СРОчная реформа стройотрасли
Подходить к выбору СРО стоит очень осторожно, неверное решение чревато потерей всего бизнеса. Именно те СРО, которые сформируются сейчас, будет строить дальнейшее будущее стройотрасли, диктовать правила и условия рынка. Вот почему многие строительные агенты заняли выжидательные позиции и не торопятся вступить в СРО, хотя времени уже практически нет. Это вызвано тем, что реформа породила не малое число мошенников, которые формируют фиктивные некоммерческие партнерства, цель которых не получение статуса СРО и как следствие обеспечение своих членов допусками в последующем, а лишь разовое получение финансовой прибыли. Однако и надежных СРО хватает, закон позволяет строителям вступить в СРО любого региона, будь то Московское или Вологодское СРО, выбор за вами, но определиться со вступлением – дело не простое, ко всему прочему вступление в саморегулирование связано и с серьезными финансовыми отчислениями. Согласно нынешнему закону, потенциальный участник СРО должен перевести в резервный фонд своего партнерства суму в размере трехсот тысяч рублей, но на этом затраты не заканчиваются. Существуют еще и первичные взносы, да и постоянные (ежегодные, ежемесячные) отчисления придется платить, их размер диктуется руководством каждого партнерства в индивидуальном порядке. Для представителей МСБ общие суммы вступления и пребывания в СРО невероятно велики, а порой и непосильны.
Многие руководители некоммерческих партнерств серьезно обеспокоены проблемой высоких взносов. Подобное беспокойство выражает и Д.Кузнецов. руководитель НП «Строители регионов». По его словам, основной проблемой низкой активности вступления в СРО является денежный фактор. Как уже говорилось, для представителей МСБ суммы чрезмерно велики. В тоже время к партнерству «Строители региона» присоединилось порядка семидесяти предприятий, заявляет директор. Самое большое количество заявлений на вступление было получено в прошлом месяце. Исходя из практики, можно заявить о том, что до сих пор находятся строительные агенты, верящие в продление старых лицензий. Но стоит напомнить, что начиная с первого числа последующего года строительные лицензии теряют свою силу, действовать на рынке смогут только стройорганизации получившие свидетельства СРО, а для этого необходимо вступить в саморегулирование. На рынке НП началась ожесточенная конкурентная борьба, бесчисленные рекламации и призывы вступить в СРО за смехотворные десять тысяч рублей. Вычислить мошенников, очень сложно, у их партнерств нет сайтов, телефонов и т.д. Среди подобных спекулянтов встречаются и такие, которые, не зная самого закона, предлагают абсурдные вещи, в том числе и минимизацию отчислений в резервный фонд, что само по себе невозможно. Что нужно сделать, для того чтобы огородить себя от участи вступления в подобные организации? Вступить в СРО сформированную в вшей области, о который вы знаете. Данного мнения придерживается А.Орликов руководитель ООО «Строй-Дом».
По его мнению, на данный момент на рынке присутствует огромное количество НП, однако при детальном рассмотрении партнерств, становится ясно, что вступать в саморегулирование стоит у себя дома. Вероятность потерять большие деньги при мизерной экономии слишком велика – это неоправданная экономия. К тому же дыма без огня, как говорит А.Орликов – не бывает. Никто не может, и не будет предлагать вам вступать в СРО за сто тысяч, когда как государством оговорены минимальные отчисления в триста, тут явно что-то не чисто. Вот почему вступать в местное СРО – это самое благоверное решение, ко всему прочему возрастает и защита ваших личных интересов, мы можете участвовать в развитии партнерства.
Поддержала слова А.Орликова и представитель НП «Главкузбассрой» И.Кузеванова. Г-жа Кузеванова считает разумным, обстоятельный подход к выбору СРО. Хотя большую часть своей речи она уделила разъяснению внутренней концепции партнерства «Главкузбасстрой», при этом не отклонилась от ответа на вопросы связанные с заявлениями о причастности руководства НП к давлению на предпринимателей во время формирования партнерства.
И.Кузеванова говорит, что о каком-либо давлении и речи быть не может. Участники стройотрасли самостоятельно собрались и буквально за 3 месяца узаконили и организовали НП. Они же сформировали внутреннюю структуру и регламент НП. Были выбраны спец. Комитеты и руководящие отделы, призванные следить и регулировать деятельность будущей СРО.
По мнению И.Кузевановой СРО в строительстве – это будущее строительного комплекса, отрицать этот факт, по меньшей мере, глупо. Вся дальнейшая строительная деятельность будет осуществляться лишь имеющими допуск участниками СРО. Меньше чем через три месяца старые лицензии прекратят свое действие.
