НП СРО «Строители Поволжья» против нерегламентированного долевого строительства
Некоммерческое партнерство СРО «Строители Поволжья» намерено предложить внести поправки в законодательство, касательно утверждения запрета на использование финансов в долевом строительстве фирмами и компаниям, запаздывающим и нарушающим СРОки сдачи объектов в эксплуатацию. Наряду с этим партнерство выступает за внесение поправок в перечень опасных видов работа, а именно СРО предлагает дополнить перечень пунктом о долевом участии. Иными словами фирмы и предприятия, занимающиеся сбором и использованием денег дольщиков желающие и впредь продолжать данную практику должны обладать стажем работы свыше трех лет и беспрецедентной репутацией (если предприятие сдавало объекты позже указанного СРОка, партнерство предлагает таким предприятиям в допуске отказать).
Как рассказал В.Кошелев, председатель совета партнерства, на данный момент НП СРО «Строители Поволжья» занимается разработкой поправок нынешних законов, которые в последствии партнерство намеревается направить в Государственную думу на согласование и утверждение. В случае, когда предприятие, имеющее разрешение СРО на использование долевых средств нарушило договор, то возмещаться материальный ущерб нанесенный дольщикам будет посредствам резервного фонда партнерства, в котором состоит нарушитель.
Строительное сообщество отнеслось к данной инициативе весьма прохладно и недоверчиво. Представитель строительной компании Самарской области пожелавший остаться неизвестным подчеркнул, что чиновники принимают и обсуждают не более полутора процентов от общего объема подобных предложений, затем посмеявшись над СРО «Строители Поволжья» он добавил, что выступление с подобными инициативами, равносильно прошению об изменении конституции.
Сами участники партнерство крайне недоверчиво относятся к собственной инициативе. Как заявил один из участников СРО, разговоры и дискуссии по этому вопросу ведутся, однако быть уверенным в скором изменении законов, пока слишком рано. Представитель СРО не оспаривает тот факт, что согласование и утверждение таких предложений может занять крайне продолжительное время. Он уверен в том, что внесение поправок в ныне действующие законы – единственный путь к осуществлению задумки Владимира Кошелева, председателя совета НП СРО «Строители Поволжья», в противном случае ни о каких выплатах средств из компенсационных фондов СРО обманутым дольщиком не может быть и речи.
Совсем по-другому думает господин Ковалюнас, директор юридической фирмы. В свою очередь он заявляет о том, что, если саморегулируемая организация посчитает нужным передать определенную сумму денег из резервного фонда СРО на возмещение ущерба причиненного дольщиками членом партнерства, то никаких законов при этом СРО не нарушает. По мнению господина Ковалюнаса подобный проект по защите прав и интересов участников долевого рынка – это похвальная и заслуживающая уважения инициатива. Однако при этом он оговорился и также отметил, что предварить данный проект в реальность будет куда сложней, чем на бумаге.
