику по вопросам, связанным с установлением кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Подводя итоги совещания, и.о. замглавы Управления Росреестра по Москве, председатель комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Олег Совершенный, отметил необходимость тесного взаимодействия ведомства с СРО оценщиков. В том числе и с целью обмена информацией о правоприменительной практике, связанной с подготовкой отчетов об оценке и экспертных заключений СРО на отчеты об оценке рыночной стоимости.
Владимир Владимиров
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
