НОСТРОЙ изучит акты регвластей для развития территорий. Эксперты намерены устранить проблему с нехваткой земель, пригодных для жилищного строительства
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)Антон Глушков в рамках заседания профильного комитета Госдумы сообщил о том,что не все регионы приняли акты, регулирующие механизм Комплексного развитиятерриторий (КРТ). Для исправления ситуации эксперты НОСТРОЙ готовы объединитьусилия с депутатами. Соответствующая информация появилась на сайтеНацобъединения.
В минувшую среду состоялось расширенное заседание Комитета Госдумы построительству и ЖКХ, в рамках которого глава НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал отом, как строители провели перовые пять месяцев 2022 года. Также он представилпредложения по развитию отрасли, сформированные в результате обсуждения спредставителями строительных и подрядных организаций. Председатель профильного комитетаГД Сергей Пахомов отметил, что озвученные инициативы будут учтены ирассмотрены.
В своем выступлении глава НОСТРОЙ рассказал о рекордныхтемпах жилищного строительства и проблемах, которые остаются в этом секторе. Поего словам, негативно влияет на развитие жилищного строительства снижениеградостроительного потенциала в России. Отмечается, что в некоторых регионах онупал на 60%. В первую очередь, к этому привело сокращение объемов земельныхучастков, пригодных для жилищного строительства. Эксперт напомнил о том, чторешить эту проблему должен механизмом Комплексного развития территорий (КРТ).
«На сегодняшний день практически во всех субъектах страныведется работа по формированию региональных нормативных актов. Полностьюприняли региональное регулирование КРТ в 70 регионах, в остальных эта работаеще ведется», - сообщил президент НОСТРОЙ.
При этом, по его словам, больше 50% принятых нормативных документовдублируют федеральные нормы и по сути не учитывают местную спецификутерриторий. В этой связи НОСТРОЙ готов изучить подзаконные нормативные акты вэтих регионах и представить аналитическую информацию депутатам Госдумы. Вместес ними эксперты Нацобъединения хотят выработать пути решения вопросов,связанных с регулированием КРТ.
Справочно: Комплексное развитиетерриторий (КРТ) - это вид градостроительной деятельности, который призванобновить и развить территории бывших промзон.
В Градкодексе перечислены следующие видыкомплексного развития территории:
- комплексное развитие территории жилойзастройки – КРТ, осуществляемое в границах одного или нескольких элементовпланировочной структуры, их частей, в которых расположены многоквартирные дома,которые не признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и которыесоответствуют критериям, установленным в субъекте Российской Федерации;
- комплексное развитие территориинежилой застройки – КРТ, осуществляемое в границах одного или несколькихэлементов планировочной структуры, их частей, в которых расположены: объектыкапстроительства (за исключением многоквартирных домов), признанные аварийнымии подлежащими сносу или реконструкции; объекты капстроительства (за исключениеммногоквартирных домов), снос, реконструкция которых планируются на основаниипрограмм, утвержденных властями субъекта; объекты капстроительства, признанныесамовольными постройками и др.
- комплексное развитие незастроеннойтерритории – КРТ, осуществляемое в границах одного или нескольких элементовпланировочной структуры, их частей, в которых расположены земельные участки,которые находятся в государственной либо муниципальной собственности, либоземельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, втом числе с расположенными на них объектами капитального строительства, приусловии, что такие земельные участки, объекты капитального строительства необременены правами третьих лиц;
- комплексное развитие территории поинициативе правообладателей - КРТ, осуществляемое по инициативеправообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектовнедвижимости.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
