Саморегулирование коснется жилищно-коммунального хозяйства
Вышеупомянутый консилиум прошёл под патронатом, главы думского организационного комитета Федерального Совета Российской Федерации по строительству и земельным отношениям, Д. Бородина. На данном консилиуме присутствовали главы местного управления, представители товариществ собственников жилья, а так же главы местных региональных предприятий.
Согласно составленным ранее прогнозам, переход на саморегулирование стал перспективным нововведением в регулировании бюджетной сферы экономики, которая включает в себя жилищно-комунальные хозяйства и товарищества собственников жилья. Главной целью правительства при внедрении саморегулирования было делегирование власти экономическим агентам, без тотального контроля со стороны государства. Более детально данный вопрос можно изучить в ФЗ № 148 от 22,07,2008. Однако более обстоятельное изучение некоторых пунктов закона требует услуг правоведов.
Согласно отчету, предоставленному главой думского организационного комитета Федерального Совета Российской Федерации по строительству и земельным отношениям, внедрение саморегулирования является неотъемлемым показателем здорового, идущего в ногу с изменениями во всемирной экономике рынка жилищно-коммунального обслуживания. На данном этапе Великий Новгород может похвастаться наличием более двухсот ТСЖ и восьмидесяти руководящих предприятий, которые, к сожалению, отнюдь не сотрудничают между собой, поодиночке решая все проблемы, возникающие на рынке жилищно-коммунального хозяйства.
Обладатели жилищной площади достаточно подозрительно относятся к компаниям руководящим жилищно-коммунальным хозяйством, не говоря уже о недавно сформированных предприятиях. В отчёте Тамары Животовской, вице руководителя комитета ЖКХ и ТЭК Великого Новгорода подчёркнуто, что в ближайшее время рынок обслуживания жилищно-коммунального хозяйства пополниться новыми участниками саморегулируемые организации, которых были сформированы в других регионах, в Москве, к примеру. Так же заместитель председателя комитета по топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Великого Новгорода заметила, что возможно в ближайшем будущем, у одной пятой не определившихся ещё жилых домов возникнет дилемма какое руководящее жилищно-коммунальным хозяйством предприятие предпочесть, т.к. рынок будет перенасыщен предложением со стороны таких компаний.
С целью завоевать клиентов и разработать определенный свод правил и норм, данным предприятиям, занимающимся предоставлением услуг для жилищно-коммунального хозяйства, стоит рассмотреть возможность совместного сплочения как в жилищно-коммунальные сообщества, так в СРО. По словам, Д. Бородина, главы думского организационного комитета Федерального Совета Российской Федерации по строительству и земельным отношениям, слияние таких предприятий в саморегулируемую организацию даёт им большие возможности и открывает большие перспективы. Не будет тотального контроля со стороны государства, а так же будет возможность собирать средства с задолжников с помощью сформированного ими арбитражного суда.
Самой важной проблемой, обсуждаемой на консилиуме, стали задолженности владельцев жилья перед коммунальщиками. Появление вице руководителя региональных органов управления А.Шалмуева пришлось к моменту, когда концепция СРО была донесена до представителей товариществ собственников жилья, а так же главы местных региональных предприятий. Однако Арнольд Шалмуев сделал акцент на возрастающих долгах перед жилищно-коммунальным хозяйством, которые население не в состоянии оплатить. Ведь неплатежеспособность населения приводит к неплатежеспособности коммунальщиков перед энергетическим, газовым и другими комплексами, что образует замкнутый круг. Данная ситуация уже давно волнует местные органы управления.
Участники консилиума были глубоко озабочены ситуацией, когда ни арбитражный, ни сформированный ими посреднический суды не могут решить проблему неплатежей. Как быть в таком случае, интересовались представители товариществ собственников жилья, а так же главы местных региональных предприятий. Но руководитель консилиума отклонился от ответа на заданный вопрос, заметив, что это не главная задача данного мероприятия.
Главным выводом консилиума стало решение о формировании сообществ товариществ собственников жилья в городских и областных масштабах. Так же стал вопрос о формировании регионального СРО жилищно-коммунального хозяйства. У таких намерений есть будущее.
