Новости 26.11.2020 13:01:37

Строительные СРО Москвы рассказали о выданных займах

Строительные СРО Москвы рассказали о выданных займах 25 ноября столичные саморегулируемые организации провели окружноесовещание, посвященное займам членам СРО. Об итогах встречи рассказалапресс-служба НОСТРОЙ.

Совещание прошло в формате видеоконференции подпредседательством координатора НОСТРОЙ по Москве Александра Ишина. Открываявстречу, он обозначил, что она направлена на выработку общей позиции по выдачезаймов.

«В Москве на сегодняшний день всего две СРО выдали займысвоим членам. Хотелось бы верить, что это связано с тем, что московскиестроительные компании не испытывают трудностей в условиях пандемии, но думаю,что это не так», - заявил Александр Ишин.

Далее выступила Директор Департамента реестра НОСТРОЙ ГалинаБендрышева. Она рассказала о том, что сумма выданных московскими СРО займовсоставила около 30 млн рублей (21,8 млн и 8 млн каждая). Эти средства былинаправлены на выплату заработных плат, а также приобретение стройматериалов. Еще14 СРО в Москве провели общие собрания по вопросам выдачи займов, 16 - принялирешение отказаться от этой инициативы, а еще 12 - пока что не определились спроведением общих собраний.

Опыт московских СРО

В рамках мероприятия московские СРО поделились опытом выдачизаймов. Участники совещания отметили, что строители активно интересовалисьвозможностью получения займов. Однако, узнав о требованиях к заемщикам иусловиях выдачи, большинство из них в СРО с этим вопросом больше не обращались.Также СРО беспокоят сжатые сроки реализации данной меры и риски в случаеневозврата займов.

Проблемы с банками

О проблемах взаимодействия СРО с банками при выдаче займов рассказалафинансовый директор НОСТРОЙ Светлана Кузнецова. В своей презентации она выделиласледующие проблемы:

1. Трехстороннее соглашение о безакцептном списании денежныхсредств, то есть бесспорном списании денежных средств со счетов безраспоряжения владельца.

1.1. Трехстороннее соглашение заключают БАНК СРО – Заемщик -БАНК Заемщика;

1.2. Банки отказывают в подписании трехсторонних соглашенийо безакцептном списании денежных средств со специальных счетов, открытых врамках проведения конкурсных процедур и депозитных счетов организации;

1.3. На момент подачи заявки отсутствуют реквизиты договоразайма;

1.4. Банк не подписывает трехстороннее соглашение по формедругого банка.

2. Привлечение банка для контроля целевого характерарасходования средств займа.

3. Обязательное условие в договоре банковского счетаЗаемщика, предусматривающее отказ кредитной организации в списании денежныхсредств с банковского счета Заемщика в пользу третьих лиц.

Отчетность о выданномзайме

О проблемах с предоставлением отчетности о выданных займахрассказала директор Правового департамента НОСТРОЙ Виктория Панарина. Онаотметила, что сама СРО осуществляет контроль за использованием средств займа.При этом заемщик обязан предоставлять в СРО определенный перечень документов иинформацию в целях осуществления контроля за целевым расходованием денежныхсредств. Если заемщик нарушил условия договора займа о целевом использовании, тоСРО вправе отказаться от дальнейшего исполнения договора и может потребовать отзаемщика досрочно вернуть средства и причитающиеся на момент возврата процентыза пользование займом. Если установлено несоответствие производимых заемщикомрасходов целям получения займа, то СРО направляет уведомление в банк обосуществлении отказа в списании денежных средств и направляет заемщикутребование о досрочном возврате суммы займа.

Продление действия займов

Также в рамках совещания выступил Директор Департаментанормативного и правового обеспечения НОСТРОЙ Александр Мешалов. Он рассказал о поправкахв Постановление Правительства №938, которое утвердило положение о займах членамСРО, разработанных Экспертным советом Нацобъединения. Докладчик отметил, что XIXВсероссийский съезд СРО, прошедший 11 сентября, предложил продлить срокпредоставления займов до конца 2021 года. Как заявили в Экспертном совете НОСТРОЙ,в условиях «второй волны» роста заболеваемости среди населения, в том числесреди работников строительных компаний, продление срока обусловленообъективными внешними факторами.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

16.04.2026

СРО не ответят по «абстрактным убыткам»: НОСТРОЙ проанализировал риски субсидиарной ответственности по замещающим сделкам

Научно-консультативная комиссия Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) завершила анализ судебной практики по вопросу о взыскании убытков в виде разницы между ценой расторгнутого договора и замещающей сделки. Главный вывод: субсидиарная ответственность саморегулируемой организации (СРО) по таким требованиям, как правило, не возникает, а абстрактные убытки не входят в состав выплат из компенсационного фонда. В справке, принятой в 2026 году, сформулированы конкретные правовые позиции и чек-лист для защиты интересов СРО в судах.

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

Все статьи

Мероприятия

15.05.2026

Уральские строительные объединения обсудят цифровизацию отрасли и внедрение искусственного интеллекта

28 мая 2026 года в Екатеринбурге пройдет окружная конференция саморегулируемых организаций (СРО, независимых профессиональных объединений, контролирующих качество и безопасность строительных работ), которые входят в состав НОСТРОЙ (Национального объединения строителей). Участники встречи соберутся в гибридном формате, чтобы выработать единые подходы к переходу на отечественное программное обеспечение, внедрению цифровых журналов и использованию искусственного интеллекта на стройплощадках. Мероприятие определит технологический вектор развития строительного комплекса Уральского федерального округа.

14.05.2026

Совет НОСТРОЙ соберётся в Москве: ключевые решения по регулированию строительной отрасли

15 мая Совет НОСТРОЙ проведёт очередное заседание 15 мая 2026 года в Москве. Мероприятие начнётся в 11:00 по московскому времени в конференц-зале на четвёртом этаже здания по адресу: проспект Мира, дом 6. В фокусе обсуждения — обновление стандартов профессионального мастерства, вопросы госреестра СРО (саморегулируемых организаций), формирование состава Общественной палаты РФ и взаимодействие с органами госстройнадзора. Заседание имеет стратегическое значение для отрасли, поскольку принятые решения повлияют на квалификационные требования к специалистам, прозрачность реестров и механизмы контроля за соблюдением градостроительного законодательства.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.