1. Главная
  2. Новости
  3. Почему СРО управляющих компаний не стали обязательными СРО
Новости

107

Почему СРО управляющих компаний не стали обязательными СРО

 Почему СРО управляющих компаний не стали обязательными СРО18 июля 2011 года в силу вступает Федеральный закон № 123-ФЗ от 04 июня 2011 г. "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации" без раздела о саморегулируемых организациях, который был исключен при втором чтении в ГосДуме (осенняя сессия).
Предполагалось что саморегулируемые организации управляющих компаний в жилищной сфере, станут обязательными для доступа к предпринимательской деятельности в этой сфере, следовательно организациям желающим осуществлять предпринимательскую деятельность в этой сфере потребуется вступать в указанные СРО, оплачивать взнос в компенсационный фонд и регулярные членские взносы, ежегодно проходить проверку контролирующих органов СРО. Предполагалось, что минимальный взнос в компенсационный фонд составит 100 тыс. рублей, при ежегодном страховании ответственности на 500 тыс. рублей. СРО управляющих компаний сможет получить статус СРО, только при вступлении в него не менее 100 компаний.
Однако данные положения были вычеркнуты из законопроекта благодаря внесенным при втором чтении поправок. Данные поправки были предложены депутатом Государственной Думы ФС РФ Галиной Петровной Хованской. Она считает большой победой, что данные поправки были приняты и саморегулирование управляющих компаний не стало обязательным. Галина Петровна Хованская, отмечает, что в жилищной сфере достаточно и добровольных саморегулируемых организаций, что введение обязательного саморегулирования, могло бы значительно навредить этому рынку. Административные СРО не нужны данному рынку, нужны СРО которые будут ориентироваться на положительную репутацию, и сами себе завоют право быть на этом рынке и пользоваться уважением, а, следовательно, и желанием участников рынка быть членами этого СРО. При этом она считает, что достаточным для создания добровольного СРО управляющих компаний, является объединение в его составе не менее 25 компаний, и взносе не более 20-30 тыс. рублей в качестве платежа в компенсационный фонд.

На сегодняшний день в жилищной сфере существуют добровольные саморегулируемые организации управляющих компаний, осуществивших регистрацию в качестве добровольного СРО в Росреестре. Многие добровольные СРО управляющих компании являются членами Национального объединения СРО управляющих компаний - Национального объединения саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН).

Михаил Самов
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

100+ TechnoBuild будет идти 4 дня. Международный форум для строителей в 10 раз пройдет в Екатеринбурге
13.09.2023

100+ TechnoBuild будет идти 4 дня. Международный форум для строителей в 10 раз пройдет в Екатеринбурге

С 3 по 6 октября в Екатеринбурге будет проходить Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Уже в десятый раз это мероприятие проводится под эгидой Минстроя и при поддержке НОСТРОЙ и НОПРИЗ.
Строительные СРО с Урала проголосуют за награды
12.09.2023

Строительные СРО с Урала проголосуют за награды

12 сентября пройдет Окружная конференция СРО Уральского федерального округа. Местные СРО проведут заочное голосование, чтобы выбрать тех, комму вручат награды НОСТРОЙ. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 07.04.2017 по 12.05.2017

Как Вы относитесь к отказу от саморегулирования и возвращению института лицензирования в строительной сфере?

0%

0

За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент

0%

0

За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений

0%

0

За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года

0%

0

За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования

0%

0

За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования

0%

0

За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере

Вопрос-ответ

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.
Вернуть старый дизайн