1. Главная
  2. Новости
  3. Средствами СРО необходимо распорядиться правильно
Новости

97

Средствами СРО необходимо распорядиться правильно

 Средствами СРО необходимо распорядиться правильно

Эксперты считают, что общий размер компенсационных фондов Петербургских СРО через несколько лет легко дойдет до суммы в четыре миллиарда рублей. В ряде случаев деньгами СРО управляют Управляющие компании (УК). Сейчас Управляющим компаниям саморегулируемые организации СПБ вверили свыше одного миллиарда рублей. Основная доля денег компенсационных фондов СРО хранится в банках. Непосредственно саморегулируемые организации уделяют особое внимание в первую очередь безопасности средств и рассчитывают на то, что в дальнейшем система страхования гражданской ответственности будет только совершенствоваться и к средствам фондов прибегать не придется.

Все саморегулируемые организации должны иметь свой компенсационный фонд, партнерства не имеющие фонда не проходят регистрацию и не получают статуса СРО. Компенсационный фонд – служит дополнительным гарантом качества и ответственности участников партнерств. При вступлении в СРО фирмы и предприятия должны оплачивать не только вступительные и членские взносы, но также в обязательном порядке и перечислять в компенсационный фонд СРО по триста тысяч рублей, в случае наличия страховки, если же ее нет, то сумма возрастает до одного миллиона рублей. Согласно полученной информации на данный момент суммарное количество денег всех СРО Санкт-Петербурга и Ленобласти достигает 2.7 миллиардов рублей, как уже и говорилось, посредствам управляющих компаний саморегулируемые организации СПБ разместили свыше одного миллиарда рублей. Всего в Петербурге действует 47 саморегулируемых организаций и только десять из них предпочли вверить свои деньги управляющим компаниям. 37 СРО предпочли самостоятельно договориться с банками и распределить компенсационный фонд по разным счетам.

Сейчас институт управления деньгами компенсационных фондов лишь начинает создаваться, саморегулируемые организации, попытавшиеся поглубже изучить этот вопрос уже столкнулись с недочетами и пробелами ныне действующих законов. Так закон №315 обязывает все СРО вверять свои средства управляющим компаниям, но при этом согласно Градостроительному кодексу саморегулируемые организации могут хранить свои фонды и на счетах в банках.

А.Корниченко, руководитель практики недвижимости юридической компании «Дювернуа Лигал» подчеркнул, что есть незыблемая иерархия правовых документов, и в данной ситуации необходимо брать в расчет нормы, прописанные именно в Градостроительном кодексе. Но точки зрения непосредственно саморегулируемых организаций разошлись. По словам Алексея Игоревича Белоусова, вице-президента НП СРО «Объединение строителей СПб» их партнерство работает непосредственно с банками и держит деньги СРО на депозитных счетах уже очень давно, и за все это время не поступало никаких жалоб и никакой речи о нарушениях не шло. На данный момент общая сумма средств НП СРО «ОССПб» приближается к отметке в 350 миллионов рублей, стоит заметить, что деньги партнерства хранятся на счетах с двенадцати процентной прибылью.

Сергей Алпатов, генеральный директор НП СРО «Объединение строителей подземных сооружений, промышленных и гражданских объектов» рассказывает о том, что деньги их партнерства вверены «Газпромбанку – управление активами», а также «ВТБ управление активами». На данный момент деньги партнерства хранятся под процент 5.32 в год, однако как заявляет директор партнерства, на данный момент приоритетная цель СРО заключается в сохранности и защите средств, а не их приумножении.

Как говорит Анна Думчева, заместитель генерального директора по работе с клиентами управляющей компании «БФА», к этому дню саморегулируемые организации отдают предпочтение депозитным счетам. В тоже время она заявляет о том, что управляющие компании позволяют партнерствам по максимуму обезопасить собственные фонды, средства подконтрольные УК невозможно арестовать, некоторые управляющие компании даже подписывают бумаги и берут на себя полную ответственность за деньги СРО, при этом отвечая своими деньгами. В защиту эффективности УК в работе с фондами СРО Анна Думчева приводит пример: зимой 2009 года их компания подписала контракт с НП СРО «Строители Ленинградской области», в результате чего основная доля средств партнерства была размещена в банке «БФА» под тринадцать процентов.

Константин Миалович, управляющий представительством банка «Уралсиб» в СПБ убежден в том, что саморегулируемые организации в большинстве случаев озабочены именно проблемой выбора управляющей компании. Говоря о банках, господин Миалович подчеркнул, что на данный момент девяносто процентов денег СРО хранятся в банках, и банкам абсолютно неважно обратятся партнерства к ним напрямую либо через УК, в конечном итоге средства СРО, так или иначе да попадут в банки.


Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

НОСТРОЙ проведет круглые столы для строительных СРО
20.03.2024

НОСТРОЙ проведет круглые столы для строительных СРО

28 марта в Москве НОСТРОЙ проведет серию круглых столов в рамках деловой программы Всероссийского съезда строительных СРО. Расскажут о цифровизации строительства, качестве строительных материалах и ценообразовании в строительстве.
НОСТРОЙ проведет заседание Совета
05.03.2024

НОСТРОЙ проведет заседание Совета

12 марта в Москве состоится Очередное заседание Совета НОСТРОЙ. Участники встречи обсудят подготовку к Всероссийскому съезду строительных СРО, рассмотрят претензии краснодарского ФКР. Информация появилась на сайте Нацобъединения.
Все мероприятия

Видео

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

Прямой эфир с конференции Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 01.02.2014 по 08.03.2014

Событие (мероприятие) года в сфере саморегулирования?

6.5%

7

Первая международная конференция «Практическое саморегулирование»

52.3%

56

Отзыв ЦБ лицензий у банков и потеря СРО КФ

8.4%

9

III Всероссийский форум СРО

9.3%

10

День саморегулирования (12 декабря 2013 г.)

5.6%

6

Авторский курс В.С. Плескачевского «Эффективное управление СРО»

17.8%

19

Иной вариант

Вопрос-ответ

Вопрос:

Приказом Ростехнадзора от 05.07.2011 № 356 «Об утверждении формы свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства» была утверждена новая форма допусков СРО. Согласно тому же Приказу, свидетельства, выданные ранее, могли действовать лишь до 1 января 2013 года. Действительны ли непереоформленные допуски СРО, выданные до конца 2012 года, а также действовавшие ранее лицензии?

Ответ:

С 1 января 2009 года на всей территории Российской Федерации отменена процедура лицензирования инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительной деятельности, работ по реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства. Лицензии, выданные до 01.01.2009 г., были действительны до 01.01.2010 г. (ч. 3 ст. 3.2. Федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 191-ФЗ).

Относительно свидетельств о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, сообщаем, что изначально Приказ Ростехнадзора от 05.07.2011 N 356 предусматривал правило (п.3), согласно которому свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до вступления в силу указанного приказа, должны были действовать до 1 января 2013 года. Однако впоследствии данное положение утратило силу в связи с изданием Приказа Ростехнадзора от 29.01.2014 N 35.

Таким образом, свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданные до конца 2012 года, по-прежнему действительны.

Вопрос:

Мы, иркутская строительная организация, вступаем в строительное СРО в Москве, общестроительные виды работ (на особо опасные, технически сложных и уникальных работы мы не претендуем). Нам сказали, что дополнительно требуется сертификат ИСО при вступлении в данное СРО. Правомерно ли требование сертификата ИСО при вступлении в СРО?

Ответ:

Несмотря на наличие в Градостроительном кодексе РФ минимальных требований к получению свидетельства о допуске СРО строителей, саморегулируемые организации имеют право устанавливать дополнительные требования, непротиворечащие законодательству.
В частности, требовать сертификаты ISO (ИСО), разработанные международной организацией по стандартизации. В линейке стандартов для строительства наиболее популярными являются: ИСО 9000 (управление качеством), ИСО 14000 (экологический менеджмент), ИСО 50001 (энергетический менеджмент), ИСО 31000 (управление рисками).
Согласно п. 12 ст. 55.5 «Документы саморегулируемой организации» ГрадКодекса РФ, правилами саморегулирования может быть установлено требование о наличии сертификатов соответствия работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, сертификатов системы управления качеством, которые выдаются при осуществлении добровольного подтверждения международных стандартов.
Решение вопроса об установлении особых требований к выдаче свидетельств о допуске к работам на уникальных объектах предоставлено на усмотрение саморегулируемых организаций. В то же время, часть 2 статьи 48.1. Градостроительного кодекса РФ определяет характеристики уникальных объектов капитального строительства. Очевидно, что уникальные объекты, исходя из характеристик, обладают повышенной опасностью по сравнению с обычными объектами.
Таким образом, саморегулируемая организация вправе установить особые повышенные требования к работам, оказывающим влияние на безопасность уникальных объектов, т.е. выше требований, установленных для работ на объектах, не относимых к особо опасным и технически сложным.
Вернуть старый дизайн