Саморегулируемые организации - будущий действенный инструмент влияния на строительный рынок

Такая мера саморегулирования, строительного рынка в частности, вызвала в деловом обществе массу вопросов и споров. Например, по поводу того, как распорядятся средствами, внесенными в компенсационный фонд саморегулируемых организаций, и кто при этом понесет ответственность за недочеты в работе одного из членов союза.

По словакам Т. Шалиной, представителя НП «Альянс Строителей», институт саморегулируемых организаций в нашей стране еще недостаточно отработан, это означает, что у строителей еще могут возникать сомнения и появляться вопросы. Но механизм функционирования уже успешно отразился в российском федеральном законодательстве. Результативная работа каждого такого СРО поставлена в прямую зависимость от своих ресурсов и возможностей самой самоуправляющей компании.

Эксперты заявляют, что выбирать саморегулируемую организацию следует очень выверено. Следует обращать внимание на такие факты, как перечень освидетельствованных видов работы и уровень проработки документации в СРО. Все это должно в первую очередь влиять на процесс принятия решения. Еще один немаловажный аспект это уровень вступительного взноса и отчисления, производящиеся ежегодно. Все это показатели честности саморегулируемой строительной организации. Если какая-либо СРО не заявляет о наличии таких взносов, то стоит подумать можно ли ей доверять. Срабатывает непоколебимое правило – дешевое не всегда лучшее.

Для защиты от мошенников в законодательстве жестко прописаны требования, выдвигаемые саморегулируемым организациям. Например, сумма компенсационного фонда такой организации должна быть не меньше тридцати миллионов рублей (в случае отсутствия обязательного условия страхования гражданской ответственности членов СРО). В состав СРО должны входить как минимум 100 участников. От срока получения статуса саморегулируемой организации напрямую зависят и сроки допуска к строительству. Свидетельство о допуске к строительным работам, либо проектным работам, либо работам в области инженерных изысканий как раз и заменяет собой строительные лицензии, проектные лицензии и лицензии в области инженерных изысканий, данное свидетельство о допуске к работам будет выдаваться СРО, членам СРО в соответствии с выполняемыми ими видами вышеуказанной деятельности.

Сами СРО также предъявляют к своим участникам довольно жесткие требования и осуществляют контроль за их деятельности. Многие саморегулируемые организации (СРО) ввели по отношению к членам СРО дополнительные требования – например наличие сертификата ИСО, что на взгляд большинства специалистов является излишним и в условиях кризиса обременительным для компаний работающих или собирающихся работать на строительном рынке.

В нынешних условиях, несмотря на экономический кризис, и проблемы в законодательстве, саморегулирование в строительстве имеет большой потенциал.