1. Главная
  2. Статьи
  3. Сахалинские СРО призвали регвластей помочь в реализации мер господдержки
Статьи

212

Сахалинские СРО призвали регвластей помочь в реализации мер господдержки

 Сахалинские СРО призвали регвластей помочь в реализации мер господдержкиСРО «Сахалинстрой» и СРО «СпецСтройРеконструкция» готовят предложения, касающиеся мер поддержки отрасли. Их реализация потребует участия региональных властей. К примеру, СРО предложили принимать исполнительную документацию от подрядчика только в электронном виде и авансировать контракты без обеспечения банковской гарантии, но с казначейским сопровождением. Однако для установления такого порядка необходимо, чтобы региональное Правительство выпустило соответствующие распоряжения. Информацией с нашим порталом поделились в пресс-службе «Сахалинстроя».

Муниципалитеты должны подрядчикам почти 2 млрд рублей

СРО «Сахалинстрой» и СРО «СпецСтройРеконструкция» провели совместное заседание. Его участники обсудили строительство в сложившихся условиях. Открывая совещание, председатель Совета СРО «СпецСтройРеконструкция» Виктор Варламов, отметил, что ситуация в отрасли чрезвычайно тяжелая как в стране, так и на Сахалине. По его словам, с 2020 года задолженность муниципалитетов перед подрядчиками по капитальному ремонту составляет почти 2 млрд рублей.

Фонд капремонта МКД начал принимать заявки на увеличение смет из-за замены стройматериалов. Заявок поступило мало. Подрядчикам следует поторопиться до исчерпания лимитов субсидирования

И.о. гендиректора Фонда капремонта МКД и член Правления СРО «Сахалинстрой» Евгений Михлик сообщил о том, что Фонд начали принимать от подрядчиков заявки на увеличение сметы по уже заключенным контрактам. В новых сметах отражены актуальные строительные материалы. Однако, по словам спикера, пока поступили лишь устные обращения. При этом на субсидирование установлены лимиты, поэтому подрядчикам стоит поторопиться с пересчетом смет.

С 2022 за капремонт многоквартирных домов отвечает регоператор

Далее Евгений Михлик напомнил о том, что с 2022 года капитальный ремонт МКД относится к полномочиям регионального оператора, «история с муниципалитетами и их управляющими компаниями по обслуживанию многоквартирных домов завершена».

Есть возможность пересчитать стоимость контрактов. Нужно пересчитывать

Гендиректор СРО «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский напомнил о словах министра строительства Ирека Файзуллина, который на Съезде НОСТРОЙ заявил, что все «окна» по перерасчету сметы открыты.

«Есть жесткое поручение президента России – ни один подрядчик не пострадает после повышения цен на стройматериалы. Но из 85 субъектов федерации не все подали заявки на покрытие недостатка финансирования. Все начинается с подрядчика. У нас зампред Сергей Олонцев на каждом заседании спрашивает, почему подрядчики не оформляют документы? Область не может подать на субсидирование оплаты дополнительных работ из федерального бюджета без получения конкретных цифр по каждому объекту, подтверждённых государственной экспертизой, - ищи вину в себе», - обратился Валерий Мозолевский к собравшимся подрядчикам и застройщикам.

Гендиректор СРО «Сахалинстрой» добавил, что в Сахалинском региональном центре по ценообразованию в строительстве можно «за полдня пересчитать в смете цены на строительные материалы на конкретные даты».

Трудности со стороны заказчика есть

Представители СРО «СпецСтройРеконструкция» Виктор Альперович и Юрий Хлебодаров согласились с Валерием Мозолевским в том, что строители, которые заинтересованы в исполнении контрактов, уже давно сделали перерасчет смет. Но, по словам Виктора Альперовича, волокита с согласованием смет со стороны заказчика присутствует.

Федеральные власти создали механизм пересчета смет. Поддержать его нужно властям региона

Валерий Мозолевский отметил, что государство разработало уже 4 пакета мер поддержки в строительной отрасли. Выработаны все нормативные документы и инструкции. По словам спикера «к государству нет претензий». Теперь для того, чтобы эти меры были реализованы в регионе, необходима прямая поддержка Правительства Сахалинской области, которое также выступает еще и в роли Главного Заказчика в государственных контрактах и субсидирует муниципальные закупки.

Что предлагают сахалинские СРО?

Регламентировать авансирование

Государство отменило банковскую гарантию, если нет авансирования контракта, по согласованию с заказчиком. Последним выступает Правительство области или Мэрии муниципалитетов. Также федеральные власти повысили возможность авансирования до 90% стоимости контрактов. Авансы на пополнение оборотных средств выросли до 50%. Суммы выше могут быть потрачены на целевое авансирование, то есть на приобретение материалов, оборудования, конструкций, выплату зарплаты, однако такие расходы уже проходят с казначейским сопровождением. Поэтому, по мнению саморегулируемых организаций, региональное Правительство должно регламентировать такой порядок исполнения контракта.

Перейти на электронный документооборот

Кроме того, по новым правилам, заказчик должен расплатиться с исполнителем в течение семи дней после принятия работ и подписания формы КС-2.

«Но сейчас этот закон не работает, так как нет регламента принятия работ при исполнении государственных муниципальных контрактов. И подрядчик с заказчиком в «свободном плавании» по срокам. Процедура по разным причинам может длиться неделю, две и более», - считают местные СРО.

В этой связи, по мнению саморегулируемых организаций, необходимо перейти на электронный документооборот в строительстве. В первую очередь, это касается подготовки и передачи подписанной исполнительной документации, особенно актов на скрытые работы, конструкции, участки сетей, паспортов и сертификатов на материалы и оборудование.

«И здесь тоже необходимо распоряжение Правительства Сахалинской области и ответственность технических заказчиков при исполнении контрактов», - убеждены СРО.



Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)www.all-sro.ru
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вернуть старый дизайн