1. Главная
  2. Новости
  3. Вступление в СРО без отраслевых законов о саморегулировании неэффективно
Новости

136

Вступление в СРО без отраслевых законов о саморегулировании неэффективно

 Вступление в СРО без отраслевых законов о саморегулировании неэффективноРиэлтор в переводе с английского – это агент, торговый посредник по проведению операций с объектами недвижимости (купли, продажи, аренды), а также специалист со специальным образованием в области проведения подобных операций.

Профессия эта появилась на нашем рынке услуг 17-15лет назад. СРОк небольшой, но и не маленький, тем не менее, специалистов с высоким уровнем профессиональной подготовки не так уж и много, их не готовят ВУЗы страны, а в этом деле необходим большой объем юридических, экономических знаний, знание психологии работы с клиентами.

К сожалению, на этом рынке, как и на многих других, недобросовестных «специалистов» хватает, здесь высокий уровень заработка.

В целях очищения сферы по работе с недвижимостью от подобных явлений, Санкт-Петербургская палата недвижимости провела общее собрание, на котором выступила застрельщиком идеи образования СРО в целях более качественного оказания риэлторских услуг.

Юрий Львович Осипов, глава Наблюдательного совета СПбПН, являющийся также председателем Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга, подчеркнул, что вверенный его руководству Комитет берет на себя обязанность курировать и координировать деятельность будущих СРО города. Однако, создавая СРО, только согласно ФЗ-315 «О саморегулируемых организациях», не имея отраслевых законодательных актов, чревато ошибками, которых не удалось избежать ни одной СРО в разных сферах деятельности, отметил он.

Создать группу по подготовке подобного законопроекта при Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию (КГХ) Законодательного собрания Санкт-Петербурга предложил Анатолий Евгеньевич Костерев, депутат Законодательного Собрания, Президент СРО «Строители Петербурга».

Дмитрий Владимирович Щегельский, Президент СПбПН поднял вопрос об образовании единого учебного центра для обучения и повышения квалификации сотрудников риэлторских фирм и индивидуальных агентов.

Председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Борисович Созинов подчеркнул, что на сегодняшний день основным является разработка, обсуждение с представителями специалистов-практиков и утверждение закона об агентской деятельности, в целях защиты всех участников этого рынка.

Владислав Борисович Назаров, гендиректор Санкт-Петербургского ипотечного агентства, стал руководителем группы, помогающей и организующей вступление в СРО. Эта группа была создана, согласно решению общего собрания. Также присутствующие приняли Меморандум профессиональных участников рынка недвижимости.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.
Вернуть старый дизайн