В Новосибирске посредники уже заманивают строителей 100 тыс. руб. взноса в компфонд СРО

Пока саморегуляторы до хрипоты спорят: «Можно ли сейчас взимать со строителей взнос в компфонд возмещения вреда в размере 100 тысяч рублей вместо прежних 300 тысяч»? - в Новосибирске уже появились посредники, предлагающие не вполне одобряемую Национальным объединением строителей трехкратную скидку.

Дабы лишний раз не давать новосибирским дискаунтерам бесплатной рекламы просто приведем их рекламное объявление без ссылки на компанию: «Вступить в СРО с компенсационным фондом 100 000 рублей. Реально! Законно! Согласно 372-ФЗ о внесении изменений в градостроительный кодекс компенсационный фонд разделен на два (ст. 55.16 ГрК): фонд возмещения вреда и его минимум: это 100 000 рублей; фонд обеспечения договорных обязательств, который может быть сформирован гораздо позже и то в случае возникновения потребности. Таким образом сегодня вступить в СРО в Новосибирске можно с компенсационным фондом 100 000 рублей, что радует в данный сложный момент. А также если учесть, что неизвестно, к чему приведет реформа СРО, — зачем платить больше?»

И действительно, зачем платить больше, если новый закон вроде бы этого не запрещает? Тем не менее пока ситуация со снижением взносов в компфонд до 100 тыс. рублей до конца еще не прояснилась. 27 июля глава аппарата Виктор Прядеин, выступая на окружной конференции НОСТРОЙ по Северо-Западному федеральному округу, заявил по этому поводу следующее: «Наиболее активно обсуждается сегодня возможность принимать или не принимать членов с взносом компенсационный фонд в размере 100 тысяч рублей… Закон так написан, что однозначного, четкого и ясного ответа в одном месте нет. Предварительный ответ следующий: 100 000 рублей в качестве взноса с новых членов организация может взимать в том случае, если она привела все свои документы в соответствие с 372 законом». И тут же пояснил, что под этим он имеет в виду, привести в соответствие лишь устава и положения о компенсационных фондах.

Наш портал писал, что в Новосибирской области уже одна из саморегулируемых организаций объявила о снижении взносов в компенсационный фонд до ста тысяч рублей. Вполне очевидно, что этот шаг обусловлен тем, что новосибирская СРО хочет привлечь к себе как можно больше новых членов. Тем более что в Новосибирской области сегодня действуют в общей сложности четыре саморегулируемые организации, которые уже начали конкурировать за привлечение в свои ряды местных строителей, возвращающихся из СРО других регионов.

Если предположить, что все местные строители захотят вернуться, то - согласно расчетам нашего портала, сделанным на основе данных НОСТРОЙ - до 1 июля 2017 года в новосибирские саморегулируемые организации должна вступить 1661 строительная организация. При этом учитывается только чистый приток новых членов, то есть с вычетом строительных организаций, которые к 1 июля 2017 года, согласно требованиям нового закона, покинут новосибирские СРО. В результате ожидаемый чистый приток средств компфонда, перечисляемых вслед за возвращающимися строителями, в целом по новосибирским саморегулируемым организациям может составить 1262 млн. рублей. Впрочем, примерно четверть от этой расчетной суммы новосибирские саморегуляторы не получат из-за потери компфондов СРО в банках с отозванными лицензиями.

Владимир Брюков
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru