В Татарстане утверждена республиканская адресная программа по капитальному ремонту жилого фонда
Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ поставил перед региональными муниципальными органами задачу - провести опись жилищного фонда и составить кадастры аварийных домов и домов, подлежащих сносу из-за обветшалости, чрезвычайной трудности и отсутствия экономического обоснования проведения в них капитального ремонта. В противном случае регионы не получат материальную помощь от Фонда.
По данным, предоставленным Кабинетом Министров, сносу подлежат 757 домов в различных регионах республики, а капитальный ремонт предполагается произвести на 2,8 млн. кв. м. площади в 661 доме. На это выделено из госбюджета 4 млрд. рублей. В 11% домов, от запланированного количества уже начаты наружные работы.
Начальник отраслевого управления Аппарата Республики Татарстан господин Сибгатуллин в одном из последних интервью сказал, что, хотя Правительство РТ и ратифицировало программу по капитальному ремонту на текущий год, население остаётся в неведении о том, кто конкретно будет охвачен этой программой. Перечень домов подлежащих капремонту не готов, он находится на стадии рассмотрения и согласования в сторону расширения.
Не известны и компании, которые будут претворять эту программу в жизнь. Госжилинспекция утвердила 134, а Госстройнадзор - 102 фирмы. Но, многие из них не смогут осуществлять свою профессиональную деятельность, не являясь членами СРО и не имея свидетельств о допусках к работам.
В государственном реестре СРО зарегистрирована на сегодняшний день только одна строительная саморегулируемая организация республики - это региональное некоммерческое партнерство «Содружество строителей Республики Татарстан» (номер в реестре - СРО-С-014-23062009). Государство законодательно оформило необходимость объединения строителей в саморегулируемые организации с целью повышения безопасности и качества услуг, что должно способствовать развитию строительной отрасли страны. И, естественно, что при проведении всевозможных конкурсов на выполнение тех или иных работ приоритет будет за членами саморегулируемых организаций, обладающих свидетельствами о допусках к проведению изыскательских, проектных и строительных работ. Свидетельства о допусках пришли на смену цензиям, действие которых прекращено с 1 января 2010 года. Право выдавать допуски имеют только СРО. Компании и фирмы, не обладающие свидетельствами о допусках, имеют право выполнять лишь те виды работ, которые не вошли в список особо опасных, технически сложных, влияющих на безопасность объектов капитального строительства, утвержденный Министерством регионального развития.
Саморегулируемые организации – это коллективная ответственность. Каждый отвечает за всех и все за каждого. В случае невыполнения одним из членов сообщества договорных обязательств перед заказчиком, отвечать будут все члены СРО, и отвечать будут рублем. Для этого в законодательном порядке был создан компенсационный фонд, формируемый из взносов в размере 300 тыс. рублей от каждого вступающего в объединение экономического агента. Это очень большая сумма для предприятий малого бизнеса, но и безопасность стоит не дешево. К сожалению, в Татарстане лишь 113 предприятий изыскали возможности для вступления в СРО и получения допусков, позволяющих заниматься капитальным ремонтом. И это вопреки тому, что в НП СРО «Содружество строителей Республики Татарстан" облегчили процессы вступления в СРО, более чем в два раза сократив СРОки рассмотрения предоставляемых строителями документов и получения допусков на выполнение работ, а внесения членских взносов разрешено осуществлять уже, будучи членом СРО. Таким образом, выполнено одно из требований Кабинета Министров республики Татарстан, о проведении адресной программы капитального ремонта в минимальные СРОки.
