Управляющие компании начнут вступать в саморегулируемые организации и будут приобщаться к коллегиальной ответственности
По заявлению членов государственной думы, к концу первого квартала 2010 года ими будет утвержден закон о формировании СРО в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В СРО должны будут вступить все УК без исключения. Участники СРО в сфере жилищно-коммунального хозяйства, по примеру строительного сообщества, начнут приобщаться к коллегиальной ответственности, и платить из своего кармана за ошибки соседей по партнерству.
Фонд содействия реорганизации сферы жилищно-коммунального хозяйства привел интересные цифры. Так на 2007 год на рынке действовало около пятнадцати процентов частных УК. К этому дню цифра выросла с пятнадцати до семидесяти процентов, что в общей сложности составляет пятнадцать тысяч компаний. Наиболее дальновидные и перспективные УК уже ведут работы по образованию партнерств и вступлению в СРО, сейчас по всей стране действует двадцать одна саморегулируемая организация в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
По мнению члена Госдумы, председателя комитета по собственности В.Плескачевского переход сферы ЖКХ на СРО крайне важен, так как сейчас деятельность УК никто не регулирует, и не контролируют, не выработаны нормы и правила, не утвержден регламент их работы. Господин Плескачевский говорит о повальном мошенничестве УК, ряд компаний ведет двойную бухгалтерию, тратя деньги населения на собственные нужды.
В.Плескачевский уверен в том, Aaо СРО смогут привести управляющие компании к ответственности, и навести порядок в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Хотя, ныне действующие саморегулируемые организации в сфере ЖКХ не достаточно действенно контролируют и регулируют деятельность своих членов. На данный момент сумма отчислений в резервный фонд СРО для УК составляет 3000 рублей. Как уже говорилось, к концу первого квартала 2010 года, после утверждения закона сумма будет увеличена до двухсот – трехсот тысяч рублей для каждой УК вступающей в СРО.
Некоторые аналитики считают, что в данной ситуации, повышение суммы вступительных взносов в СРО поспособствует захвату сферы ЖКХ крупными компаниями, наиболее очевидно такая тенденция будет проявляться в слабо развитых регионах, в которых число действующих УК не слишком велико. На данный момент основная часть УК представляет собой небольшие организации с капиталом, не превышающим десяти тыс. рублей.
