Новости 23.02.2010 14:49:17

Изменят ли саморегулируемые организации положение дел в стройотрасли к лучшему?

Изменят ли саморегулируемые организации положение дел в стройотрасли к лучшему? Практически все знают о том, что с начала прошлого года государственные органы перестали лицензировать участников строительного рынка. Старые лицензии можно было продлить и работать на их основании вплоть до 1.01.2010г., после чего все строительные лицензии были отменены. Начиная с первого января фирмы и предприятия, желающие продолжить работать на строительном рынке, должны вступать в саморегулируемые организации и обзаводиться свидетельствами о допусках СРО. Все кто этого не сделают, потеряют возможность работать на строительном рынке. Рискнувшие проводить работы без разрешения СРО будут отвечать по всей строгости закона (за осуществление незаконной строительной деятельности законодательством присмотрены наказания вплоть до 5 лет лишения свободы).

С реформированием стройотрасли, государство сняло с себя полномочия по надзору и регулированию внутриотраслевых дел, теперь этим займутся сами строители. Некоторые считают, что проводить столь масштабные реформы во время экономического кризиса – не совсем разумное решение. Вполне вероятно, что система СРО значительно сократит количество мелких фирм и предприятий, отдав рынок в руки крупных игроков. В итоге количество участников строительного рынка сократится в десятки, а то и сотни раз, всем прочим придется покинуть стройотрасль, либо уйти в подполье.

Нынешнее законодательство касательное системы СРО в стройотрасли нуждается в тщательной и трудоемкой шлифовке. Законы изобилуют недочетами и явными ошибками. В частности, чрезмерно завышенные вступительные взносы в резервный фонд СРО для представителей мелких фирм и предприятий. Как доказал экономический кризис – у мелких стройорганизаций нет достаточного для вступления в СРО количества денег. Сейчас приостановлены работы на огромном количестве объектов, отложены СРОки сдачи. Поэтому внедрение саморегулирования в стройотрасль именно сейчас – решение способное подкосить строительное сообщество, поставив на колени, что может отразиться в виде повальной безработицы, ухудшению экономики страны в целом, уменьшению запланированного строительства и другим плачевным последствиям.

Сам факт возможного исчезновения мелких стройорганизаций чреват страшными последствиями, однако проблемы могут быть и похуже. Существует вероятность раскола строительного сообщества изнутри. Саморегулируемые организации начнут приторговывать разрешениями, что крайне отрицательно скажется на качестве возводимых сооружений, риски взлетят до небес. Эксперты говорят о том, что такая ситуация способна привести к разрушению возводимых объектов ввиду нарушения установленных стандартов и правил. В результате может создаться картина, когда тысячи новых стройорганизаций, не имеющих за душой ни опыта работы, ни практики, начнут возводить жилые дома и торговые центры. Анализируя все вышесказанное, можно сделать вывод, что система СРО, внедряемая в стройотрасль с целью повышения безопасности, минимизации рисков, изживания недобросовестных предприятий и фирм однодневок, борьбы с чиновничеством и взяточничеством, на деле станет рассадником того, против чего должна была бороться и что искоренять.

Членство в СРО стоит огромных денег, для того чтобы вернуть их назад предприниматели отразят все вступительные издержки в стоимости собственных товаров и услуг, как результат квартиры подорожают, строить станет по карману не всем, вследствие чего упадет спрос, а раз нет спроса, то нет предложений, получается, многие застройщики лишаться фронта работы. Помимо этого масса фирм с целью снижения себестоимости проделываемой работы будет игнорировать техрегламенты и пренебрегать требованиями, отсюда повышение рисков и снижение безопасности, эксплуатационные СРОки службы зданий снизятся в разы – все против чего должно было бороться саморегулирование будет только распространяться.

Статьи

16.04.2026

СРО не ответят по «абстрактным убыткам»: НОСТРОЙ проанализировал риски субсидиарной ответственности по замещающим сделкам

Научно-консультативная комиссия Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) завершила анализ судебной практики по вопросу о взыскании убытков в виде разницы между ценой расторгнутого договора и замещающей сделки. Главный вывод: субсидиарная ответственность саморегулируемой организации (СРО) по таким требованиям, как правило, не возникает, а абстрактные убытки не входят в состав выплат из компенсационного фонда. В справке, принятой в 2026 году, сформулированы конкретные правовые позиции и чек-лист для защиты интересов СРО в судах.

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

Все статьи

Мероприятия

24.09.2026

Совет ТПП РФ обсудит модернизацию аудиторского законодательства и технологический контроль сварочных работ на опасных объектах

29 сентября 2026 года с 16:00 до 18:00 Совет Торгово-промышленной палаты (ТПП) Российской Федерации проведет заседание, посвященное практическим аспектам саморегулирования. Участники встречи обсудят работу саморегулируемых организаций (СРО — некоммерческих объединений компаний, получающих допуск к работе и контролирующих соблюдение отраслевых стандартов) в двух ключевых сферах: аудите и промышленной безопасности. Совет ТПП РФ организует встречу в Библиотеке палаты по адресу: Москва, ул. Ильинка, д. 6/1, стр. 1, ком. 310-6. Эксперты оценят влияние новых законодательных инициатив на рынок аудиторских услуг и рассмотрят механизмы технологического контроля сварочных работ на опасных производственных объектах.

23.09.2026

В Санкт-Петербурге обсудят правовые основы рейтингования строительных компаний

25 сентября 2026 года в Санкт-Петербурге состоится заседание Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни. Мероприятие пройдет с 13:00 до 15:00 по московскому времени в гостинице «Пулковская» (площадь Победы, дом 1, зал № 5). Представители органов государственной власти, экспертного сообщества и крупнейшие организации строительной отрасли соберутся для выработки объективных и юридически значимых критериев оценки участников строительного рынка.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.