НОСТРОЙ предложил меры для развития ИЖС
Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз на площадкеМеждународного жилищного конгресса рассказал о ключевых факторах развитиястроительства индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Соответствующаяинформация появилась на сайте Нацобъединения.
В минувшую среду на площадке Международного жилищногоконгресса, проходящего в Санкт-Петербурге, состоялась Конференция «Массовоежилищное строительство: закон и рынок». В мероприятии принял участиевице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз. В своем докладе он представил основныефакторы, влияющие на развитие индивидуального жилищного строительства в России.К ним относятся:
- синхронизация планов развития территорий и инвестиционныхпрограмм ресурсоснабжающих организаций (РСО);
- комплексное развитие территорий ИЖС – при координациирегионального оператора ИЖС;
- ориентация инфраструктурных облигаций на сети для ИЖС;
- ориентация программы «Стимул» на социальную инфраструктурудля ИЖС;
- вовлечение граждан в качестве соинвесторов: взаимодействие банков;
- изменение законодательства: выделение земли, оформление ИЖС,проектное финансирование, полномочия регионов;
- развитие ипотечного меню.
По словам вице-президента НОСТРОЙ, Правительство и банкиувидели потенциал в развитии сектора ИЖС. В этой связи они начали уделять большевнимания развитию этого сегмента. К примеру, кредиторы уже развивают ипотечныепродукты для индивидуального строительства, появились даже программы кредитованияграждан при комплексной застройке ИЖС или при строительстве профессиональнымподрядчиком. Кроме того, в июне 2021 года был принят закон, который установил,что подключение ИЖС к инженерно-техническим сетям будет осуществляться до стеныдома. Ну и ко всему прочему объявлен ряд конкурсов на лучший проект ИЖС дляформирования библиотеки типовых проектов этого вида домостроения. Один из такихконкурсов будет объявлен Российским союзом архитекторов. НОСТРОЙ после выборапроектов-победителей передаст их работы в реестр лучших проектов Минстроя.
В завершение Антон Мороз добавил, что еще ряд значимыхинициатив находятся на рассмотрении в Правительстве России. Среди них:
- Государственная программа по развитию ИЖС;
- Инициатива Мой частный дом в рамках Стратегии;
- Внедрение реестра типовых проектов ИЖС.
- Отмечается, что реализация предлагаемого комплекса мердолжна привести к следующим преимуществам:
- Увеличение текущих объемов строительства и ввода жилья вэксплуатацию;
- Гарантия соблюдения сроков ввода домов, достраивающихся в«старых» Правилах;
- Развитие конкурентной среды в локации при поддержке малыхзастройщиков (при совокупности мер);
- Достижение целевых показателей Национального проекта «Жильеи городская среда»;
- Улучшение жилищных условий граждан;
- Увеличение налогооблагаемой базы по налогам на имущество иземлю;
- Развитие подрядных организаций и производителей строительныхматериалов в субъектах.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
