Новости 27.01.2021 16:15:01

Союз профессиональных строителей помогает своему участнику решить проблему с заказчиком

Недавно СРО «Союз профессиональных строителей» получил обращение от одного из своих участников. Дело в том, что руководство ООО «ОПОРА» попросило оказать содействие в разрешении спора с заказчиком. Компания не может найти общего языка с Управлением городского хозяйства Нарьян-Мара, по заказу которого в окружной столице в прошлом году была проведена реконструкция улицы Авиаторов, но денег за работу строители так и не получили. Переговоры и переписка с заказчиком также пока не дают результатов. О подробностях этого дела поведала саморегулируемая организация…

Итак, ООО «ОПОРА» оказалась в ситуации неразрешимых противоречий с заказчиком. Речь идёт о реконструкции улицы Авиаторов. Работы на объекте компания выполнила, однако денег за свои труды строители так и не получили. В итоге представители компании обратились к саморегулятору.

Так, муниципальный контракт по реконструкции улицы Авиаторов в г. Нарьян-Маре с ООО «ОПОРА» был заключен 25 июня 2019 года. Работы выполнялись в течение 2019 и 2020 годов. В ходе реконструкции, как это нередко бывает, выявился ряд несоответствий в проектной документации, что не позволило провести работы в строгом соответствии с техническим заданием. Неточности были также допущены и на этапе изысканий.

В письме на имя исполнительного директора саморегулируемой организации уточняется, что отметки дорожного покрытия отличались от проектных, из-за чего пришлось провести дополнительное фрезерование и выравнивание и, соответственно, вносить изменения в проект, а это, в свою очередь, сказалось на сроках исполнения контракта. Тем не менее на качестве работ это не отразилось.

Кроме этого, линия наружного освещения была запроектирована в охранной зоне подземного газопровода. Подрядчику пришлось за свой счет вносить изменения в проект и переносить опоры на другую сторону улицы, т.к. проводить данные работы в соответствии с первоначальным проектом не было возможности. Тем не менее, заказчик отказался принимать внесенные изменения.

Весной прошлого года по инициативе заказчика работы возле АЗС были приостановлены для привязки проекта реконструкции автозаправочной станции к проекту реконструкции дороги. Решение о возобновлении работ до подрядчика не было доведено, сроки исполнения контракта из-за возникших простоев также продлены не были.В итоге заказчик оплатил только работы, проведенные в 2019 году. Работы, выполненные в 2020 году, полностью остались без оплаты, несмотря на то что, контракт предусматривал ежемесячную приёмку работ и их оплату. Реконструкция завершена в полном объеме, дорога эксплуатируется. По инициативе подрядчика ООО «ДОРИНЖСЕРВИС» провело экспертизу качества асфальтобетонного покрытия – оно соответствует всем требованиям.

В письме от директора ООО «ОПОРА» Максим Каминский обозначено следующее: «ООО «ОПОРА» направило претензию в адрес заказчика – муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства г. Нарьян-Мара» с требованием принять и оплатить выполненные работы. В ответ на что заказчик инициировал процедуру расторжения муниципального контракта, что может повлечь за собой внесение компании в реестр недобросовестных поставщиков».

Так прокомментировал ситуацию исполнительный директор СРО «Союз профессиональных строителей» Андрей Бессерт: «Доводы подрядной организации убедительны. Но и у второй стороны конфликта, видимо, должны быть законные и убедительные аргументы для отказа в оплате. Мы направили запрос в адрес управления городского хозяйства Нарьян-Мара, чтобы понять причину, по которой заказчик отказывается принять изменения проектной документации и сам объект. Исходя из информации, предоставленной ООО «ОПОРА», оснований для затягивания спора нет. Мы готовы рассмотреть аргументы заказчика, и постараемся урегулировать проблему в самом ближайшем будущем».

Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

16.04.2026

СРО не ответят по «абстрактным убыткам»: НОСТРОЙ проанализировал риски субсидиарной ответственности по замещающим сделкам

Научно-консультативная комиссия Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) завершила анализ судебной практики по вопросу о взыскании убытков в виде разницы между ценой расторгнутого договора и замещающей сделки. Главный вывод: субсидиарная ответственность саморегулируемой организации (СРО) по таким требованиям, как правило, не возникает, а абстрактные убытки не входят в состав выплат из компенсационного фонда. В справке, принятой в 2026 году, сформулированы конкретные правовые позиции и чек-лист для защиты интересов СРО в судах.

12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.

Все статьи

Мероприятия

24.09.2026

Совет ТПП РФ обсудит модернизацию аудиторского законодательства и технологический контроль сварочных работ на опасных объектах

29 сентября 2026 года с 16:00 до 18:00 Совет Торгово-промышленной палаты (ТПП) Российской Федерации проведет заседание, посвященное практическим аспектам саморегулирования. Участники встречи обсудят работу саморегулируемых организаций (СРО — некоммерческих объединений компаний, получающих допуск к работе и контролирующих соблюдение отраслевых стандартов) в двух ключевых сферах: аудите и промышленной безопасности. Совет ТПП РФ организует встречу в Библиотеке палаты по адресу: Москва, ул. Ильинка, д. 6/1, стр. 1, ком. 310-6. Эксперты оценят влияние новых законодательных инициатив на рынок аудиторских услуг и рассмотрят механизмы технологического контроля сварочных работ на опасных производственных объектах.

23.09.2026

В Санкт-Петербурге обсудят правовые основы рейтингования строительных компаний

25 сентября 2026 года в Санкт-Петербурге состоится заседание Комиссии по правовому регулированию строительства и созданию качественной среды для жизни. Мероприятие пройдет с 13:00 до 15:00 по московскому времени в гостинице «Пулковская» (площадь Победы, дом 1, зал № 5). Представители органов государственной власти, экспертного сообщества и крупнейшие организации строительной отрасли соберутся для выработки объективных и юридически значимых критериев оценки участников строительного рынка.

Все мероприятия

Видео

28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?

Ответ:

В соответствии с ч. 4 ст. 55.7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, лицу, прекратившему членство в саморегулируемой организации, взнос в компенсационный фонд не возвращается, если не предусмотрено иное.

Под «иным» подразумеваются определенные случаи, описанные в ст. 3.2 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г. № 191-ФЗ (в ред. ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 27.07.2010 г. № 240-ФЗ). В них сообщается, что строительная, инженерная, изыскательская СРО обязана вернуть организации или ИП, прекратившим членство в соответствующем партнерстве, уплаченные ими средства компфонда, в случае исполнения следующих условий:

1) получение допуска данного СРО к определенному виду или видам работ, исключенными 1 августа 2010 года из официального перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;

2) отсутствие у лица допуска к другим видам работ (отсутствие иных видов работ в допуске СРО);

3) прекращение членства в данной СРО не ранее двух и не позже 6 месяцев со дня исключения отраженных в допуске видов работ из официального классификатора перечня (то есть с 1 сентября 2010 года по 1 января 2011 года).

Отметим, что только в случае исполнения всех трех вышеуказанных условий саморегулируемая организация обязана вернуть вышедшим из состава членам взносы в компенсационный фонд в полном объеме.

Для возврата денежных средств был отведен срок в размере не более 10 календарных дней после прекращения членства. День прекращения членства определяется днем регистрации заявления от ИП или юридического лица о выходе из состава СРО.

В связи с тем, что с отведенного для официального прекращения членства в СРО промежутка времени уже прошло несколько лет, данные основания представляются неактуальными.

Градостроительным кодексом определено лишь несколько допущений для осуществления выплат из средств компенсационного фонда саморегулируемой организации. Деньги могут быть возвращены если были ошибочно перечислены на счет СРО; перечислены для размещения средств компенсационного фонда СРО в целях его сохранения и увеличения; использованы для осуществления выплат в результате наступления солидарной ответственности по обязательствам своих членов, возникшим вследствие причинения вреда.

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.