Риэлторы обзаведутся собственной СРО
На днях, под эгидой выставки-семинара «Жилищный проект» было представлено новое некоммерческое партнерство «Северо-западная палата недвижимости» (СЗПН). Партнерство является региональным и собирает под своей крышей всех желающих представителей рынка недвижимости.
Согласно выработанным правилам и стандартам, можно заявить, что основной целью партнерства будет – повышение безопасности, уменьшение рисков, лоббирование интересов участников рынка на федеральном уровне, слежение и анализ за изменениями рыночной ситуации, формирование унифицированной базы зданий и сооружений, продающихся в Северо-западном федеральном округе и т.д.
Сейчас формируется Совет партнерства, в его состав будут включены главы отраслевых структур и организаций, высокопоставленные чиновники, а также члены аппарата полномочного представителя президента России в Северо-западном федеральном округе.
С.Зимин, начальник департамента социально-экономического мониторинга полномочного представителя президента России в Северо-западном федеральном округе, говорит о том, что рынок недвижимости нуждается не только в пересмотре законов, но также и в регламентировании других вопросов. Ко всему прочему, риэлторы более не могут работать на основании лицензий, так как их выдача прекратилась, а прежние потеряли силу. В тоже время не было предложено никакой альтернативной системы контроля, вот почему система СРО – это самый приемлемый и подходящей выход из сложившейся ситуации. По заявлению С.Зимина их департамент содействует формированию НП «Северо-западная палата недвижимости», в будущем на партнерство возлагают планы по получению статуса СРО и взаимодействию партнерства с государственными структурами с целью развития и продвижения рынка недвижимости.
Ю.Румянцев, президент новообразованного НП и президент Череповецкой ассоциации риэлторов выявил и огласил основные цели партнерства. Среди них можно выделить стабилизацию отношений с государственными структурами, лоббирование интересов риэлторов на федеральном уровне, а также участие в профессионального сообщества в законотворческих процессах. Помимо этого НП «Северо-западная палата недвижимости» обладает возможностями по урегулированию рынка недвижимости, в частности по очистке рынка от неблагонадежных элементов.
П.Созинов, председатель правления партнерства в очередной раз отметил важность урегулирования и стабилизации отношений профессионального сообщества с государственными чиновниками. Господин Созинов говорит, что со временем во многих регионах РФ появятся свои филиалы партнерства, что расширит поле деятельности объединения.
Заместитель начальника Вологодского Департамента финансов О.Гордина утверждает, что образование НП «Северо-западная палата недвижимости», является серьезным подспорьем на пути урегулирования и налаживания ситуации в отрасли. Директор Федерального государственного унитарного предприятия «Фонд государственного имущества Карелии» М.Кувшинова подчеркивает, что положительным моментом является факт региональной поддержки проекта формирования СРО риэлторов. Она считает, что объединение участников рынка в СРО принесет свои благотворные плоды, тем более учитывая тот факт, что согласно предварительным расчетам НП «СЗПН» будет наиболее масштабным и большим партнерством во всей стране.
Государственные структуры, вовлеченные в проекты по ЖКХ, строительное сообщество и даже простые жители сегодня заинтересованы в формировании профессиональных объединений. Сейчас необходимо определить и утвердить план по формированию СРО риэлторов, это следует делать не откладывая. Предлагается сформировать СРО в Санкт-Петербурге, это и будет Северо-Западная саморегулируемая организация, приятно заявить, что регионы также согласны с оглашенным проектом, об этом рассказал В.Назаров, генеральный директор городского ипотечного агентства.
Беря в расчет тот факт, что сейчас деятельность риэлторов ничем и никем не контролируется, следует разработать и утвердить соответствующие законопроекты, регламентирующие процесс получения риэлторами разрешений на проведение работ, примером может служить стройотрасль. Как отметил А.Костерев, президент НП СРО «Строители Петербурга» подобное решение потянет за собой необходимость в разработке и регламентировании норм и правил по страхованию гражданской ответственности риэлторов. Господин Костерев уверен в перспективности формирования СРО риэлторов и заявил о планах по совместной деятельности в работе над рядом законопроектов.
Илья Игоревич Сильянов, депутат думы Великого Новгорода заявил о том, что Новгородские власти видят положительные моменты в переводе риэлторов на саморегулирование, по мнению Ильи Игоревича формирование подобной СРО даст возможность потенциальным клиентам риелторов почувствовать себя защищенными, повысится безопасность. При каждой саморегулируемой организации всегда формируется резервный фонд, служащий своеобразным гарантом качества партнерства, в случае если члены СРО допустили ошибку или причинили клиенту вред, из данного фонда будет покрываться ущерб причиняемый потребителям. Новгородские риэлторы уже начинают вступать в сформированное партнерство, ведутся работы по утверждению новых стандартов и усовершенствованных правил работы.
