Новости 08.04.2014 12:00:00

Врио главы Удмуртии предложил представителям стояночного бизнеса создать СРО

Врио главы Удмуртии предложил представителям стояночного бизнеса создать СРО Собраться в саморегулируемую организацию владельцев автостоянок порекомендовал бизнесменам Ижевска исполняющий обязанности Главы Удмуртии Александр Соловьев на встрече, прошедшей 7 апреля. По его мнению, затем представителям СРО совместно с Администрацией города необходимо разработать условия проведения открытых процедур получения земельных участков под автостоянки.

На выездном совещании, которое проходило в здании мэрии города, также присутствовали представители Администрации Ижевска и инициативной группы владельцев стоянок.

Минувший понедельник, как сообщает пресс-служба правительства Удмуртии, стал решающим днем для владельцев автостоянок Ижевска и автолюбителей столицы. В декабре 2013 года ижевские власти заявили о создании муниципальной сети автостоянок. Для этого все частные стоянки на городских землях должны быть ликвидированы и переданы в управление создаваемого МУП. По замыслу городской администрации, это позволит вывести часть автостоянок из тени, гарантировать целевое использование земель, а также обеспечить автовладельцев недорогими, удобными и современными местами для хранения транспорта.

Эта инициатива, само собой, вызвала негодование предпринимателей. В свою очередь, Удмуртское УФАС усмотрело в действиях администрации нарушение закона о защите конкуренции и предписало прекратить данные действия, а также вернуть предпринимателям уже переведенные стоянки.

17 марта на совещании с членами Правительства УР, руководителями органов государственной власти республики, территориальных подразделений и учреждений федеральных органов исполнительной власти Александр Соловьев выразил свою обеспокоенность ситуацией со стоянками в столице республики. Глава республики попросил главу Ижевска Александра Ушакова и сити-менеджера Дениса Агашина встретиться с представителями владельцев автостоянок и найти компромисс, устраивающий обе стороны. В течение прошедших недель руководство города неоднократно встречалось с членами инициативной группы, рассматривались все возможные варианты.

Власти города настаивают на том, чтобы не продлевать договоры с владельцами кооперативных и частных стоянок, выставить земли на открытый аукцион, в результате которого будут определены владельцы земельных участков, предусмотренных под стоянки. Как считают представители городской Администрации, это позволит упорядочить деятельность автостоянок города, а в конечном итоге количество стояночных мест для автотранспорта жителей Ижевска увеличится в разы. По их словам, это обязательно произойдет, так как на данный момент многие автостоянки часто используются не по своему прямому назначению.

При таком варианте решения вопроса владельцы автостоянок опасаются, что не будет учитываться их преимущественное право на владение участка или аукционная цена будет завышена. Мало того, их беспокоит вопрос, как будут работать стоянки в то время, когда будет готовиться документ, регламентирующий проведение аукционов, и будут проводиться сами аукционы. Это волнует и многих автолюбителей: останется ли в будущем их машина на данной стоянке или стоянки не будет совсем.

Выслушав аргументы той и другой стороны, руководитель республики внес ряд своих предложений.

1) Администрация города продлевает договоры аренды стоянок на 11 месяцев. Те стоянки, которые имели на руках документы на землю, но по каким-то причинам не продлевали свои договоры, могут в этот момент пройти процедуру «легализации». То есть оплатить арендную плату за все время и продолжить работать на общих основаниях. Те же предприниматели, кто произвел самозахват земли, должны будут ее освободить и нести ответственность в соответствии с действующим законодательством.
Начиная с 7 апреля, в течение двух недель представители автостоянок могут подать документы на продление аренды в Администрацию города.

2) В связи с тем, что договоры аренды продляются, Администрация города прекращает все действия, которые были начаты ими в отношении ижевских автостоянок.

Кроме того, Администрация Ижевска не должна приостанавливать свою работу по развитию новых стояночных мест для автолюбителей, а также по дальнейшей паспортизации автостоянок столицы.

«Места на автостоянках Ижевска должны быть максимально отданы автовладельцам. Создание и развитие непрофильных видов бизнеса на арендуемых площадях – не допустимо», – подчеркнул Александр Соловьев.

Членам инициативной группы владельцев автостоянок глава республики порекомендовал организовать саморегулируемую организацию, представители которой совместно с Администрацией города разработают условия проведения открытых процедур получения земельных участков под автостоянки.

«Будут это конкурсы или аукционы, или другие формы – решите сами. Единственное мое условие – у действующих предпринимателей должно быть преимущественное право получения своего участка в аренду», – сказал на встрече Соловьев.

Все решения, принятые в ходе сегодняшнего совещания, в течение недели будут оформлены в Протокол совещания, подписанный всеми сторонами и носящий юридический характер, подчеркивает пресс-служба Правительства Удмуртской Республики.

Диана Шуняева
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

15.11.2024

НОСТРОЙ проведет Окружную конференцию по ЦФО

20 ноября в Москве состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), зарегистрированных на территории Центрального федерального округа. Информация об этом появилась на официальном сайте НОСТРОЙ.

15.11.2024

НОСТРОЙ проведет Окружную по ЦФО

20 ноября состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Центрального федерального округа. Информация появилась на сайте Нацобъединения.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

Стало лучше

Стало хуже

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Вступление в СРО в рассрочку и в другом регионе: Строительная компания из Екатеринбурга, планирует вступать в СРО в рассрочку в Московское СРО, насколько законно вступление в СРО в рассрочку, и могут ли быть у этой компании проблемы в связи с тем, что она будет состоять в СРО в Москве?

Ответ:

По поводу оплаты компенсационного фонда в рассрочку: СРО обязано сформировать компенсационный фонд в соответствии с законодательством, т.е. в полном объеме, поэтому предлагать вступать в СРО в рассрочку, СРО не имеет право, это незаконно. Однако вместо вступления в СРО в рассрочку, Вы можете использовать законные способы, в частности вступление в СРО в кредит или вступление в СРО в займ (когда не само СРО, а кредитные организации или иные третьи лица предоставляют займ или кредит). Минусом вступления в СРО в кредит или займ, является как правило необходимость оплаты процентов по кредиту (займу).
По поводу вступления в СРО в Москве: компания из любого региона России, или иностранная компания, может вступить в СРО в любом регионе. Ранее при лицензировании существовали территориальные ограничения, сейчас же таких ограничений нет, поэтому никаких проблем возникнуть не должно.