1. Главная
  2. Статьи
  3. Отмена лицензирования привела к росту цен на готовые фирмы с лицензиями (Готовые фирмы с лицензиями нынче в цене)
Статьи

244

Отмена лицензирования привела к росту цен на готовые фирмы с лицензиями (Готовые фирмы с лицензиями нынче в цене)

Стоимость готовых фирм со строительными лицензиями, с лицензиями на проектную деятельность и фирмы с лицензией на инженерные изыскания, т.е. с лицензиями ранее выдаваемые Министерством регионального развития Российской Федерации (до этого Ростроем России) в связи с отменой государственного лицензирования указанной деятельности с 1 января 2009 года в соответствии с внесением изменений в Федеральный закон от 8 августа 2001 г. N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 148-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в части касающихся лицензий на строительную, проектную и изыскательскую деятельность прекращается с 1 января 2009 года, подскочила в среднем по рынку с 280 - 300 тысяч рублей в конце декабря до 450 - 480 тыс. рублей за готовую фирму со строительной лицензией к середине января.

 Отмена лицензирования привела к росту цен на готовые фирмы с лицензиями (Готовые фирмы с лицензиями нынче в цене)Представитель крупной Санкт-Петербургской компании занимающийся оказанием юридических услуг в области лицензирования и продажи готового бизнеса в том числе с готовых фирм с лицензией на указанные виды деятельности, охарактеризовал сложившуюся ситуацию следующим образом: "Руководство а так же юридические отделы в строительных компаниях почему-то неправильно поняли нормы законодательства об отмене лицензирования, самонадеянно предположив что лицензии отменяются и ничего не вводят взамен, все подумали «О как хорошо, значит будем строить без лицензий», однако с начала января многим пришло отрезвление и все кинулись разбираться как же строить? как же проектировать? как же заниматься ранее лицензируемой деятельностью в области инженерных изысканий? Это отрезвление подстегнуло цены на готовые фирмы с лицензией. В первые рабочие дни наши рабочие телефоны как собственно и сейчас не умолкают, в основном звонят представители строительных, проектных и изыскательских компаний, а так же юридические лица и индивидуальные предприниматели собирающиеся заниматься строительным бизнесом и пытающиеся разобраться, а уже разобравшиеся с ситуацией купить готовую фирму с лицензией".

А дело все в следующем: саморегулирование заменившее государственное регулирование (лицензирование) в строительной деятельности еще не заработало, так как в России до сих пор не появилось ни одной саморегулируемой организации (СРО), процедура и порядок вступления в СРО еще не проработан и непонятен на законодательном уровне, а выдача лицензий Минрегионразвитием уже прекратилась. Компании и индивидуальные предприниматели, которые решили начать деятельность в указанной сфере с 1 января 2009 года оказались в ситуации, когда начать бизнес невозможно из-за отсутствия инфраструктуры саморегулирования.

Оказалось, что единственно возможным на сегодняшний день вариантом начать бизнес в строительной отрасли, остался вариант приобретения готового бизнеса, либо новой готовой фирмы с необходимой лицензией. На помощь строительному бизнесу пришли юридические компании, которые занимаются продажей готовых фирм с лицензией. Опомнившиеся предприниматели обоснованно подстегнули рост цен на данные услуги, так как готовых компаний с лицензиями на рынке юридических услуг оказалось мало, а желающих начать бизнес в этой сфере много. Представитель юридической компании попросивший остаться неизвестным сказал что: "Юридические компании предполагали, что будет ажиотаж, однако не ожидали что такой, в нашей компании на сегодняшний день осталось лишь пять готовых фирм с лицензиями, за первую рабочую неделю мы продали пятнадцать готовых фирм. Обычно мы продавали в среднем по пять готовых фирм в месяц. На сегодняшний день руководство нашей компании подняло цены на готовую фирму со строительной лицензией до 500 тыс. рублей. Я предполагаю, что цены будут только расти".

По мнению участников рынка, стоимость готовых фирм с лицензиями в ближайшее время будет расти в среднем на 30 – 50 тыс. в неделю.
Получается, что государственное законотворчество в очередной раз привело к коллапсу на строительном рынке, ведь вопрос когда же все-таки появятся первые саморегулируемые организации и когда закончатся готовые фирмы с лицензиями у юридических фирм остается открытым.

Михаил Окулов
cспециально для информационного ресурса «Все о саморегулировании в России»
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.
Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:
1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);
3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).
Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.
Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.
В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.
Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вернуть старый дизайн