Методичка по формированию КФ СРО: сроки, примеры, суммы к перечислению на спецсчета

Представляем вашему вниманию методические рекомендации по формированию компенсационных фондов СРО, представленные заместителем директора Правового департамента, начальником Отдела правового обеспечения НОСТРОЙ Викторией Панариной накануне на семинаре для работников саморегулируемых организаций в строительстве по вопросам применения Федерального закона № 372-ФЗ.

Двухдневное мероприятие организовано Ассоциацией «Национальное объединение строителей» на площадке Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ) - главного строительного вуза страны. Участие в семинаре принимают руководители и юристы саморегулируемых организаций, представители профессионального сообщества со всей страны.

Презентация содержит подробные рекомендации по формированию фонда возмещения вреда и фонда обеспечения договорных обязательств и их размерам, описывает ситуации, в которые могут попасть СРО в связи с последними изменениями законодательства. Также в ней вы можете найти сроки перевода средств между счетами, на которых размещены КФ, сроки приема соответствующих решений, примеры формирования компфондов ВВ и ОДО с суммами, которые подлежат перечислению на специальные счета.

1.

2.

3.

4.

5. Компенсационный фонд возмещения вреда

КФ ВВ формируется:

1) из взносов действующих членов СРО (на основании поданных ими заявлений), внесённых ими в компенсационный фонд СРО при вступлении и в период участия (членства) в СРО;
2) из взносов членов СРО, исключенных ранее и добровольно прекративших членство, внесённых ими в компенсационный фонд СРО;
3) из взносов членов, уведомивших СРО о намерении добровольно прекратить членство в Ассоциации в связи с последующим переходом в саморегулируемую организацию по месту своей регистрации;
4) из взносов членов, уведомивших СРО в порядке, предусмотренном пунктом 1 части 5 статьи 33 Федерального закона № 191-ФЗ, о намерении добровольно прекратить членство в СРО без перехода в другую СРО (которые имеют право подать после 01.07.2021 заявление о возврате внесённых ими взносов в компенсационный фонд СРО);
5) из взносов членов, не уведомивших СРО в срок, установленный частью 5 статьи 33 Федерального закона № 191-ФЗ, которые исключены (будут исключены) в соответствии с частью 7 статьи 33 Федерального закона № 191-ФЗ и за которыми закреплено право после 01.07.2021 подать заявление о возврате внесённых ими ранее взносов в компенсационный фонд СРО;
6) из взносов лиц, вступающих в члены СРО после даты образования компенсационного фонда возмещения вреда;
7) из взносов, перечисленных саморегулируемыми организациями за членов, добровольно прекративших в них членство и вступивших в СРО;
8) из взносов, перечисленных НОСТРОЙ за членов, вступивших в СРО (в случаях, установленных ГрК РФ);
9) из средств, определяемых как разница между средствами, ранее уплаченными членами СРО в компенсационный фонд СРО, и взносами, учитываемыми в КФ ВВ на основании заявления члена СРО, - так называемые «излишки»;
10) из доходов, полученных от размещения средств компенсационного фонда СРО;
11) из доходов, полученных от размещения средств КФ ВВ СРО.

6.

7.

8. Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств

Размер КФ ОДО для целей осуществления выплаты в соответствии с частями 1, 2 статьи 60.1 ГрК РФ рассчитывается путем суммирования следующих взносов:

1) взносы, внесенные членами СРО в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, в размере, установленном частью 13 статьи 55.16 ГрК РФ;
2) взносы членов СРО, исключенных ранее и добровольно прекративших членство, внесённые ими в компенсационный фонд СРО (ПУНКТ 2 КФ ВВ);
3) дополнительные взносы членов саморегулируемой организации, в том числе дополнительные взносы, ранее внесенные исключенными членами и членами, добровольно прекратившими членство в СРО (в случае принятия СРО решений об их внесении в соответствии с ГрК РФ);
4) взносы, перечисленные СРО за членов, добровольно прекративших в них членство, вступивших в новую СРО и написавших заявление о намерении принимать участие в заключении договоров строительного подряда с использованием конкурентных способов (ПУНКТ 7 КФ ВВ);
5) денежные средства, внесенные членами СРО в компенсационный фонд СРО до формирования компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств, зачтенные в счет их взносов в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (ПУНКТ 9 КФ ВВ);
6) взносы, перечисленные НОСТРОЙ за членов, вступивших в СРО (в случаях, установленных ГрК РФ);
7) доходы, полученные от размещения средств компенсационного фонда СРО (ПУНКТ 10 КФ ВВ);
8) доходы, полученные от размещения средств КФ ОДО СРО.

В случае, если ответственность члена СРО за неисполнение или ненадлежащее исполнение членом СРО договорных обязательств застрахована в соответствии с законодательством РФ, саморегулируемая организация несет субсидиарную ответственность, по обязательствам члена СРО в случаях, установленных статьей 60.1 ГрК РФ, в части, не покрытой страховыми возмещениями. Условия страхования ответственности члена СРО за неисполнение или ненадлежащее исполнение членом СРО договорных обязательств определяются внутренними документами СРО.

9.

10.

11.

12.

13.

14.

15.

16.

17.

18.

19.

20.

21.

22. Размещение средств компенсационного фонда саморегулируемой организации на специальном банковском счете

Федеральный закон от 03.07.2016 № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты» с 01.11.2016 обязал все саморегулируемые организации в сфере строительства разместить средства компенсационного фонда (фондов) на специальных банковских счетах.

23.

24. Требования к банкам, в которых допускается размещать средства компенсационных фондов

Для совершенствования регулирования размещения и инвестирования средств компенсационных фондов возмещения вреда СРО частью 8 статьи 5516-1 Градостроительного кодекса РФ установлено, что должно быть разработано постановление Правительства РФ о порядке и условиях размещения и (или) инвестиро­вания средств компенсационных фондов возмещения вреда СРО.

Напомним, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации недавно объявило о завершении разработки и внесении в Правительство России перечня требований к кредитным организациям, в которых можно будет размещать средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций (СРО). По словам главы министерства Михаила Меня, в ближайшее время документ будет принят.

С расширенными методическими рекомендациями по порядку перехода членов из одной строительной саморегулируемой организации в другую СРО и перечисления средств компенсационного фонда между СРО можно ознакомиться по этой ссылке. В расширенную версию, в частности, вошли методы, которые используют некоторые СРО, чтобы не допустить перевод средств КФ при переходе члена в другую СРО, рекомендуемые формы документов и разъяснения норм ФЗ №372-ФЗ.

Шуняева Диана
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru