В связи с регионализацией число членов в СРО «Сахалинстрой» может вырасти в 4 раза

На Сахалине началась активная агитация по привлечению местных строителей в региональную СРО. Вчера в Южно-Сахалинске прошла пресс-конференция, организованная областным Минстроем и Ассоциацией «Сахалинстрой», которая целиком была посвящена вступлению в силу закона N 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В связи с введением регионального принципа формирования саморегулируемых организаций здесь ожидают, что все местные строительные организации теперь станут членами Ассоциации «Сахалинстрой», которая является на острове единственной региональной саморегулируемой организацией. Как сообщает портал ИА Sakh, на пресс-конференции министр строительства области Вадим Залозный заявил, что от присутствия саморегулируемой организации на строительном рынке выиграют все: и компании, и обычные сахалинцы, которые в лице организации получат площадку влияния на нерадивых застройщиков. Свою позицию глава областного Минстроя пояснил таким образом: «Те, кто хочет работать по правилам, будут вступать в СРО и подтверждать свой статус. Люди будут знать, если компания в региональной СРО — значит она обладает квалификацией не на бумаге, а по факту. Это существенное снижение риска для обычных людей как потенциальных инвесторов и владельцев недвижимости».

По данным реестра Ассоциации «Сахалинстрой», сегодня в ее рядах насчитывается 232 действующих члена, а еще 123 исключено. При этом 190 от общего числа действующих и исключенных членов – местные строители, а остальные – из других регионов. Причем, особенно много в Ассоциации строителей из Еврейской автономной области, где нет своей саморегулируемой организации. Согласно части 3 статьи 55.6 Градкодекса в новой редакции теперь им придется стать членами саморегулируемых организаций в регионах, имеющих с Еврейской автономной областью общую границу. То есть вступить в СРО, зарегистрированные в Амурской области (их там сейчас две), либо в Хабаровском крае (где их три).

По данным НОСТРОЙ, на Сахалине по состоянию на 1 мая 2016 года было зарегистрировано 913 строительных организаций. Ожидается, что ряды Ассоциации «Сахалинстрой» к 1 июля 2017 года могут вырасти на 680 членов или почти в четыре раза. Если, конечно, все местные строители действительно захотят вступить в местную СРО. При этом приток компфондов из других регионов может составить 516,5 млн. рублей (расчет сделан на основе среднего размера взноса в компфонд). Но данную сумму нужно уменьшить, как минимум, на четверть, поскольку значительная часть этих фондов потеряна саморегулируемыми организациями в обанкротившихся банках.

Впрочем, совсем не исключено, что развитие строительного саморегулирования может пойти на острове и совсем по другому сценарию. Например, по такому, что часть сахалинских членов «инорегиональных» СРО захотят сформировать свою собственную местную саморегулируемую организацию. Либо свою сахалинскую саморегулируемую организацию захочет создать крупная московская или питерская СРО. В общем, за своих будущих членов Ассоциации «Сахалинстрой» еще предстоит серьезно побороться...

Владимир Брюков
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru