НОСТРОЙ рассказал СРО ЮФО о займах

30 ноября НОСТРОЙ провелокружное совещание, посвященное выдаче займов членам СРО, в Южном федеральномокруге. Об итогах встречи рассказала пресс-служба Нацобъединения.

В минувший понедельник под руководством координатора НОСТРОЙпо Южному федеральному округу БатырбияТутаришева состоялось совещание для местных саморегулируемых организаций. Егоучастникам рассказали о проблемах, связанных с выдачей займов членам СРО.

Ситуация в регионе

В НОСТРОЙ отметили, что из 15 СРО, зарегистрированных в Южном федеральномокруге, только 10 приняли решение о выдаче займов своим членам. Из них 9 уже утвердилив Ростехнадзоре соответствующие поправки в положении о компфонде обеспечениядоговорных обязательств. А 3 саморегулятора даже успели кредитовать своихчленов на сумму 38,2 млн рублей. Эти средства традиционно были направлены навыплату заработной платы, а также приобретение строительных материалов,конструкций и оборудования.

Представители местных СРО среди основных проблем при выдачезаймов отметили сложности взаимодействия с банками и риски, связанные сневозвратом займа. Однако, как заявили в НОСТРОЙ, в регионе есть и рядположительных примеров, когда средства из компфондов были направлены нареализацию важных объектов. Так, благодаря займу СРО «Строители Крыма» удалосьпродолжить строительство очистных сооружений в городе Саки.

Как пояснила гендиректор «Регионального объединениястроителей Кубани» Лариса Санчук, займы СРО интересны, в первую очередь,небольшим компаниям, однако, многие из них не соответствуют законодательным требованиямлибо не уверены, что смогут обеспечить возврат займа.

«К тому же, развитие данной меры тормозит и то, что до сихпор остается неурегулированным с Ростехнадзором вопрос, что делать в случаеневозврата займа», - добавила Лариса Санчук.

Общие вопросы

По данным НОСТРОЙ, 33 СРО из разных регионов России выдали100 займов на сумму более 2,2 млрд рублей. В рамках совещания, прошедшего дляСРО из Южного федерального округа, представители Нацобъединения рассказали обосновных проблемах, связанных с применением этого нового механизма кредитованиястроителей.

Проблемы с банками

Как и на окружных совещаниях, прошедшихв Москве и СКФО,представители НОСТРОЙ осветили основные проблемы, связанные с практикой выдачизаймов членам СРО. Так, о вопросах, касающихся взаимодействия с банками, рассказалафинансовый директор НОСТРОЙ Светлана Кузнецова. В своей презентации онавыделила следующие проблемы:

1. Трехстороннее соглашение о безакцептном списании денежныхсредств, то есть бесспорном списании денежных средств со счетов безраспоряжения владельца.

1.1. Трехстороннее соглашение заключают БАНК СРО – Заемщик -БАНК Заемщика;

1.2. Банки отказывают в подписании трехсторонних соглашенийо безакцептном списании денежных средств со специальных счетов, открытых врамках проведения конкурсных процедур и депозитных счетов организации;

1.3. На момент подачи заявки отсутствуют реквизиты договоразайма;

1.4. Банк не подписывает трехстороннее соглашение по формедругого банка.

2. Привлечение банка для контроля целевого характерарасходования средств займа.

3. Обязательное условие в договоре банковского счетаЗаемщика, предусматривающее отказ кредитной организации в списании денежныхсредств с банковского счета Заемщика в пользу третьих лиц.

Отчетность о выданномзайме

Далее Директор Правового департамента НОСТРОЙ ВикторияПанарина выступила с презентацией на тему: «Предоставление отчетности овыданных займах». Она отметила, что сама СРО осуществляет контроль заиспользованием средств займа. При этом заемщик обязан предоставлять в СРО определенныйперечень документов и информацию в целях осуществления контроля за целевымрасходованием денежных средств. Если заемщик нарушил условия договора займа оцелевом использовании, то СРО вправе отказаться от дальнейшего исполнениядоговора и может потребовать от заемщика досрочно вернуть средства ипричитающиеся на момент возврата проценты за пользование займом. Еслиустановлено несоответствие производимых заемщиком расходов целям получениязайма, то СРО направляет уведомление в банк об осуществлении отказа в списанииденежных средств и направляет заемщику требование о досрочном возврате суммызайма.

Контроль за целевымиспользованием займа

О том, как проводится финансовый анализ заявок иосуществляется контроль за целевым использованием средств, участникамрассказала финансовый аналитик НОСТРОЙ Евгения Плескушкина. Она сообщила о том,что Экспертный совет НОСТРОЙ утвердил Методику оценки финансового состояниязаемщика. Также Нацобъединение разработало программное обеспечение, котороепозволяет в автоматическом режиме, на основании данных бухгалтерской отчетностипубликуемой на сайте ИФНС, определить финансовое состояние члена СРО. Доступ кпрограммному обеспечению есть у всех саморегулируемых организаций.

Программноеобеспечение для учета займов

Подробнее программное обеспечение для автоматизации учетапредоставленных займов и оценки финансового положения членов СРО представилдиректор Департамента информационных технологий и анализа данных НОСТРОЙВалерий Карпов. Он отметил, что СРО уже активно используют данный сервис дляоценки финансового состояния своих членов. Так, по данным на 23 ноября, всистему были занесены сведения по 97 займам.

Продление действиязаймов

Далее в ходе совещания исполнительный директор НОСТРОЙВиктор Прядеин рассказал о предложениях по корректировке Постановления №938, котороеутвердило положение о займах. Он отметил, что НОСТРОЙ готов содействовать индивидуальномупорядку рассмотрения потенциальных заемщиков, если у СРО возникают вопросыотносительно рисков невозврата займа.

Виктор Прядеин также добавил, что ЮФО – один из округов,наиболее активно поддержавших меру по выдаче займов СРО.

«По степени инициативности и поддержке строительногокомплекса Южный федеральный округ находится в первых рядах», - добавилисполнительный директор НОСТРОЙ.

Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru