1. Главная
  2. Новости
  3. Власти Москвы упростят работу строителей
Новости

95

Власти Москвы упростят работу строителей

 Власти Москвы упростят работу строителейПроцесс получения разрешительных документов на проектирование и строительство в столице нашей страны несовершенен. После назначения нового мэра Москвы этот вопрос поставлен на особый контроль. Для развития конкурентных отношений на рынке было выполнено основное условие - государством передана большая часть регулятивных функций самим профессионалам - строительная отрасль перешла на саморегулирование. СРО сформированы, на более высокий уровень поднята система страхования строительных проектов.

В целях улучшения ситуации, 30 ноября Минэкономразвития РФ и Правительством Москвы была проведена Всероссийская конференция «Конкуренция в России: как создать благоприятный климат для развития бизнеса?». Участники форума получили возможность участвовать в дискуссиях по актуальным темам, организованным в формате круглого стола. Наибольший интерес вызвала тема «Москва: новая конкурентная стратегия».

Заместитель мэра в правительстве Москвы по вопросам экономической политики Ю. Росляк, руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Г. Дегтев, руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Москве В. Ефимов, руководитель Департамента городского строительства М. Хуснуллин, и.о. главы Департамента поддержки и развития малого и среднего предпринимательства столицы М. Вышегородцев, ученые, экономисты, предприниматели – инвесторы и девелоперы получили возможность высказать свое мнение по данному вопросу и внести конструктивные предложения по изменению ситуации. Ведущим круглого стола, по просьбе мэра столицы С. Собянина был ректор Академии народного хозяйства В. Мау.

Со сменой столичного руководства появилась надежда на то, что при разумной организации процесса получения разрешений на проектирование и строительство услуги чиновников можно будет свести к минимуму и перейти к уведомительному принципу, широко практикуемому на западе. Выступающие приводили конкретные примеры того, как бюрократическая машина тормозит строительство дома площадью, в 100 тыс. кв. метров на 8 лет, так как для реализации проекта требуется собрать 2800 подписей.

Представитель компании «Ведис-груп» А. Белюченко внес предложение создать четкую поэтапную систему прохождения рассмотрений и согласований проектов, с обязательным указанием допустимых сроков и ответственных лиц. Это должно иметь силу распорядительного документа правительства Москвы. Он призвал так же прибегнуть к хорошо зарекомендовавшему американскому методу назначения представителя мэрии на объекты, возводимые на деньги инвесторов в качестве контролера исполнения застройщиком данных им обязательств и гаранта соблюдения администрацией города своих.

Представитель корпорации «Баркли» Л. Казинец считает вообще нецелесообразным согласование проектов с чиновниками, так как независимый аудит и страхование строительных проектов после перехода отрасли на саморегулирование дает гарантию безопасности. Он привел пример из их практики работы в Чехии. Там в случае отсутствия замечаний строительство начинается через месяц с момента сдачи проекта в надзорные органы на ознакомление.

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики Ю. Росляк рассказал о том, что власти столицы намерены предпринять для создания возможности здоровой конкуренции в сфере градостроительства, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. Для этого будет отменено согласование документов с государственными унитарными предприятиями (ГУП), городские власти будут готовить площадки под застройку с уже согласованной разрешительной документацией и проработанными условиями присоединения технических нагрузок и мощностей, имеющих место в генеральном плане и проекте договора аренды. Они будут выставляться на земельные аукционы как единый, готовый товар.

Еще об одном новшестве рассказал вице-мэр. Отныне диалог с бизнесом будет вестись на городском специализированном инвестпортале, что так же частично упразднит административные барьеры. Здесь найдут отражение отраслевые схемы, выполненные Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы, проекты планов территорий, решения градостроительно-земельной комиссии при мэре Москвы и под его руководством. Люди, вовлеченные в орбиту этого бизнеса, смогут отправлять свои предложения властям через данный сайт.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет круглые столы для строительных СРО
20.03.2024

НОСТРОЙ проведет круглые столы для строительных СРО

28 марта в Москве НОСТРОЙ проведет серию круглых столов в рамках деловой программы Всероссийского съезда строительных СРО. Расскажут о цифровизации строительства, качестве строительных материалах и ценообразовании в строительстве.
НОСТРОЙ проведет заседание Совета
05.03.2024

НОСТРОЙ проведет заседание Совета

12 марта в Москве состоится Очередное заседание Совета НОСТРОЙ. Участники встречи обсудят подготовку к Всероссийскому съезду строительных СРО, рассмотрят претензии краснодарского ФКР. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн