СРО в строительстве - губительная реформа. Рынок в опасности!
Исследуя ошибки прошлого, делая выводы и учась на горьком опыте, люди пришли к простому выводу – серьезные перемены всегда влекут за собой серьезные последствия, и порой далеко не благоприятные. Если говорить о масштабном реформировании строительной отрасли нашей страны, то тут явно не обошлось без происков зарубежных недругов. Подорвать экономику России извне, вряд ли кому-то удалось бы, а инициировать развал изнутри, похоже, может и получиться. Саморегулирование в этом плане – идеальное оружие.
Перейдем к цифрам. Согласно статистике РСС к началу нового года по всей России было заморожено строительство порядка восьмидесяти процентов возводимых зданий и сооружений. Объемы работы упали на двадцать процентов. Экономический кризис сказался и на изготовлении стройматериалов. Объемы изготовления материалов упали на сорок процентов. Строительная отрасль переживает не лучшие времена.
Процесс подготовки и утверждения, необходимых для старта строительства бумаг в РФ длится в семнадцать раз дольше, нежели в Соединенных штатах. Так в РФ этот процесс длится практически два года, в Америке на него уходит меньше двух месяцев. И, невзирая на это, дома возводились, поднимались торговые центры, так почему сейчас все изменилось? Стоит ли во всем винить кризис? Пожалуй, нет.
Представитель компании, занимавшейся сбытом стройматериалов в столице и близлежащих областях, поделился своим видением происходящего. Он говорит, что за первый месяц 2010 года они не смогли найти ни одного клиента. Логично предположить, что виной всему вступление в силу закона об СРО. И действительно, начиная с нового года, стройотрасль окончательно перешла на систему СРО, былые лицензии потеряли свою силу. Желающие работать и впредь, вынуждены вступать в саморегулируемые организации, получать свидетельства о допусках СРО и начинать работать по новым правилам, другого выхода нет.
С момента подачи заявления стройорганизацией и до момента принятия в СРО и получения свидетельства о допуске проходит порядка 60ти дней. Незадолго до наступления нового года рынок покинули порядка 60-80 процентов стройорганизаций. Как говорил в 2009 году президент Сбербанка, Г.Греф, понижение спроса повлечет за собой уменьшение вливаемых в строительный сектор средств, все это негативным образом отразится на деятельности стройорганизаций, в результате чего рынок жилья окажется в кризисе, от чего взлетит и стоимость квадратного метра.
Его прогнозы точны лишь наполовину. Рост стоимости жилья будет обусловлен специально организованным разорением участников строительного рынка. Отвечаем наперед – да, это абсолютно не вяжется с проектами Дмитрия Медведева по развитию и расширению рынка жилья. Поиски ответов во всемирной сети дали два конкретных ответа. Негативную роль сыграла перерегистрация фирм и предприятий, вызвавшая немало шума и проблем. Однако основная причина – это переход на саморегулирование. Непосильные для представителей малого и среднего бизнеса вступительные и членские взносы, огромные Aaления в компенсационные фонды СРО, обязательное страхование и т.д. Цифры подтверждают опасения. Так, к началу нового года в Тульской области вступила в СРО лишь одна фирма из 100 предприятий, действовавших ранее на рынке.
Все дело в том, что строители крайне негативно восприняли реформирование. Многие тянули со вступлением в СРО до последнего момента, надеясь на продление действия старых лицензий, у других не было средств, а третьи сочли вступление в СРО невыгодным процессом и предпочли начать работать подпольно. Как показывают опросы, основной и самой распространенной причиной низкой активности вступления в СРО все же является отсутствие денег у строительных организаций. Система СРО серьезным образом ущемляет интересы мелких предпринимателей. В стране невозможно найти такого количества квалифицированных строителей, необходимого для удовлетворения закона о саморегулировании, как результат – мелким фирмам и предприятиям приходится покидать рынок, вряд ли в ближайшее время что-то кардинально изменит эту ситуацию.
Как подчеркнул пострадавший от предыдущих реформ строитель, до тех пор, пока стройотрасль будет контролироваться, и управляться сторонними лицами, просвета не будет. С внедрением системы СРО государство осознано оставило без работ огромное количество строителей. По мнению строителя во всех нынешних бедах стоит винить законотворцев и инициаторов перехода стройотрасли на систему СРО.
Однако как оказалось на деле, найти имена создателей закона и зачинщиков реформы – невозможно. Эту работу должны выполнять не журналисты, а сотрудники Федеральной службы безопасности. Так как еще немного и законотворцам удастся воплотить в жизнь Американскую мечту – поквитаться с экономикой России. Массы людей останутся без работы, единственным реальным источником доходов России в таком случае останется нефтегазовая отрасль. Но что в таком случае делать тем, кто не вовлечен в процесс добычи нефти и газа? Умирать от нехватки пищи? Очевидно, стране до этого нет дела. Выиграют от перехода на СРО единицы, в числе которых крупные корпорации, руководители СРО, и, конечно же, зачинщики самого сыр-бора. Саморегулирование якобы призвано наладить ситуацию, возобновить здоровую конкуренцию и побороть коррупцию, а что на деле? Рынок монополизируется крупными игроками, мелкие фирмы в буквальном смысле изживают из отрасли, уже появились коммерческие СРО, которые за определенную сумму закроют глаза на изъяны материально-технической базы предприятия и выпустят на рынок. Чем дальше, тем страшней...
