Новости 14.07.2018 11:26:58

Застройщик из Тюмени отказался от иска к СРО проектировщиков

Застройщик из Тюмени отказался от иска к СРО проектировщиков Генподрядчик жилого долгостроя «Новый город - Инвест+» отозвал иск из Арбитражного суда Тюменской области, по которому требовал от ООО «Тюменьмегапроект» 352,8 млн рублей из-за ошибок в проекте. Соответчиком по иску выступала исключенная из госреестра в декабре прошлого года СРО «Межрегиональное объединение проектных организаций «Ассоциация Оборонстрой проект», в которой состоял проектировщик.

Причиной судебного спора стали проблемы со строительством жилого дома на ул. Беляева, 23 в Тюмени. В 2014 году в ходе строительства здания было выявлено отклонение торцевой стены дома от вертикали из-за превышения допустимого значения осадки фундамента, а также установлены другие нарушения. Застройщик посчитал, что ошибки с расчетом фундамента были допущены на стадии проектирования, и подал иск к проектировщику ООО «Тюменьмегапроект» и саморегулируемой организации о взыскании компенсации из средств компфонда СРО. Запланированный на сентябрь 2015 года срок сдачи дома неоднократно переносился, затраты на исправление нарушений росли, суд назначал экспертизы, но устранить крен многоэтажки, которую прозвали «пизанской башней», так и не удалось.

Как ранее сообщал наш портал, решить затянувшийся спор между проектировщиками, СРО и строителями должна была очередная экспертиза грунтов и строительных конструкций здания. Бывший губернатор Тюменской области и нынешний министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев рассказал об этом дольщикам проблемного дома в марте и пообещал завершить затянувшуюся стройку к 1 сентября 2018 года.

На прошедшей неделе ситуация вокруг спорного долгостроя приняла новый оборот. Как сообщает уральское интернет-СМИ РИА Ура.Ру, сменивший Якушева на посту губернатора Александр Моор сумел нейтрализовать назревавший скандал вокруг главы Минстроя. Дольщики собрали подписи под петицией, в которой на этот раз потребовали отставки министра. Потерявшие терпение соинвесторы уверяли, что сдача дома до 1 сентября не состоится, и запланировали записать в эти выходные еще одно видеообращение к президенту.

По данным РИА, Врио губернатора Александр Моор провел личную встречу с дольщиками и пообещал на этот раз сдать дом к 1 октября. Приглашенные на встречу специалисты компании «Тюменьгражданпроект», которые проводили экспертизу здания, заверили дольщиков, после усиления фундамента объект можно достроить. Строительные работы в доме начнутся уже в понедельник, вести их будет тюменское ОАО «ТДСК». Ранее прежний застройщик подал в Арбитражный суд Тюменской области ходатайство об отзыве иска. На какие средства будет достраиваться жилой дом, не сообщается.

Татьяна Рейтер
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

04.10.2024

Открыта регистрация на конференцию "Личное финансовое планирование. Эффект бабочки"

9 ноября 2024 года состоится конференция "Личное финансовое планирование. Эффект бабочки", организованная СРО Национальная ассоциация специалистов финансового планирования. Конференция ориентирована на аудиторию финансовых советников и частных инвесторов.

26.09.2024

В Екатеринбурге пройдет Окружная конференция уральских членов НОСТРОЙ

3 октября в Екатеринбурге состоится окружная конференция членов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Анонс размещен на сайта Нацобъединения.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

Стало лучше

Стало хуже

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Якутская компания, состоит в хабаровском СРО проектировщиков, в связи с отсутствием работ, хотим выйти из членов СРО. Что требуется для выхода из СРО?

Ответ:

Согласно ст. 55.7. ГрК РФ, членство в саморегулируемой организации прекращается в случае: 1) добровольного выхода члена саморегулируемой организации из саморегулируемой организации; 2) исключения из членов саморегулируемой организации по решению саморегулируемой организации.

В вашем случае достаточно заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации. Членство в саморегулируемой организации прекращается со дня поступления в саморегулируемую организацию заявления члена саморегулируемой организации о добровольном прекращении его членства в этой организации.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.

В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).

Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.

Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.

Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.