1. Главная
  2. Новости
  3. О влиянии новых законодательно-нормативных актов на развитие уральских СРО в строительстве
Новости

100

О влиянии новых законодательно-нормативных актов на развитие уральских СРО в строительстве

 О влиянии новых законодательно-нормативных актов на развитие уральских СРО в строительствеПомимо должности исполнительного директора, Вячеслав Анатольевич является председателем Правления «Астон Груп», то есть имеет возможность видеть проблему изнутри со стороны тех, на кого и рассчитаны принятый в первом чтении депутатами Госдумы законопроект о внесении изменений в Градостроительный Кодекс и другие законодательные акты в строительстве и вступивший в силу на прошлой неделе Приказ Минрегиона «Об очередных изменениях Перечня видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».

Первое, на чем остановился господин Трапезников – это вопрос увеличения взносов в компенсационный фонд для генподрядчиков, предлагаемый законодателями. Вячеслав Анатольевич считает, что даже крупным столичным компаниям с такой суммой не справиться, а что же тогда говорить о региональных. Из подобных ситуаций просматривается только три выхода и не с самым удачным исходом. Первое - маленькие компании, возводящие не крупные объекты, а мелкие в отдаленных населенных пунктах регионов, под которые никто не заложит фонды в 15 миллионов рублей, требуемые законодателем для внесения в компенсационный фонд, станут перед необходимостью либо уйти с рынка строительных услуг, либо объединиться с более крупными компаниями. Но подобные подневольные объединения, как правило, безуспешны. Второе – маленькая компания, пытаясь остаться на плаву, будет идти за допуском в коммерческую саморегулируемую организацию и приобретать свидетельство о допуске СРО за деньги. Одна из столичных СРО умудрилась только за 30 дней выдать более четырех тысяч допусков. О каком качестве и безопасности можно говорить при таком раскладе! Третье – компании будут вынуждены идти на обман и декларировать меньшие объемы, чтобы взносы были наименьшими, ведь в законопроекте предусмотрено определение суммы взносов пропорционально стоимости выполняемых строительных работ.

Строительное сообщество возмущено наделением Нацобъединений контрольными и надзорными функциями, что, по мнению членов СРО, даст им возможность расправляться с неугодными. Исполнительный директор СРО НП ГСУ отметил, что если под неугодными понимать коммерциализированные СРО, то он не видит ничего плохого, если их наконец-то уберут.

В.А.Трапезников подробно обрисовал картину того, к чему приведет сокращение перечня видов работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства более чем в два раза. Теперь допуски для работ, являющихся действительно опасными, требуются только, когда эти работы ведутся на особо опасных, сложных и уникальных объектах. Однако в регионах подобные объекты можно сосчитать на пальцах одной руки. Такие виды работ как кладка кирпича, кровельные работы, проведение наружных сетей электроснабжения и многие другие априори связанные с риском, не нуждаются, согласно новой редакции Перечня, в допусках и их может выполнять любая маленькая компания, не оформляя вступление в СРО. Остается непонятным, кто же будет компенсировать причиненный ущерб? Да и массовый отток представителей малого и среднего бизнеса из СРО наверняка начнется, что наносит удар по саморегулированию.

Затронул председатель Правления «Астон Груп» и вопрос состояния строительной отрасли в Свердловской области. Изначально, он выразил признательность правительству области и премьер-министру Анатолию Леонидовичу Гредину за отмену с начала текущего года арендной платы в десятикратном размере за прошлый год на земельные участки, предоставленные под строительство жилья и не сданные в течение 3 лет в эксплуатацию. Налог такого размера должен был взиматься, согласно Постановлению областного Правительства, принятому три года назад. Учитывая, что экономический кризис сильнее всего отразился именно на состоянии строительной отрасли, при дальнейшем действии этого налога можно было бы ставить крест на строительной отрасли региона, так как большая часть застройщиков области брали земельные участки под строительство пять, шесть лет назад. Это только компании «Астон Груп» сэкономило около сорока миллионов рублей, не говоря уже о более крупных компаниях.

По вопросу легитимности работы по свидетельствам о допуске СРО старого образца, господин Трапезников подчеркнул, что представители СРО в строительстве Свердловской области обратились в законодательные органы, как и большинство представителей профессионального сообщества страны , с просьбой об установлении переходного периода.

Затронул Вячеслав Анатольевич и вопросы взаимоотношений «Астон Груп» с дольщиками, рассказал о том, как компания регулирует свои взаимоотношения с ними, объяснил причины, по которым не был в срок сдан в эксплуатацию ряд объектов, посетовал на непродуктивность вынужденного альянса с СКБ-банком, благодаря инвестициям которого появилась возможность закончить объекты, хотя строки сдачи были сильно затянуты опять же «благодаря» строжайшему контролю со стороны банка.

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОПРИЗ проведет конференцию "Развитие института саморегулирования в строительной отрасли. Закон. Ответственность. Кадры"
24.04.2024

НОПРИЗ проведет конференцию "Развитие института саморегулирования в строительной отрасли. Закон. Ответственность. Кадры"

25 апреля состоится пленарная конференция "Развитие института саморегулирования в строительной отрасли. Закон. Ответственность. Кадры". Анонс размещен на сайте НОПРИЗ.
Ассоциация "Проектный портал" проведет круглый стол и расскажет о развитии исторических поселений
17.04.2024

Ассоциация "Проектный портал" проведет круглый стол и расскажет о развитии исторических поселений

19 апреля Ассоциация Экспертно-аналитический центр проектировщиков "Проектный портал" проведет круглый стол по теме "Гармоничное развитие исторических поселений и исторических центров регионов России".
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Возможно ли привлечение к уголовной ответственности в соответствии со ст. 171 УК РФ («Незаконное предпринимательство») строительной организации, если имеющееся у нее свидетельство саморегулируемой организации приостановлено по причине имеющейся задолженности по основным взносам СРО?

Ответ:

В силу п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 ноября 2004 г. N 23 г. деятельность считается осуществляемой без лицензии (разрешения) и в тех случаях, когда действие лицензии (разрешения) приостановлено. Вместе с тем, для привлечения лица к уголовной ответственности по ст. 171 УК РФ, наряду с приостановлением допуска необходимо также одно из следующих условий:

- преступник извлек доход в размере 1 000 000 руб. или выше;
- преступник причинил ущерб в размере 1 000 000 руб. или выше.

Таким образом, привлечение к уголовной ответственности возможно только в том случае, когда для этого имеются достаточные основания.

Вопрос:

Возврат взноса в компенсационный фонд при выходе из СРО возможен?

Ответ:

Должны вас огорчить. Согласно ч. 4 статьи 55.7. ГрК РФ «Прекращение членства в саморегулируемой организации», лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, не возвращаются уплаченные вступительный взнос, членские взносы и взносы в компенсационный фонд саморегулируемой организации.
Вернуть старый дизайн