В РСПП обсудили ИЖС
12 июля состоялось заседание Комиссии по строительству Российскогосоюза промышленников и предпринимателей (РСПП). Его участники обсудили развитиеиндивидуального жилищного строительства (ИЖС) и малоэтажного строительстваиндустриальным способом. Отмечается, что 73% граждан страны хотят иметь свойдом. Однако для этого нужны подходящие земельные участки и инженерная инфраструктура. Кроме того, нужны типовые проекты индустриальногодомостроительства, так как банки не спешат кредитовать строительство домов поиндивидуальным проектам, считая их не ликвидным залогом. В этой связи экспертыпризывают развивать ИЖС индустриальным способом. Соответствующая информацияпоявилась на сайте НОСТРОЙ.
73% граждан страны хотятиметь свой дом. Нужны подходящие земельные участки и инженерная инфраструктура
В рамках встречи Председатель Комиссии РСПП, президент Российскогосоюза строителей (РСС) Владимир Яковлев сообщил о том, что 73%граждан страны хотят иметь свой дом. Чтобы удовлетворить их потребности, нужнорешить две главные задачи:
- предоставить земельные участки под ИЖС;
- обеспечить дома необходимой инженерной инфраструктурой.
Нужны типовые проектыиндустриального домостроительства. Банки не спешат кредитовать строительстводомов по индивидуальным проектам, считая их неликвидным залогом
На заседании выступил Председатель Комитета Госдумы построительству и ЖКХ Сергей Пахомов. По его словам, для развития ИЖС ужебыл принят ряд необходимых документов. Также был упрощен порядок подключения кинженерным сетям. Кроме того, появилась возможность строительстваиндивидуальных домов с помощью эскроу.
По мнению депутата, для дальнейшего развития индивидуальногодомостроения нужно делать ИЖС выгодным и простым для граждан. Парламентарийотметил, что существующие проблемы способны на корню заблокироватьстроительство частного дома. Так, если не ввести на рынок типовые проекты индустриальногодомостроительства, то на поддержку банка можно не надеяться, так как для банкастроящийся хозяйственным способом дом считается неликвидным залогом.
Необходимо развиватьИЖС индустриальным способом
В мероприятии также принял участие Директор ФАУ ФЦС АндрейКопытин. Он рассказал о существующей нормативно-технической базе для ИЖС и отом, что еще планируется сделать. По его словам, сегодня промышленники пришли квыводу о том, что необходимо развивать ИЖС именно индустриальным способом. Отмечается,что высокое качество постройки достигается только за счет индустриальноговвода.
Также спикер сообщил о том, что к июню 2023 годапредусмотрено введение упрощенного порядка для модульного строительства. Онпредусматривает сокращение состава проектной документации, осуществлениеэкспертизы только в части привязки здания к земельному участку. Считается, чтоэто подтолкнет застройщиков к использованию такого способа строительства.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
