СРО "Сахалинстрой" призвала регвластей разработать интерактивные карты с адресами производителей стройматериалов
СРО "Сахалинстрой" предложила правительству Сахалинской области разработать и включить в инвестиционную карту региона 8 интерактивных схем. Они наглядно покажут, где размещены производства строительных материалов. Это поможет с цифровизацией логистики при планировании строительства и сметного нормирования. В местной СРО уверены, что такие схемы привлекут внимание инвесторов, а также обеспечат большую достоверность сметной стоимости строительных проектов. Об этом нам рассказали в пресс-службе саморегулятора.
С III квартала текущего года Сахалинская область планирует перейти на ресурсно-индексный метод при подготовке сметной документации на строительство, реконструкцию, капремонт и снос капитальных объектов.
8 интерактивных схем, предложенных СРО "Сахалинстрой"
Местная строительная СРО считает, что региональный Минстрой в короткий срок должен предоставить максимально исчерпывающую информацию для грамотного составления проектной документации с целью определения достоверной сметной стоимости строительных проектов. Для этого саморегулятор предложил разработать и обязать использовать участников инвестиционного процесса 8 интерактивных схем на цифровой инвестиционной карте Сахалинской области:
1. Интерактивную схему размещения производительных сил на территории Сахалинской области с привязкой логистики к центрам 5-ти ценовых зон. Она должна содержать:
-
сведения о номенклатуре выпускаемой продукции,
-
ее качественных и количественных характеристиках,
-
объёмах выпускаемой продукции в сутки/месяц,
-
расстоянии от места реализации (производства) до центра ближайшей ценовой зоны;
2. Интерактивную схему размещения дилерских центров материковских производителей строительных материалов и оборудования, баз снабжения стройматериалами, изделиями, конструкциями и оборудованием на территории Сахалинской области с их номенклатурными, объемными и логистическими характеристиками;
3. Интерактивную схему размещения производителей бетонных и асфальтобетонных смесей (установок) с их логистическими, качественными и количественными характеристиками;
4. Транспортную и ценовую схемы доставки стройматериалов, конструкций и оборудования через логистические центры в Приморском и в Хабаровском краях (включая, передачу стройматериалов с железной дороги на морские суда и паромы, учитывая перегрузки, сборы, хранение на причалах, другие затраты, в том числе хранение на припортовых складах, их принятие в портах Корсаков или Холмск до момента отгрузки в Сахалинских портах потребителям);
5. Транспортную и ценовую схемы доставки строительных материалов, конструкций и оборудования через логистические центры в Сахалинской области, в Приморском и в Хабаровском краях с доставкой груза на каждый из Курильских островов с описанием и оценкой всех процедур доставки, где ведётся или планируется строительство или капремонт объектов;
6. Интерактивную схему местности в районах Сахалинской области при выполнении работ, в которых необходимо применять вахтовый метод (приказ Минстроя РФ от 15.06.2020г. № 318пр, пункт 158 Методики № 421пр);
7. Схема Сахалинской области с указанием районов бывших боевых действий, где при определении сметной стоимости производства земляных работ на разработку грунта на глубину до 2-х метров экскаваторами или бульдозерам, а также на корчёвку пней, должен применяться коэффициент 1.4 (пункт 30, Методики № 571пр о применении сметных норм - Приказ Минстроя РФ от 14.07.2022 года);
8. Схема с выделением отдельных территорий, относящихся отдельно к каждой из 5-ти ценовых зон Сахалинской области на интерактивной карте.
Как подчеркнули в СРО "Сахалинстрой", от центров ценовых зон необходимо выделить расстояния, превышающие 30 км по областным, муниципальным или межмуниципальным дорогам общего пользования, за пределами которых транспортные расходы не учтены в сметных ценах, планируемых к строительству объектов внутри этой ценовой зоны.
Аргументы СРО
По мнению Ассоциации "Сахалинстрой", внедрение данных схем повысит:
-
уровень организации работ при реализации проектов в сфере строительства,
-
заработной платы рабочих и специалистов,
-
производительность труда,
-
качество проектной документации,
-
инвестиционную привлекательность Сахалинской области.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
