1. Главная
  2. Новости
  3. В Торгово-промышленной палате обсудили недострои
Новости

279

В Торгово-промышленной палате обсудили недострои

 В Торгово-промышленной палате обсудили недостроиВ Торгово-промышленной палате России состоялся круглый стол,участники которого обсудили развитие предпринимательства в сфере недвижимости,а также финансирование проблемных активов. Соответствующая информация появиласьна сайте Национального объединения строителей, присоединившегося к дискуссии.


Проектное финансирование в строительной отрасли — системафинансирования строительства многоквартирных домов через эскроу-счета, то естьчерез специальные счета, на которых аккумулируются денежные средства граждан дозавершения строительства дома. С 1 июля 2019 года застройщики могут привлекатьденьги граждан только на такие спецсчета. Таким образом, застройщик финансируетпроект за счет собственных средств либо банковских кредитов, а средствадольщиков (покупателей квартир) со счета эскроу получает после сдачи проекта вэксплуатацию.


18 октября в Торгово-промышленной палате состоялся круглыйстол «Развитие предпринимательства в сфере недвижимости: аспекты финансированияпроблемных активов». Дискуссию провел Совет ТПП РФ по финансово-промышленной иинвестиционной политике (ФПиИП). В мероприятии приняли участие представители НОСТРОЙ,а также Росреестра, Сбербанка, Российской гильдии риелторов, Комитета ТПП попредпринимательству в сфере экономики недвижимости и консалтинговыхорганизаций. Участники встречи обсудили финансирование объектов недвижимости вкризисном состоянии, финансирование строящихся объектов, проходящих процедуру банкротства,а также перспективы реновации промышленных предприятий и особенности работы спроблемными объектами жилищного строительства.

ТПП РФ:закредитованность бизнеса составила 46 трлн рублей

Круглый стол открыл вице-президент ТПП РФ Дмитрий Курочкин.Он подчеркнул, что работа с проблемными активами и залоговым имуществом – этокрайне серьезная и болезненная тема. Отмечается, что объем кредитов, выданных бизнесу,уже составил 46 трлн рублей. При этом сумма просроченных займов превышает 2трлн рублей. По мнению спикера, для решения вопроса с проблемными кредитамитребуется совместная работа экспертов, учитывающая существующий в мире положительныйопыт по их реструктуризации и привлечению стороннего финансирования.

Залоговаянедвижимость – проблема застройщика-банкрота, банка и «дольщика»

В рамках встречи прозвучала информация о том, что огромное количествообъектов недвижимости находится в залоге и принадлежит обанкротившимсякомпаниям. Однако такой залог является большой проблемой не только длязастройщика, но и для банка. Последний должен определиться с тем, что делать с заложеннойнедвижимостью, как ее продать, как ускорить эту процедуры.

В секторе жилищногостроительства банкротное производство ведется по 652 застройщикам. Это 1 952дома, которые строятся в 67 регионах России. За этими цифрами стоят сотнисемей, которые могут не получить свое жилье. В этой связи так важно решать вопросыфинансирования проблемных объектов.

Задача ТПП РФ

Отмечается, что главная задача Торгово-промышленной палатызаключается в выработке решений и консолидированной позиции по конкретным проблемам.Для этого привлекается максимальное количество экспертов из различных комитетови советов.

В рамках круглого стола Директор Департамента нормативного иметодического обеспечения НОСТРОЙ Ольга Десятова заявила,что основная цель введения механизма проектного финансирования, заключающаяся взащите прав дольщиков и сокращении количества проблемных объектов, выполняется.Она также представила инициативы НОСТРОЙ, направленные на защиту застройщиков иувеличение доступности проектного финансирования.



Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru

Статьи

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных
12.01.2023

СРО НФА направила в ЦБ мнение рынка о внедрении системы открытых данных

Национальная финансовая организация (НФА) направила в Центробанк результаты опроса по Концепции внедрения открытых API на финансовом рынке. Отмечается, что респонденты высказали свое мнение реализации моделей «Открытый банкинг», «Открытые финансы», «Открытые данные». Также участники опроса прокомментировали плюсы и минусы этих моделей. Подробнее о моделях открытых данных в этом материале.
СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика
02.12.2022

СРО МФО рассказала о том, как кредиторам рассчитывать показатели долговой нагрузки заемщика

24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.

Все статьи

Мероприятия

Все мероприятия

Видео

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство
28.09.2018

2018: Конференция Российский строительный комплекс: повседневная практика и законодательство

На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход
26.06.2017

Проверки членов СРО с 01 июля 2017 года: риск-ориентированный подход

С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах теперь будут осуществляться и зависеть от значений показателей рисков, в соответствии с методикой

Все видео

Интервью

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"
27.10.2022

Дарина Денисова: "Не нужно преуменьшать умение бизнеса маневрировать в условиях постоянного давления внешних обстоятельств"

Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок покинули считанные единицы лицензиатов. Сейчас перед бизнесом стоят новые вызовы, но и с ними отечественные букмекеры смогут справиться, уверена глава отраслевой саморегулируемой организации.

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров
08.08.2022

Дарина Денисова о новом будущем СРО букмекеров

Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.

Все интервью

Опрос

с 10.07.2023 по

Как вам новый дизайн портала?

0%

Стало лучше

0%

Стало хуже

0%

Мне всё равно

Вопрос-ответ

Вопрос:

Может ли член одной саморегулируемой организации медиаторов одновременно быть членом другой СРО той же отрасли, но расположенной в другом федеральном округе?

Ответ:

В силу ч. 4 ст. 5 Федерального закона №315 «О саморегулируемых организациях», субъект, осуществляющий определенный вид предпринимательской или профессиональной деятельности, может являться членом только одной саморегулируемой организации, объединяющей субъектов предпринимательской или профессиональной деятельности данного вида. Аналогичное правило предусмотрено и ч. 8 ст. 18 ФЗ №193 «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)».

Таким образом, член саморегулируемой организации медиаторов не может одновременно состоять в другой СРО медиаторов, даже если такая организация расположена в другом федеральном округе, поскольку такое основание не предусмотрено законом в качестве исключения из общего правила.

Вопрос:

СРО в Забайкальском крае: В г. Чите действует СРО Некоммерческое партнерство «Управляющих организаций ЖКХ «Забайкалье» (СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье»). Данной организации я не нашла в реестре саморегулируемых организаций РФ, размещенного на вашем сайте, означает ли это то, что данная СРО осуществляет свою деятельность не законно?

Ответ:

СРО НП «УО ЖКХ «Забайкалье» зарегистрировано в государственном реестре добровольных СРО за номером 0021 от 28.12.2009. Реестр СРО в сфере ЖКХ (добровольных СРО), ведёт Росреестр, на нашем сайте информация о добровольных СРО размещена в Реестре добровольных СРО. Мы в реестре СРО публикуем подробную информацию о саморегулируемых организаций.
Вернуть старый дизайн