За статус СРО соперничают два НП
У областных партнерств осталось совсем мало времени, для того чтобы пройти регистрацию и получить статус СРО, в противном случае Приамурские стройорганизации будут вынуждены приостановить свою деятельность в новом году.
Следует отметить, что согласно вступившему в силу в прошлом году закону о саморегулируемых организациях стройотрасль страны переходит на саморегулирование в строительстве. Начиная с 1.01.2010 года, старые строительные лицензии будут отменены. Продолжить свою деятельность на рынке смогут лишь те фирмы и предприятия, которые вступили в СРО и получили новые свидетельства на проведение тех или иных строительных работ.
Всего в Приамурье сформировано два строительных объединения. Это «Союз строителей Амурской области» лидером, которого является А.Синьков, а также «Объединение строителей Приамурья» с В.Алифиренко в роли директора. Основной задачей, которую преследует каждое партнерство, является государственная регистрация, которая дает возможность выдавать допуски СРО участникам партнерства. Для этого партнерство должно объединять, по меньшей мере, сто участников стройотрасли, и у будущего СРО должен быть сформирован резервный фонд в размере тридцати миллионов рублей минимально.
Резервный фонд партнерства будет храниться в банках, саморегулируемые организации могут воспользоваться этими деньгами лишь по решению суда. В частности, если по вине члена СРО был нанесен ущерб, и страховка не перекрывает ущерба, а сама стройорганизация не в состоянии возместить ущерб, деньги будут возмещаться из резервного фонда СРО. Однако стоит отметить, что фонд должен быть немедленно пополнен всеми участниками СРО, иными словами за ошибки одного будут платить все. Аналитики говорят, о том, что резервные фонды СРО будут «лакомыми кусочками» для банков, т.к. фондовые средства будут использоваться редко, а суммы большие их можно смело проворачивать. Стоит отметить, что дольщики не входят в число лиц, которым СРО в случае чего будет возмещать издержки, возникающие проблемы с строителями – личное дело дольщиков.
В тоже время саморегулирование в строительстве призвано урегулировать и стабилизировать ситуацию в строительном комплексе, минимизировать мошенничество и избавить рынок от недобросовестных строителей. Когда у руля была система лицензирования, наличие и использование лицензии СРОком на 5 лет стоило предпринимателям примерно двадцать тыс. руб. это притом, что за все это время предприятие не проходило экспертиз, его деятельность не регулировалась ни государством, ни другими надзорными органами. СРО призвано поменять положение дел в строительном комплексе. Члены СРО будут проходить ежегодную проверку на предмет оправданности доверия и ликвидность предприятия.
Согласно предоставленной статистике, на территории Приамурья работает не менее восьмисот лицензированных строительных фирм и предприятий. Однако как говорит А.Синьков глава строительного Союза Амурской области, основная доля предприятий имеющих лицензии на осуществление строительной деятельности на деле ее не осуществляют. Получается, что переход на саморегулирование в строительстве поспособствует исключению подобных организаций со строительного рынка.
На данный момент в Приамурские НП вступили, по меньшей мере, триста стройорганизаций. Однако не малое количество представителей мелкого предпринимательства вынуждены покинуть стройотрасль и уйти с рынка, вступление в СРО – слишком дорогое и не оправданное для них удовольствие.
Мнение экспертов и строительных агентов по этому вопросу кардинально расходится.
В.Алифиренко руководитель некоммерческого партнерства «Объединение строителей Приамурья» придерживается следующего мнения: «По мне так единственное правильное решение – это переход на СРО. Участники стройотрасли обязаны вступить в СРО и узаконить свою деятельность в рамках новой системы».
Администрация второго Приамурского НП заявляет о том, что в состоянии поддержать и представителей малого бизнеса.
Представитель НП А.Синьков отметил: «Мы получили заявления от не малого количество стройорганизаций не способных набрать необходимую сумму для вступления в СРО. На заседании партнерства их заявления были одобрены, другие участники нашего партнерства кредитовали стройорганизации подавшие заявления, таким образом, мы помогли им вступить в саморегулирование».
Сейчас Госдума РФ рассматривает законопроект предлагающий уменьшить вступительные взносы в СРО для представителей малого бизнеса, однако до сих пор никакого вразумительного ответа не последовало.
Из-за разногласий областных НП строительные агенты активно вступают в региональные саморегулируемые организации. Основная загвоздка в формировании СРО – это не желание строительных агентов осознавать необходимость реформы. Дело в том что это не первый случай когда государство говорит об отмене лицензий, однако все время вопрос откладывался, вот поэтому и сейчас никто не спешит вступать в СРО, в надежде что лицензии продлят.
