«СтройРегион» едва не пострадал от водяных счетчиков
НП строителей «СтройРегион» избежало ответственности о взыскании вреда из компенсационного фонда Партнерства, причиненного недостатками работ одного из его членов.
Такое решение вынес Калининский районный суд Санкт-Петербурга по гражданскому делу о возмещении ущерба, связанного с заливом квартиры.
НП «СтройРегион» выступало в судебном процессе на стороне ответчика. Суд мотивировал привлечение Партнерства в качестве третьего лица на основании того факта, что одним из его членов выполнялись работы по установке счетчиков воды в многоквартирном жилом доме на основании договора подряда.
В ходе рассмотрения дела на основании документов и пояснений, представленных суду юристом НП «СтройРегион», судом был сделан вывод об ошибочности такого привлечения саморегулируемой организации. В основу вывода суда были положены следующие обстоятельства: Федеральным законом от 22.07.2008 N 148-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2009 года в строительстве была введена система саморегулирования и отменена система лицензирования работ в строительной деятельности, а также введена возможность оформления допуска к работам через членство в СРО в сфере строительства. Допуски оформлялись на основании Приказа №274 Минрегионразвития от 09.12.2008 г., в котором была прописана необходимость получения допуска к работам по установке приборов учета (раздел III, пункт 27, 4530221 – установка водомерных узлов, 4530227 – установка грязевиков и фильтров).
Но 30.12.2009 г. Минрегионразвития РФ новым приказом №624 (вступил в силу с 01.07.2010 года), утвердил новый перечень работ, на которые необходимо получать допуск. Согласно этому документу, допуск на устройство и демонтаж системы водопровода и канализации (Раздел III П. 15.1. Устройство и демонтаж системы водопровода и канализации) требуется только при выполнении вышеуказанных работ на объектах, указанных в статье 48.1 Градостроительного кодекса РФ (особо опасные, технически сложные и уникальные объекты).
Многоквартирный жилой, где произошел залив квартиры, таким объектом не является, поэтому для установки счетчиков воды допуск СРО не требуется.
Вердикт суда гласит, что НП «СтройРегион» не может быть привлечено к ответственности, так как работы по установке счетчиков воды не требуют допуска СРО и ведутся любой подрядной организацией самостоятельно.
Николай Жердяев
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
