1. Главная
  2. Статьи
  3. Алгоритм действий СРО при принятии решения о выдаче займа своему члену
Статьи

386

Алгоритм действий СРО при принятии решения о выдаче займа своему члену

 Алгоритм действий СРО при принятии решения о выдаче займа своему членуНОСТРОЙ доработал методические указания по предоставлениюзаймов членам СРО и оценке их финансового положения. Информацией с нашимпорталом поделилась пресс-служба саморегулируемой организации «Балтийскийстроительный комплекс».

7 июля состоялось совещание на тему: «Предоставлениесаморегулируемыми организациями займов своим членам». Онлайн-встречу посетили представителиМинстроя, НОСТРОЙ и отраслевых СРО. По итогам совещания Нацобъединение доработалометодические указания по предоставлению займов и оценке финансового положениячленов СРО, подготовленные в соответствии с постановлением Правительства № 938от 27.06.2020 года.

Методические рекомендации предусматривают алгоритм действийсаморегулируемой организации по принятию решения о предоставлении займа своему члену.Также в документе описан порядок подачи и рассмотрения заявки на получениезайма и процедура оценки финансового состояния члена СРО, претендующего наполучение займа. Кроме того, в рекомендациях НОСТРОЙ рассказал саморегуляторам отом, как рассчитать размер средств компенсационного фонда, которые могут бытьиспользованы для выдачи займов.

Принятие решения овыдаче займа члену СРО

Согласно методичке НОСТРОЙ, решение о предоставлении займапринимает Общее собрание СРО, созванное по инициативе органов управления СРО (коллегиальногоили единоличного исполнительного органа).

«В целях реализации права на предоставление займов своимчленам ПДКОУ (постоянно действующий коллегиальный орган управления) или ИО (исполнительныйорган) саморегулируемой организации … принимает решение о созыве ОС СРО (Общегособрания СРО). В повестку ОС СРО включается вопрос о предоставлении займовсаморегулируемой организации», - говорится в документе НОСТРОЙ.

Организация порядка предоставления займов отнесена к исключительнойкомпетенции Общего собрания СРО. Решения по таким вопросам принимаются в очнойформе. При этом Нацобъединение допустило использование средств дистанционноговзаимодействия при проведении Общих собраний СРО.

«Решения ОС СРО с использованием средств дистанционного взаимодействияв режиме видеоконференции должны приниматься с учетом особенностей организации.Порядок проведения заседаний высшего и иных органов юридических лиц, в том численекоммерческих организаций, определяется их уставами и законодательством РоссийскойФедерации. … Квалифицирующим признаком очной формы проведения собрания, иногозаседания высшего органа некоммерческой организации является возможностьустановления факта присутствия на нем соответствующих лиц», - указано в рекомендацияхНОСТРОЙ.

В связи с этим использованиеинформационно-телекоммуникационных технологий для проведения дистанционного Общегособрания возможно при соблюдении всех квалифицирующих признаков и правил (определениеволеизъявления лиц, участвующих удаленно, ведение подсчета голосов). Для подтвержденияучастия заинтересованных лиц в собрании следует использовать системуидентификации и контроля доступа.

Отмечается, что дистанционный способ проведения собраний менеезатратен с финансовой точки зрения и более оперативен, что важно в случае необходимостипринятия срочных корпоративных решений. При этом в НОСТРОЙ пояснили, что прииспользовании информационно-телекоммуникационных технологий для проведения Общегособрания необходимо четко разграничивать его очную и заочную формы. Последствиянарушения порядка проведения собраний предусмотрены статьями 181.3 – 181.5 Гражданскогокодекса.

Также в методических рекомендациях Нацобъединения указано,что новые правила, касающиеся займов, не требуют внесения изменений в Устав СРОв части ее функций, прав и обязанностей.

«Саморегулируемая организация наряду с определенными ч. 3ст. 6 закона 315-ФЗ правами имеет иные права, если ограничение ее прав непредусмотрено федеральным законом и (или) ее учредительными документами (ч. 4ст. 6 закона 315-ФЗ). Цели формирования компенсационного фонда как способаобеспечения ответственности членов саморегулируемой организации (ч.2 ст. 55.16ГрК РФ, ч. 1 ст. 13 закона 315-ФЗ) не меняются», - пояснил в НОСТРОЙ.

При этом саморегуляторам рекомендовано внести изменения вположение о компфонде обеспечения договорных обязательств, дополнив его отдельнойглавой или разделом. Примерная форма таких правок также отражена в методическихрекомендациях НОСТРОЙ.

«Соответствующая глава (раздел) должна содержать процедурупредоставления займов, определять размеры займов для одного членасаморегулируемой организации, значение процентов за пользование такими займами,срок их предоставления, цели предоставления займов, требования к членам саморегулируемойорганизации, которым могут быть предоставлены указанные займы, порядок и срокирассмотрения заявок на получение займов и принятия решений о предоставлении займов,порядок контроля за использованием средств, предоставленных по таким займам,основания для отказа в предоставлении займа», - предлагает Нацобъединение.

Кроме того, в рекомендациях указано, что Общее собрание СРО можетнаделить коллегиальный орган полномочиями по предоставлению займов. Соответствующиеизменения могут не вноситься в Устав СРО, если он уже относит к компетенции коллегиальногооргана решение вопросов, не относящихся к исключительной компетенции Общегособрания и компетенции исполнительного органа. В противном случае такимиполномочиями следует наделить исполнительный орган, либо в устав СРО необходимовнести изменения. Также НОСТРОЙ напомнил саморегуляторам о необходимости сообщатьв надзорный орган о внесении изменений в Устав.



Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО не ответят по «абстрактным убыткам»: НОСТРОЙ проанализировал риски субсидиарной ответственности по замещающим сделкам
16.04.2026

СРО не ответят по «абстрактным убыткам»: НОСТРОЙ проанализировал риски субсидиарной ответственности по замещающим сделкам

Научно-консультативная комиссия Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) завершила анализ судебной практики по вопросу о взыскании убытков в виде разницы между ценой расторгнутого договора и замещающей сделки. Главный вывод: субсидиарная ответственность саморегулируемой организации (СРО) по таким требованиям, как правило, не возникает, а абстрактные убытки не входят в состав выплат из компенсационного фонда. В справке, принятой в 2026 году, сформулированы конкретные правовые позиции и чек-лист для защиты интересов СРО в судах.
СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
Все статьи

Мероприятия

Уральские строительные объединения обсудят цифровизацию отрасли и внедрение искусственного интеллекта
15.05.2026

Уральские строительные объединения обсудят цифровизацию отрасли и внедрение искусственного интеллекта

28 мая 2026 года в Екатеринбурге пройдет окружная конференция саморегулируемых организаций (СРО, независимых профессиональных объединений, контролирующих качество и безопасность строительных работ), которые входят в состав НОСТРОЙ (Национального объединения строителей). Участники встречи соберутся в гибридном формате, чтобы выработать единые подходы к переходу на отечественное программное обеспечение, внедрению цифровых журналов и использованию искусственного интеллекта на стройплощадках. Мероприятие определит технологический вектор развития строительного комплекса Уральского федерального округа.
Совет НОСТРОЙ соберётся в Москве: ключевые решения по регулированию строительной отрасли
14.05.2026

Совет НОСТРОЙ соберётся в Москве: ключевые решения по регулированию строительной отрасли

15 мая Совет НОСТРОЙ проведёт очередное заседание 15 мая 2026 года в Москве. Мероприятие начнётся в 11:00 по московскому времени в конференц-зале на четвёртом этаже здания по адресу: проспект Мира, дом 6. В фокусе обсуждения — обновление стандартов профессионального мастерства, вопросы госреестра СРО (саморегулируемых организаций), формирование состава Общественной палаты РФ и взаимодействие с органами госстройнадзора. Заседание имеет стратегическое значение для отрасли, поскольку принятые решения повлияют на квалификационные требования к специалистам, прозрачность реестров и механизмы контроля за соблюдением градостроительного законодательства.
Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.
Вернуть старый дизайн