СРО Уральских строителей пишут письмо губернатору области
Крупнейшие саморегулируемые организации строителей Свердловской области, невзирая на соперничество, совместными усилиями составили и отправили открытое послание на имя губернатора, господина Мишарина. Следует учесть тот факт, что членами этих шести СРО, подписавших письмо являются более полутора тысяч участников строительного рынка Уральского Федерального округа.
Суть прецедента в том, что в этом экономическом регионе, сумма оплаты государственной либо муниципальной арендованной земли возрастает в десять раз, в случае не завершения строительства на этих участках в течение первых трех лет. В Земельном же кодексе Российской Федерации прописана сумма увеличения не менее чем в два раза. В прошлом году чиновники сделали некое послабление, но отменена была столь завышенная сумма арендной оплаты лишь для коммерческих объектов. Подписанты обратились к Александру Сергеевичу Мишарину с просьбой, повлиять на создавшуюся ситуацию и снизить и для застройщиков жилых домов столь высокую оплату не с первых чисел текущего года, а и за прошлый год.
Для подобных обращений есть ряд причин. Во-первых, в период экономического кризиса, больнее всего ударившего, как известно, по строительному комплексу, многие объекты были законсервированы. Естественно, что сдача их в трехлетний срок была сорвана. В итоге фирмам и без того понесшим огромные убытки, были предъявлены миллионные счета выросшей платы за аренду земли. Во-вторых, сегодняшние договоры на строительство жилья – это, в основном, договоры комплексные, включающие не только несколько объектов для проживания, но и постройку инфраструктурных объектов для обеспечения этих домов как-то: гаражи, детские площадки, трансформаторные подстанции, тепловые пункты и многое другое. Объекты эти сдаются в эксплуатацию постепенно, а не одновременно. СРОки окончательной сдачи, естественно более длительные, чем три года, отведенные для аренды земли по льготной цене. Все эти факторы и вынудили крупнейшие саморегулируемые организации обратиться к главе Свердловской области с просьбой о помощи.
