1. Главная
  2. Статьи
  3. Что будет с компенсационными фондами строителей?
Статьи

218

Что будет с компенсационными фондами строителей?

 Что будет с компенсационными фондами строителей?По данным Системы ОбеспеченияЗаконодательной Деятельности (СОЗД), Правительство не поддержало законопроект №663958-7, защищающий СРО, чьи компенсационные фонды зависли в банках сотозванной лицензией. Долгожданный официальный отзыв Правительства на данныйзаконопроект был зарегистрирован в СОЗД 28 июня текущего года. При этом самдокумент, подписанный Зампредом Правительства Константином Чуйченко, былсформирован 9 апреля 2019 года.

Аргументируя свое решение, Кабминсослался на то, что законопроект № 663958-7в значительной степени дублируетположения проекта федерального закона № 374843-7 «О внесении изменений вГрадостроительный кодекс … в области негосударственной экспертизы проектнойдокументации, негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий»,внесенного Правительством в Государственную Думу и принятого в первом чтении10 апреля 2018 года.

О схожих положениях этихзаконопроектов говорилось и в Заключении Комитета Государственной Думы пофинансовому рынку, который был назначен в качестве комитета-соисполнителя попроекту закона № 663958-7.

«Рассматриваемый Законопроект (№663958-7) полностью дублирует нормы статьи 2 законопроекта № 374843-7.Следовательно, рассматриваемый Законопроект может рассматриваться какальтернативный статье 2 законопроекта № 374843-7. Законопроект№ 374843-7 был принят Государственной Думой в первом чтении 10 апреля 2018года», - говорится в Заключении Комитета Государственной Думы по финансовомурынку.

В комитете-соисполнителеотметили, что продолжить работу следует в рамках подготовки ко 2 чтениюзаконопроекта № 374843-7, так как Госдума не рассматривает законопроектыпо тем же вопросам, которые ранее были ею одобрены в первом чтении.

«В соответствии с частью 2 статьи110 Регламента Государственной Думы «в случае, если в Государственную Думупосле принятия или одобрения законопроекта в первом чтении поступитзаконопроект по тому же вопросу, такой законопроект Государственной Думой нерассматривается и возвращается субъекту права законодательной инициативы по мотивампринятия или одобрения аналогичного законопроекта в первом чтении», - говоритсяв Заключении Комитет Государственной Думы по финансовому рынку.

Комитет по финрынку обратилвнимание на то, что компенсационные фонды должны быть размещены исключительно на специальном банковскомсчете, открытом в российской кредитной организации, соответствующей требованиям,установленным Правительством. Неисполнение такой обязанности являетсяоснованием для исключения саморегулируемой организации из Государственногореестра. Таким образом, законодательно урегулировать необходимо ситуацию снехваткой средств компенсационного фонда вне зависимости от даты отзывабанковской лицензии.

Повышенные требования к кредитныморганизациям для размещения компенсационных фондов СРО (СРО строителей,проектировщиков, изыскателей) установлены Правительством. В Комитете Госдумы пофинрынку полагают, что данные требования направлены на повышение надежностибанков, а лишение Правительства права устанавливать повышенные требования могутотрицательно повлиять на сохранность компенсационных фондов, имеющихсущественную социальную значимость.

Кроме того, в Комитет по финрынкуотметили, что в рамках процедуры банкротства удовлетворение требованийкредиторов производится пропорционально. До окончания процедуры банкротства,невозможно точно установить в каком размере будут удовлетворены требованиякредиторов в каждом конкретном случае. В комитете считают, целесообразнымобсудить цели и механизм использования денежных средств, полученныхсаморегулируемой организацией при удовлетворении ее требований в рамкахпроцедуры банкротства кредитной организации, если указанные денежные средствабыли получены СРО после довнесения ее членами дополнительных взносов вкомпенсационный фонд и их формирования в установленном законодательствомразмере.

«Принимая во вниманиевышеизложенное, Комитет Государственной Думы по финансовому рынку рекомендуетпродолжить работу над концепцией проекта федерального закона № 663958-7 … врамках подготовки ко второму чтению проекта федерального закона № 374843-7 …»,- резюмируют в Комитете-соисполнителе.

Законопроект поддержали депутатыСмоленской областной Думы, Народного Собрания Карачаево-Черкессии и ПарламентаКабардино-Балкарской Республики. Против законопроекта выступили в АстраханскойДуме.

На вопрос нашего портала оботношении Ростехнадзора к данному законопроекту пресс-служба ведомства сообщила,что в случае включения указанного документа в законодательство РоссийскойФедерации, он будет принят к исполнению.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО не ответят по «абстрактным убыткам»: НОСТРОЙ проанализировал риски субсидиарной ответственности по замещающим сделкам
16.04.2026

СРО не ответят по «абстрактным убыткам»: НОСТРОЙ проанализировал риски субсидиарной ответственности по замещающим сделкам

Научно-консультативная комиссия Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) завершила анализ судебной практики по вопросу о взыскании убытков в виде разницы между ценой расторгнутого договора и замещающей сделки. Главный вывод: субсидиарная ответственность саморегулируемой организации (СРО) по таким требованиям, как правило, не возникает, а абстрактные убытки не входят в состав выплат из компенсационного фонда. В справке, принятой в 2026 году, сформулированы конкретные правовые позиции и чек-лист для защиты интересов СРО в судах.
СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
Все статьи

Мероприятия

В Москве состоится VII Российский форум изыскателей: участники обсудят стратегию развития отрасли до 2035 года
03.08.2026

В Москве состоится VII Российский форум изыскателей: участники обсудят стратегию развития отрасли до 2035 года

23 и 24 сентября 2026 года организаторы проведут VII Международную научно-практическую конференцию «Российский форум изыскателей» на площадке Научно-исследовательского Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ). Как сообщили инициаторы события в официальном пресс-релизе, ключевой повесткой делового форума станет обсуждение стратегии развития инженерных изысканий до 2035 года. Мероприятие объединит экспертов для выработки дорожной карты, которая определит будущее отрасли на ближайшее десятилетие.
Строители Дальнего Востока определят кандидатов в Экспертный совет НОСТРОЙ в ходе заочной конференции
27.07.2026

Строители Дальнего Востока определят кандидатов в Экспертный совет НОСТРОЙ в ходе заочной конференции

27 июля 2026 года, саморегулируемые организации (СРО) строительной отрасли, зарегистрированные на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО), проведут окружную конференцию. Мероприятие пройдет в формате заочного голосования, по итогам которого дальневосточные строители определят своих представителей в ключевых рабочих органах Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Это событие имеет важное значение для региона, поскольку именно от выбора кандидатов зависит, какие инициативы по совершенствованию федерального законодательства будут лоббировать интересы дальневосточных застройщиков на федеральном уровне.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.
Вернуть старый дизайн