1. Главная
  2. Новости
  3. СРОчная реформа стройотрасли
Новости

228

СРОчная реформа стройотрасли

Российский строительный комплекс переживает не легкое время. На территории РФ повсеместно формируются СРО в строительстве. Строители всех мастей и видов сходятся в единые СРО. Не обошла реформа и Кузбасс, областное НП «Главкузбасстрой» 8.10.2009г. отправила заявление о прошении статуса СРО и государственной регистрации.

 СРОчная реформа стройотрасли Подходить к выбору СРО стоит очень осторожно, неверное решение чревато потерей всего бизнеса. Именно те СРО, которые сформируются сейчас, будет строить дальнейшее будущее стройотрасли, диктовать правила и условия рынка. Вот почему многие строительные агенты заняли выжидательные позиции и не торопятся вступить в СРО, хотя времени уже практически нет. Это вызвано тем, что реформа породила не малое число мошенников, которые формируют фиктивные некоммерческие партнерства, цель которых не получение статуса СРО и как следствие обеспечение своих членов допусками в последующем, а лишь разовое получение финансовой прибыли. Однако и надежных СРО хватает, закон позволяет строителям вступить в СРО любого региона, будь то Московское или Вологодское СРО, выбор за вами, но определиться со вступлением – дело не простое, ко всему прочему вступление в саморегулирование связано и с серьезными финансовыми отчислениями. Согласно нынешнему закону, потенциальный участник СРО должен перевести в резервный фонд своего партнерства суму в размере трехсот тысяч рублей, но на этом затраты не заканчиваются. Существуют еще и первичные взносы, да и постоянные (ежегодные, ежемесячные) отчисления придется платить, их размер диктуется руководством каждого партнерства в индивидуальном порядке. Для представителей МСБ общие суммы вступления и пребывания в СРО невероятно велики, а порой и непосильны.

Многие руководители некоммерческих партнерств серьезно обеспокоены проблемой высоких взносов. Подобное беспокойство выражает и Д.Кузнецов. руководитель НП «Строители регионов». По его словам, основной проблемой низкой активности вступления в СРО является денежный фактор. Как уже говорилось, для представителей МСБ суммы чрезмерно велики. В тоже время к партнерству «Строители региона» присоединилось порядка семидесяти предприятий, заявляет директор. Самое большое количество заявлений на вступление было получено в прошлом месяце. Исходя из практики, можно заявить о том, что до сих пор находятся строительные агенты, верящие в продление старых лицензий. Но стоит напомнить, что начиная с первого числа последующего года строительные лицензии теряют свою силу, действовать на рынке смогут только стройорганизации получившие свидетельства СРО, а для этого необходимо вступить в саморегулирование. На рынке НП началась ожесточенная конкурентная борьба, бесчисленные рекламации и призывы вступить в СРО за смехотворные десять тысяч рублей. Вычислить мошенников, очень сложно, у их партнерств нет сайтов, телефонов и т.д. Среди подобных спекулянтов встречаются и такие, которые, не зная самого закона, предлагают абсурдные вещи, в том числе и минимизацию отчислений в резервный фонд, что само по себе невозможно. Что нужно сделать, для того чтобы огородить себя от участи вступления в подобные организации? Вступить в СРО сформированную в вшей области, о который вы знаете. Данного мнения придерживается А.Орликов руководитель ООО «Строй-Дом».

По его мнению, на данный момент на рынке присутствует огромное количество НП, однако при детальном рассмотрении партнерств, становится ясно, что вступать в саморегулирование стоит у себя дома. Вероятность потерять большие деньги при мизерной экономии слишком велика – это неоправданная экономия. К тому же дыма без огня, как говорит А.Орликов – не бывает. Никто не может, и не будет предлагать вам вступать в СРО за сто тысяч, когда как государством оговорены минимальные отчисления в триста, тут явно что-то не чисто. Вот почему вступать в местное СРО – это самое благоверное решение, ко всему прочему возрастает и защита ваших личных интересов, мы можете участвовать в развитии партнерства.

Поддержала слова А.Орликова и представитель НП «Главкузбассрой» И.Кузеванова. Г-жа Кузеванова считает разумным, обстоятельный подход к выбору СРО. Хотя большую часть своей речи она уделила разъяснению внутренней концепции партнерства «Главкузбасстрой», при этом не отклонилась от ответа на вопросы связанные с заявлениями о причастности руководства НП к давлению на предпринимателей во время формирования партнерства.

И.Кузеванова говорит, что о каком-либо давлении и речи быть не может. Участники стройотрасли самостоятельно собрались и буквально за 3 месяца узаконили и организовали НП. Они же сформировали внутреннюю структуру и регламент НП. Были выбраны спец. Комитеты и руководящие отделы, призванные следить и регулировать деятельность будущей СРО.

По мнению И.Кузевановой СРО в строительстве – это будущее строительного комплекса, отрицать этот факт, по меньшей мере, глупо. Вся дальнейшая строительная деятельность будет осуществляться лишь имеющими допуск участниками СРО. Меньше чем через три месяца старые лицензии прекратят свое действие.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную по СКФО
28.10.2024

НОСТРОЙ проведет заочную Окружную по СКФО

5 ноября состоится заочная Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Северо-Кавказского федерального округа.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
Вернуть старый дизайн