All-sro.ru
 

Все СРО на карте России

 
бла
бла
бла

НОВОСТИ:
2020-09-15 11:50:58
Валерий Мозолевский: «Мы научились считать щебёнку, но не контролируем выплаченную зарплату»

Валерий Мозолевский: «Мы научились считать щебёнку, но не контролируем выплаченную зарплату»

Генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский выступил на круглом столе «Ценообразование в строительстве». Мероприятие было организовано 10 сентября в рамках деловой программы XIX Всероссийского съезда строительных СРО.

Итак, 10 сентября в городе на Неве проходил цикл круглых столов. Деловые площадки были организованы в рамках XIX Всероссийского съезда строительных саморегулируемых организаций. Активное участие в круглом столе «Ценообразование в строительстве» принял глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский.

Модератором круглого стола стал президент НОСТРОЙ Председатель Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологического и ценового аудита Общественного Совета при министерстве строительства России, президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Руководитель сахалинской СРО Валерий Мозолевский поднял на дискуссионной площадке по ценообразованию три острых вопроса:

  • о заработной плате в строительной отрасли, о фонде зарплаты в сметной документации и в смете контракта;
  • о демпинге при проведении закупок в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях;
  • о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах без отселения.

«Почему мы применяем или планируем применять ресурсный метод только к строительным материалам, оборудованию, изделиям? Мы знаем, сколько стоит бетон, научились считать щебенку, но не контролируем выплаченную зарплату, расходование фонда оплаты труда (ФОТ) в строительстве. Почему зарплата в строительстве в России при исполнении контрактов за счёт бюджетных средств, не является ресурсом, который нельзя изменять также, как и другие вещи в проектной документации? Ведь это важнейший социальный ресурс, который выделяет заказчик в соответствии с положениями Трёхстороннего Соглашения в строительной отрасли, к которому все присоединяются по определению. Почему за рубежом зарплата в государственных и муниципальных контрактах является социальным обязательством перед строителями, а в России зарплата в смете используется как запасной вариант для возможного снижения начальной максимальной цены контракта?», — так начал задавать вопросы руководству НОСТРОЙ и представителям Минстроя РФ Валерий Мозолевский.

Он обратил внимание аудитории, что накладные расходы и сметная прибыль в сметной документации рассчитываются от величины ФОТ. Поэтому, его по мнению, оплата накладных расходов и сметной прибыли должны быть производными от выплаченного фонда зарплаты при исполнении контракта на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объектов капитального строительства. Подрядчик не имеет право снижать объём реально выплачиваемой зарплаты, заложенной в смете, так как в данном случае имеет дело с выполнением социальных обязательств государства (муниципалитета).

Второй вопрос касался давней проблемы — неисполнение Федерального закона от 19.02.1993 года № 4520-1 «О государственных гарантиях и компенсациях для лиц, работающих и проживающих в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» и поручений Президента России В. В. Путина.

Как отметил Валерий Мозолевский, «в Российской Федерации 62% территорий — это Крайний Север и приравненные к нему местности. Не нужно мерить страну по условиям в Москве. Эта проблема не решена ни на Сахалине, ни в Якутии, ни в Мурманске, ни в других регионах, в которых постоянно уменьшается количество населения. Когда местные подрядчики выходят на торги, то проигрывают на аукционе, например, подрядчику из Самары, которому не надо выплачивать работникам северные льготы и надбавки. Поэтому он просто демпингует, сбрасывая эти все или часть льгот и начисленные на них накладные расходы и сметную прибыль с максимальной цены контракта на торгах. При этом выиграв аукцион, после окончания работ на северных территориях, самарская организация незаконно получает оплату вместе с северными льготами и надбавками в ФОТ, в накладных расходах и в сметной прибыли».

И третьем вопросе Валерий Мозолевский озвучил проблему ведения капитального ремонта МКД без отселения жильцов. Сейчас нет нормативных документов, как в этом случае должен работать подрядчик. Жилой дом ему не передаётся под охрану, он не является хозяином этой, фактически строительной, площадки. Это касается, конечно, в первую очередь вопросов охраны труда, вопросов безопасности жилых домов, ответственности по этим вопросам самих жителей, которые приняли решение о необходимости проведения капитального ремонта без их отселения, ответственности Фонда капремонта в соответствии статьи 182 Жилищного Кодекса РФ.

Валерий Мозолевский обратил внимание, что расценки работ при исполнения капитального ремонта без отселения отсутствуют и должны быть намного выше либо разработаны специальные повышающие коэффициенты. Министерству строительства России, по мнению руководителя Ассоциации «Сахалинстрой», необходимо также разработать и утвердить Свод правил «Порядок проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов без отселения жильцов».

«Это три важных вопроса с точки зрения ценообразования, на которые члены Ассоциации «Сахалинстрой» должны услышать ответы. Давайте встречаться и решать их на базе Минстрой России, НОСТРОЙ, Госэкспертизы РФ. Площадок достаточно. Считаю, что время писем прошло, необходимо работать «глаза в глаза» и отвечать за бездействие или за волокиту в принятии важнейших вопросов развития строительных подрядных организаций», – завершил своё выступление генеральный директор Ассоциации «Сахалинстрой».

Клубок вопросов от руководителя сахалинской СРО глава НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал с позиции нацобъединения, однако Валерий Мозолевский с ней не согласился.

Так, например, по размеру заработной платы и использования ФОТ в сметной документации в строительной отрасли президент НОСТРОЙ сослался на трехстороннее соглашение, согласно которому работодатель должен выполнять социальные обязательства перед работником, оплачивая его труд не ниже минимальной величины заработной платы. По его мнению, подрядчик должен использовать первоначальную максимальную цену контракта для определения величины стоимости работ, а все внутренние затраты распределять, как ему удобно внутри проекта.

«С Минстроем мы можем регламентировать минимальный уровень зарплаты труда, заложенный трехсторонним соглашением. Ведь НОСТРОЙ и есть объединение СРО строителей, а не отдельное министерство», — прокомментировал Антон Глушков.

Вопрос по северным льготам и надбавкам, по его мнению, напрямую связан с конкурсными процедурами, которые диктуют ФЗ-44 и ФЗ-223. При этом он ничего не смог сказать о выполнении требования Трудового Кодекса РФ, федерального закона «О северных льготах и компенсациях» и о необходимости выполнения поручения Президента Российской Федерации по этому вопросу.

«С капремонтом вопрос сложный. Для его проведения используются накопление граждан. И уровень расценок не отражает фактические затраты и не привлекает крупные строительные компании. Это проблема на всей территории России. Об этом нужно отдельно говорить, как сделать привлекательным капремонт для крупного и среднего строительного бизнеса, который работает профессионально и качественно. Практически во всех регионах маневременного фонда для отселения нет. Поэтому вопросы охраны труда и безопасность населения требуют проработки. В этом я согласен с Валерием Павловичем», — отметил Антон Глушков. При этом, глава НОСТРОЙ не уточнил, почему и в этом случае, крайними оказываются подрядчики.

 

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Другие новости:

Последние новости:
30/09/2022
Дарина Денисова: букмекерам сейчас не нужно отвлекать государство, так как есть задачи важнее отраслевых. Помогать участникам...

30/09/2022
НКК НОСТРОЙ на вебинаре рассказала о Независимой оценке квалификации. Назвали тех, кто может перенести этот экзамен

30/09/2022
СРО провели Международный форум ICID – 2022 и подготовили предложения для Минпромторга и Минстроя

30/09/2022
Отраслевые СРО обратились к Президенту и Министру обороны. Просят освободить специалистов НРС от мобилизации, чтобы стройки по всей...

29/09/2022
НКК о реестре членов СРО

29/09/2022
НКК о том, когда СРО вносить сведения об обязательствах своих членов в Единый реестр

29/09/2022
НКК о расчете совокупных обязательств члена СРО

29/09/2022
В Совете ТПП РФ по СРО новый эксперт

29/09/2022
Совет ТПП РФ предложит доработать ФЗ № 315 «О СРО»

28/09/2022
Антон Мороз возглавил Экспертную рабочую группу по проблемам проектного финансирования

28/09/2022
НОСТРОЙ рассказал о том, как в регионах решают проблему с эскроу

28/09/2022
Глава НОСТРОЙ Антон Глушков принял участие в дискуссии об Агрегаторе проектного финансирования

28/09/2022
НОСТРОЙ принял участие в дискуссии о сотрудничества России и Турции

28/09/2022
НОСТРОЙ провел окружные этапы конкурсов профмастерства на Дальнем Востоке

27/09/2022
Совет НОПРИЗ рассмотрел актуальные вопросы

27/09/2022
Комитет цифрового развития НОПРИЗ обсудил количество доступного ПО для проектировщиков и изыскателей

27/09/2022
СРО ВСС провела вебинар на тему «Страхование киберрисков»

27/09/2022
СРО «МиР» - 2, но + 3

27/09/2022
СРО «МиР» приступила к опросу своих членов для разработки мер поддержки

26/09/2022
НОСТРОЙ и НОТЭК подписали соглашение о сотрудничестве

26/09/2022
НКК НОСТРОЙ утвердила аналитическую справку. В ней говорится о том, кто может перенести Независимую оценку квалификации

26/09/2022
НКК НОСТРОЙ утвердила справку о том, когда СРО вносить сведения об обязательствах своих членов в Единый реестр

26/09/2022
НОСТРОЙ рассказал о мониторинге за госконтрактами без требований о разработке информационной модели

26/09/2022
СРО «РУСЛОМ.КОM» готовит обращение в госорганы. Члены СРО сообщили о массовой мобилизации квалифицированных специалистов. Дефицит...

24/09/2022
Глава Минстроя и НОСТРОЙ обсудили импортозамещение и отраслевой чемпионат

23/09/2022
НОСТРОЙ намерен создать единое информационное поле для всех участников строительной отрасли

23/09/2022
Меморандум о Консорциуме по выработке технической политики в области строительства подписан

23/09/2022
НОСТРОЙ рассказал о своих СТО

23/09/2022
НОСТРОЙ провел дискуссию, посвященную технологическим аспектам обеспечения безопасности строительства

22/09/2022
НОСТРОЙ призвал регионы использовать Постановление Правительства № 1315

22/09/2022
НОСТРОЙ: с 21 сентября работают 47 экзаменационных площадок для НОК

22/09/2022
Сахалинские строительные СРО подготовили ряд инициатив

22/09/2022
Сахалинские СРО обсудили растущую цену строительства

21/09/2022
Павел Малахов сообщил об инициативе, согласно которой позиции из Каталога импортозамещения можно будет использовать без...

21/09/2022
НОСТРОЙ на конференции РСПП представил свой Каталог импортозамещения

21/09/2022
Антон Глушков: Соглашение о сотрудничестве НОСТРОЙ и Национального союза энергосбережения – очередной шаг по внедрению...

20/09/2022
В Госдуме зависли поправки об ужесточении банковского контроля за компфондами СРО

20/09/2022
НОСТРОЙ выступил на стратегической сессии по госзаказам. Говорили о Постановлении № 1315, Каталоге импортозамещения и переходе на...

20/09/2022
Глава СРО ВСС сделал прогноз о смещении климатической повестки

20/09/2022
Суд встал на сторону НОСТРОЙ. Ликвидационный баланс экс-СРО должен учитывать требования Нацобъединения

 
бла
бла
бла

СТАТЬИ:

16/09/2022
НОСТРОЙ напомнил о Постановлениях Правительства №1315, №1667 и № 1148

13 сентября президент НОСТРОЙ Антон Глушков и представители дальневосточных СРО встретились с Правительством Камчатского края. Стороны обсудили проблемы ценообразования в строительной отрасли региона. Говорили о том, как увеличить стоимость строительных госконтрактов, контрактов на капремонт МКД, контрактов на...

 
05/09/2022
МФО попадут под надзор приставов. На новый законопроект обратила внимание...

СРО «МиР» обратила внимание своих членов на правительственный законопроект, согласно которому судебные приставы будут осуществлять надзор не только за коллекторами, но и за микрофинансовым организациями (МФО), осуществляющими возврат просроченной задолженности. Соответствующая информация появилась на сайте этого...

 
все статьи

ИНТЕРВЬЮ:

08/08/2022
Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

 
02/04/2022
Президент НОПРИЗ Михаил Посохин: В планах на 2022 год необходимо учесть...

На фоне санкций градостроительная отрасль переживает множество критических проблем. В этой связи власти оперативно выпускают целые комплексы мер поддержки бизнеса. Не последнюю роль в их разработке играют представители саморегулируемого сообщества. Так, Национальное объединение изыскателей и проектировщиков на...

 
все интервью
 

ВИДЕО:

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28/09/2018
Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная...

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

 
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26/06/2017
Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...

 
все видео

МЕРОПРИЯТИЯ:

26/09/2022
НОСТРОЙ проведет круглый стол на тему «сколько стоит безопасность?»

27 сентября в Сочи НОСТРОЙ проведет круглый стол, посвященный финансированию охраны труда в строительстве. Анонс размещен на сайте Нацобъединения.

 
23/09/2022
СРО «МиР» проведет Форум по микрофинансированию

19-20 октября в Технопарке Сколково состоится Форум по микрофинансированию MFO RUSSIA FORUM-2022. Мероприятие проводит отраслевая саморегулируемая организация - СРО «МиР».

 
все мероприятия
 
бла
 

ОПРОС:

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?
с 07.04.2017 по 12.05.2017

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)

Вопрос-ответ:

Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?

Ответ:

Несмотря на то, что в Градостроительном кодексе РФ прямо указано о том, что в СРО строителей, проектировщиков и изыскателей могут вступать иностранные юридические лица (иностранные компании), и не указывается на необходимость регистрации филиала или представительства иностранного юрлица на территории России (в ст. 55.6 ГрадКодекса — указаны иностранные компании), саморегулируемые организации при приеме в члены руководствуются нормами Федерального закона «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ, где в п. 3, ст. 4 указывается на необходимость аккредитации филиала или представительства иностранной компании на территории России, для осуществления коммерческой деятельности.
Цитируем: «Иностранное юридическое лицо, цель создания и (или) деятельность которого имеют коммерческий характер и которое несет имущественную ответственность по принятым им в связи с осуществлением указанной деятельности на территории Российской Федерации обязательствам (далее — иностранное юридическое лицо), имеет право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня их аккредитации, если иное не установлено федеральными законами. Иностранное юридическое лицо прекращает деятельность на территории Российской Федерации через филиал, представительство со дня прекращения действия аккредитации филиала, представительства.
Днем аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица или внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц, являющемся информационной системой (далее также — реестр), либо прекращения действия аккредитации филиала, представительства иностранного юридического лица признается день внесения соответствующей записи в реестр. (пункт в редакции Федерального закона от 05.05.2014 г. № 106-ФЗ)»

Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

 

КОНТАКТЫ:

ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...

 
бла
бла
бла
 

Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.

Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных