Период стагнации для строителей России.
Экономический кризис задержался в России надолго. И больнее всего ударил по строительному рынку, вернее строительству в целом. Покупательная способность населения и государства снизилась в разы. Выход на прежний уровень затянется не на один год. С этим согласился даже господин Яковлев, возглавляющий на данном этапе Российский Союз Строителей.
2009 год был не самым легким для строительной отрасли, а наступивший, похоже, будет самым напряженным, в связи с переходом на новые формы работы согласно Федеральным законам и Градостроительному кодексу. Фирмы и предприятия не успевшие вступить в СРО и получить Свидетельства о допусках, заменивших лицензии, а так же вступившие, но не подавшие вовремя нужный пакет документов - в ожидании. Ещё с прошлого года строители свернули работу на отнюдь не малом количестве объектов. В основном работа велась на объектах, где до сдачи в эксплуатацию оставалось 40 % работы и менее и на объектах, возводимых по заказу государства. В Минрегионе при планировании, вероятно, учли это, посему сведения о количестве сданных объект за прошлый год не значительно меньше запрограммированных.
Яковлев Владимир Анатольевич, возглавлявший ранее Минрегион считает, что и в этом году ситуация мало изменится в сторону улучшения. Ведь государственным финансированием обеспечены лишь те строители, которые участвуют в стройках страны государственного масштаба, таких как:
возведение Сочинских олимпийских объектов;
сооружение объектов к Азиатско-тихоокенскому форуму экономического сотрудничества во Владивостоке;
осуществление государственной программы по строительству жилья для военных;
обеспечение квартирами граждан из жилого фонда, подлежащего сносу.
Но это составляет не более 20% строек по стране в целом, для оставшихся же 80%, источники финансирования еще не определены и отнюдь не гарантированы.
Что же касается ввода в эксплуатацию жилья, то здесь в текущем году прогнозируется сдать около пятидесяти миллионов квадратных метров, что почти соответствует запланированным Минрегионом 53 млн. квадратных метров.
Господин Яковлев считает, что реанимирование строительного рынка вряд ли возможно в первой половине текущего года, его прогноз - этот процесс займет несколько лет.
Однако другого мнения придерживается президент Ассоциации строителей России Кошман Николай Павлович. Он заявляет, что проблемы, вызванные мировым финансовым кризисом и больнее всего ударившие по строительному рынку России, практически решены. Подготовлена новая система жизнедеятельности строительных компаний - это создание cаморегулируемых организаций, которым передана большая часть государственных функций. Действие лицензий, которые выдавались Федеральным Лицензионным Центром (ФЛЦ) и Минрегионом до 1января 2009 года закончено, на смену им пришли свидетельства о допусках на проектирование, инженерно - изыскательские и строительные работы, выдаваемые саморегулируемыми организациями. В Государственном Реестре СРО зафиксированы сведения о 142 строительных, 105 проектных и 8 изыскательных СРО, которые объединили около 50 тысяч компаний-участников строительного рынка страны. И уже к концу нынешнего года предполагается, что благодаря их объединенным усилиям, темпы и обороты строительства начнут расти.
У самих же строителей-практиков, а не функционеров, менее радужное настроение. Безработица растет с каждым днём, зарплаты падают, что подтверждает статистика, приведенная господином Дадовым, являющимся исполнительным директором Российского Союза Строителей.
Более того вызывает немалые опасения ситуация с выдачей свидетельств о допусках на ведение работ, выдаваемых саморегулируемыми организациями. За время существования лицензий их получило 267 тысяч экономических агентов. На сегодняшний день саморегулируемыми организациями выдана едва ли треть свидетельств от этого числа. Коррумпированность и взяточничество при выдаче лицензий, как показала практика, не идут ни в какое сравнение с тем, что сейчас творят отдельные "нечистые на руку" СРО при выдаче свидетельств о допусках. По данным господина Кошмана в этом уличены 24 СРО.
