Строители обсудили сертификацию бизнес-центров по экологическим стандартам
Управляющий директор O1 Standart Дмитрий Свешников, выступая на зеленом круглом столе, рассказал о сертификации бизнес-центров по экологическим стандартам. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ, участвующем в развитии зеленых задач в градостроительстве.
С 28 февраля по 3 марта проходит "Российская строительная неделя – 2023". В первый день этого отраслевого события открылся Форум "Строим будущее России вместе". На его площадке и прошел круглый стол "Зеленая повестка в строительстве и управлении недвижимостью", на котором выступил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. Как мы уже писали, он рассказал о тенденциях в новой экологической реальности. По словам спикера, строители учитывали зеленые тренды и до Стратегии 2030. Особенно это было заметно в премиальной недвижимости. Также докладчик отметил, что при развитии городской среды учитывать нужно климат и зеленые территории. Кроме того, он подчеркнул, как важно перейти на экономику замкнутого цикла, добавив, что нормативная база для вторичного использования ресурсов уже существует.
В работе круглого стола, посвященного зеленой повестке, принял участие старший управляющий директор O1 Standart Дмитрий Свешников. Он рассказал о сертификации по экологическим стандартам бизнес-центров. Это системы:
- BREEAM - метод оценки экологической эффективности зданий,
- LEED - системе рейтинга экологичных зданий.
BREEAM
Они разработаны для сертификации строительных объектов по экологическим параметрам. BREEAM был предложен еще в 1990 году британскими учеными в области строительства. Это самый старый зелёный стандарт, служащий экологической оценке зданий любого назначения. Сегодня его используют более 80 стран. Критерии оценки BREEAM стали базой для создания других систем сертификации экологически чистых зданий, включая LEED. Так, в стандарте предусмотрено 9 категорий:
- контроль и управление проектом,
- здоровье и комфортная среда,
- потребление электроэнергии,
- доступ к транспорту,
- вода,
- природные материалы,
- степень загрязнения,
- землепользование и экология,
- утилизация отходов.
Чтобы стандарты BREEAM отражали последние научные исследования, их регулярно обновляют. Рейтинг сертификата состоит из 5 оценок. Изучение строительного объекта проводится в 2 этапа:
- на стадии проектирования,
- по завершению строительства.
LEED
Сертификат LEED также был разработан в конце прошлого века. Совет по экологическому строительству США (USGBC), отвечавший за зелёные сооружения в стране, выпустил этот стандарт в 1997 году. Считается, что критерии оценок здесь сложнее, чем у BREEAM. Поэтому у LEED выше стоимость сертификации. Так, у стандарта 7 категорий оценки:
- выбор площадки и доступность общественного транспорта;
- экономия потребления воды;
- энергосбережение;
- материалы и ресурсы;
- качество среды в помещении;
- региональный приоритет и комплексность;
- инновации в проектировании.
С момента появления стандарты LEED стали более строгими и теперь включают рейтинговые системы для оценки различных типов зданий: например, новое строительство (BD+C), коммерческие интерьеры (ID+C), строительные работы и техническое обслуживание (O+M) и т.д.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
